Esplora 6.382 case in vendita in Como, con prezzi compresi tra 8.250 € e 5.000.000 € e un prezzo medio di 392.294 €.
Attualmente in Como sono in vendita 6.382 immobili, di cui 4.030 sono appartamenti e 2.251 case e 101 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 64%. Le dimensioni medie si attestano sui 103 m² per gli appartamenti, con 2.445 €/m², contro 655 m² e 973 €/m² per le case.
Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.
Per inquadrare l'attività del mercato: nel 2025 la provincia di Como ha visto circa 9.483 case cambiare proprietario (dati OMI dell'Agenzia delle Entrate), con un progresso del 5,8% rispetto al 2024. Gli immobili scambiati misurano in media 107 m². Domina il taglio da 50–85 m² (33%).
Osservando l'andamento pluriennale, la provincia di Como ha attraversato fasi alterne. L'anno record è stato il 2025, con 9.483 abitazioni compravendute. Negli ultimi cinque anni il mercato si è mosso del +44,7%. La superficie media scambiata resta intorno a 107 m². I dati sul numero di transazioni normalizzate (NTN) provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate e coprono il periodo 2011–2025 (dati 2025 provvisori).
Comprare una casa in Como costa in media circa 392.294 €, ovvero intorno ai 1.297 €/m².
Al momento ci sono 6.382 immobili disponibili: 4.030 appartamenti e 2.251 case e 101 altre tipologie.
I prezzi vanno da circa 8.250 € fino ai 5.000.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Di solito hanno intorno ai 301 m². Le case offrono più spazio, con circa 655 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 103 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato in Como:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|---|---|
| 1 locale | 65 m² | 128.718 € |
| 2 locali | 69 m² | 163.951 € |
| 3 locali | 104 m² | 226.150 € |
| 4 locali | 154 m² | 368.266 € |
| 5 locali | 216 m² | 544.676 € |
| 6 locali | 335 m² | 715.838 € |
Il prezzo medio si attesta sui 1.297 €/m². Negli appartamenti sale a 2.445 €/m², mentre nelle case scende a 973 €/m².
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.