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Case in vendita a Griante, Alpi Lepontine

Trova 51 case in vendita a Griante. I prezzi vanno da 75.000 € fino a 4.400.000 €, con un valore medio di 1.209.404 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Griante

Prezzo medio 1.209.404 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 75.000–4.400.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 228 m² per immobile
Prezzo al m² 5.307 €/m² in media

Che cosa si vende

51 totali
45% appartamenti
  • Appartamenti 45,1%
    23 immobili
  • Case 31,4%
    16 immobili
  • Altre tipologie 23,5%
    12 immobili

Quanti locali

39 totali
33% 5+ locali
  • 1 locale 7,7%
    3 immobili
  • 2 locali 30,8%
    12 immobili
  • 3 locali 20,5%
    8 immobili
  • 4 locali 7,7%
    3 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    13 immobili

Fasce di prezzo

39 totali
  • 75.000–255.000 € 23,1%
    9 immobili
  • 265.000–420.000 € 20,5%
    8 immobili
  • 445.000–510.000 € 17,9%
    7 immobili
  • 575.000–2.755.000 € 28,2%
    11 immobili
  • 4.200.000–4.405.000 € 10,3%
    4 immobili

Fasce di superficie

39 totali
  • 30–60 m² 23,1%
    9 immobili
  • 60–100 m² 17,9%
    7 immobili
  • 100–130 m² 20,5%
    8 immobili
  • 140–440 m² 20,5%
    8 immobili
  • 450–1.260 m² 17,9%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 84 m² 434 m²
Prezzo al metro quadro 4.478 €/m² 5.538 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Griante sono in vendita 51 immobili, di cui 23 sono appartamenti e 16 case e 12 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 59%. Le dimensioni medie si attestano sui 84 m² per gli appartamenti, con 4.478 €/m², contro 434 m² e 5.538 €/m² per le case.

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Griante — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Griante significa muoversi attorno a 1.750 €/m² in media, in una forbice tra 1.400 e 2.100 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.750 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.400–2.100 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 7,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Griante per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.750 1.400–2.100
2024 1.750 1.400–2.100
2023 1.750 1.400–2.100
2022 1.750 1.400–2.100
2021 1.750 1.400–2.100
2020 1.750 1.400–2.100
2019 1.750 1.400–2.100
2018 1.750 1.400–2.100
2017 1.750 1.400–2.100
2016 1.750 1.400–2.100
2015 1.750 1.400–2.100
2014 1.750 1.400–2.100
2013 1.750 1.400–2.100
2012 1.750 1.400–2.100
2011 1.750 1.400–2.100
2010 1.750 1.400–2.100
2009 1.750 1.400–2.100
2008 1.845 1.500–2.190
2007 1.945 1.580–2.310
2006 1.945 1.580–2.310
2005 1.693 1.280–2.320
2004 1.693 1.280–2.320
Prezzi di vendita per zona a Griante (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Di Pregio Centrale 2.085 8,5
Territorio Edificato Centrale 1.750 7,2
Centrale Centrale 1.570 6,3
Semicentrale Semicentrale 1.545 6,0
Periferica Periferica 1.450 5,1

Le quotazioni di Griante cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.400 a 2.100 €/m² (media 1.750). Le economiche partono da 1.150 €/m². Le ville e i villini arrivano a 2.950 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 3.200 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 5,8 e 8,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Griante

Qual è il prezzo medio per comprare a Griante?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Griante costa in media circa 1.209.404 €, ovvero intorno ai 5.307 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Griante?

Al momento ci sono 51 immobili disponibili: 23 appartamenti e 16 case e 12 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Griante?

L'offerta parte intorno ai 75.000 € e arriva fino ai 4.400.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Griante?

Di solito hanno intorno ai 228 m². Le case offrono più spazio, con circa 434 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 84 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Griante:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali62 m²297.146 €
3 locali110 m²430.000 €
6 locali437 m²3.109.091 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Griante?

Il prezzo medio si attesta sui 5.307 €/m². Negli appartamenti scende a 4.478 €/m², mentre nelle case sale a 5.538 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Griante?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di tre locali.

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