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Case in vendita a Bene Lario, Alpi Lepontine

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Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Bene Lario

Il mercato in vendita a Bene Lario comprende 113 immobili.

Prezzi di vendita degli immobili a Bene Lario — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Bene Lario: il prezzo medio di vendita è di circa 800 €/m² e varia da 700 a 900 €/m² nelle 4 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +0,0%.

Prezzo medio vendita 800 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–900 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Bene Lario per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 800 700–900
2024 800 700–900
2023 800 700–900
2022 800 700–900
2021 800 700–900
2020 800 700–900
2019 800 700–900
2018 800 700–900
2017 800 700–900
2016 800 700–900
2015 800 700–900
2014 800 700–900
2013 800 700–900
2012 905 760–1.050
2011 905 760–1.050
2010 905 760–1.050
2009 905 760–1.050
2008 950 800–1.100
2007 1.000 840–1.160
2006 1.000 840–1.160
2005 950 800–1.100
2004 950 800–1.100
Prezzi di vendita per zona a Bene Lario (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 975 3,3
Periferica Periferica 950 0,0
Semicentrale Semicentrale 925 3,1
Territorio Edificato Centrale 800 3,1

Guardando alle categorie immobiliari di Bene Lario, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 700 a 900 €/m² (media 800). Le ville raggiungono 1.100 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,7 e 3,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

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