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Case in vendita a Veleso, Triangolo Lariano

Esplora 121 case in vendita a Veleso, con prezzi compresi tra 35.000 € e 290.000 € e un prezzo medio di 135.133 €.

106 proprietà in vendita vicino a Veleso

Guida al mercato degli immobili in vendita a Veleso

Prezzo medio 135.133 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–290.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 176 m² per immobile
Prezzo al m² 769 €/m² in media

Che cosa si vende

15 totali
73% case
  • Appartamenti 26,7%
    4 immobili
  • Case 73,3%
    11 immobili

Quanti locali

15 totali
53% 5+ locali
  • 2 locali 13,3%
    2 immobili
  • 3 locali 26,7%
    4 immobili
  • 4 locali 6,7%
    1 immobili
  • 5+ locali 53,3%
    8 immobili

Fasce di prezzo

15 totali
  • 35.000–60.000 € 20,0%
    3 immobili
  • 70.000–90.000 € 20,0%
    3 immobili
  • 90.000–100.000 € 20,0%
    3 immobili
  • 125.000–255.000 € 33,3%
    5 immobili
  • 290.000–295.000 € 6,7%
    1 immobili

Fasce di superficie

15 totali
  • 50–90 m² 26,7%
    4 immobili
  • 110–150 m² 13,3%
    2 immobili
  • 150–190 m² 20,0%
    3 immobili
  • 200–260 m² 20,0%
    3 immobili
  • 300–330 m² 20,0%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 163 m² 181 m²
Prezzo al metro quadro 747 €/m² 776 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Veleso conta 121 immobili. Le case si aggirano sui 181 m² con un prezzo medio di 776 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 163 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 747 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Veleso — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Veleso un prezzo medio di vendita di 880 €/m², oscillante tra 710 e 1.050 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,0%.

Prezzo medio vendita 880 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 710–1.050 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 2,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Veleso per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 880 710–1.050
2024 880 710–1.050
2023 880 710–1.050
2022 880 710–1.050
2021 880 710–1.050
2020 880 710–1.050
2019 880 710–1.050
2018 880 710–1.050
2017 880 710–1.050
2016 880 710–1.050
2015 880 710–1.050
2014 880 710–1.050
2013 880 710–1.050
2012 880 710–1.050
2011 880 710–1.050
2010 880 710–1.050
2009 880 710–1.050
2008 925 750–1.100
2007 975 790–1.160
2006 975 790–1.160
2005 910 730–1.100
2004 910 730–1.100
Prezzi di vendita per zona a Veleso (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 1.025 3,4
Territorio Edificato Centrale 880 2,1
Semicentrale Semicentrale 865 2,9
Periferica Periferica 840 2,5

A Veleso il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 710 e arrivano a 1.050 €/m² (media 880). Ville e villini toccano 1.200 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 1,7 e 2,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Veleso: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Veleso?

In media, il prezzo per comprare a Veleso è di 135.133 €, ovvero intorno ai 769 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Veleso?

In questo momento puoi scegliere tra 121 immobili: 11 case e 4 appartamenti e 106 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Veleso?

I prezzi vanno da circa 35.000 € fino ai 290.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Veleso?

Di solito hanno intorno ai 176 m². Le case offrono più spazio, con circa 181 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 163 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Veleso:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali135 m²75.750 €
6 locali252 m²211.250 €

Quanto costa il metro quadro a Veleso?

Si aggira sui 769 €/m². Negli appartamenti scende a 747 €/m², mentre nelle case sale a 776 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Veleso?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di cinque locali.

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