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Case in affitto a Tremezzina, Lario Intelvese

Scopri 31 case in affitto a Tremezzina: prezzi da 650 € a 5.600 €, con una media di 3.050 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Tremezzina

Prezzo medio 3.050 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 650–5.600 € dal minimo al massimo
Superficie media 135 m² per immobile
Prezzo al m² 23 €/m² in media

Che cosa si affitta

31 totali
94% appartamenti
  • Appartamenti 93,5%
    29 immobili
  • Case 3,2%
    1 immobili
  • Altre tipologie 3,2%
    1 immobili

Quanti locali

30 totali
80% 3 locali
  • 1 locale 13,3%
    4 immobili
  • 3 locali 80,0%
    24 immobili
  • 4 locali 6,7%
    2 immobili

Fasce di canone

30 totali
  • 600–1.800 € 33,3%
    10 immobili
  • 2.000–2.300 € 13,3%
    4 immobili
  • 2.300–2.400 € 13,3%
    4 immobili
  • 2.500–5.700 € 40,0%
    12 immobili

Fasce di superficie

29 totali
  • 30–130 m² 34,5%
    10 immobili
  • 140–160 m² 31,0%
    9 immobili
  • 160–170 m² 31,0%
    9 immobili
  • 260–270 m² 3,4%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 131 m² 260 m²
Prezzo al metro quadro 24 €/m² 12 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in affitto a Tremezzina comprende 31 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (97% del totale): 29 appartamenti e 1 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti hanno una superficie media di 131 m² e un prezzo di 24 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 260 m² e 12 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 1 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Tremezzina — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Tremezzina (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 7,0 €/m² al mese, con valori tra 5,5 e 8,7 €/m² sulle 3 zone OMI di Tremezzina. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 49,9%.

Affitto medio 7,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,5–8,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni +49,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni +49,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.440 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Tremezzina per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,0 5,5–8,7
2024 4,7 0,0–8,7
2023 4,7 0,0–8,7
2022 4,7 0,0–8,7
2021 4,7 0,0–8,7
2020 4,7 0,0–8,7
2019 4,7 0,0–8,7
2018 4,7 0,0–8,7
2017 4,7 0,0–8,7
2016 4,7 0,0–8,7
2015 4,7 0,0–8,7
Canoni di locazione per zona a Tremezzina (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Mezzegra - Tremezzo Centrale 7,3 1.850
Lenno - Ossuccio Centrale 6,8 1.700
Rurale Montana Rurale — 770

A Tremezzina il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 5,5 e arrivano a 8,7 €/m² al mese (media 7,0). Le tipologie economiche restano tra 4,0 e 6,7 €/m². Ville e villini toccano 11,5 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 1.440 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Tremezzina: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per affittare a Tremezzina?

In media, il prezzo per affittare a Tremezzina è di 3.050 € al mese, ovvero intorno ai 23 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Tremezzina?

In questo momento puoi scegliere tra 31 immobili: 29 appartamenti e 1 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 650 € fino ai 5.600 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Tremezzina?

Di solito hanno intorno ai 135 m². Le case offrono più spazio, con circa 260 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 131 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Tremezzina?

In media, è intorno ai 23 €/m². Negli appartamenti sale a 24 €/m², mentre nelle case scende a 12 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Tremezzina?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di quattro locali.

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