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Case in affitto a Tremezzina, Lario Intelvese

Scopri 41 case in affitto a Tremezzina: prezzi da 650 € a 5.600 €, con una media di 2.874 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Tremezzina

Prezzo medio 2.875 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 650–5.600 € dal minimo al massimo
Superficie media 135 m² per immobile
Prezzo al m² 21 €/m² in media

Che cosa si affitta

41 totali
95% appartamenti
  • Appartamenti 95,1%
    39 immobili
  • Case 2,4%
    1 immobili
  • Altre tipologie 2,4%
    1 immobili

Quanti locali

40 totali
78% 3 locali
  • 1 locale 12,5%
    5 immobili
  • 3 locali 77,5%
    31 immobili
  • 4 locali 10,0%
    4 immobili

Fasce di canone

40 totali
  • 600–1.400 € 20,0%
    8 immobili
  • 1.700–2.300 € 25,0%
    10 immobili
  • 2.300–2.400 € 17,5%
    7 immobili
  • 2.500–5.700 € 37,5%
    15 immobili

Fasce di superficie

38 totali
  • 30–120 m² 21,1%
    8 immobili
  • 120–160 m² 47,4%
    18 immobili
  • 160–170 m² 28,9%
    11 immobili
  • 260–270 m² 2,6%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 131 m² 260 m²
Prezzo al metro quadro 22 €/m² 12 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il mercato in affitto a Tremezzina comprende 41 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (98% del totale): 39 appartamenti e 1 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti hanno una superficie media di 131 m² e un prezzo di 22 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 260 m² e 12 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 1 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Tremezzina — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Tremezzina (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 7,0 €/m² al mese, con valori tra 5,5 e 8,7 €/m² sulle 3 zone OMI di Tremezzina. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 49,9%.

Affitto medio 7,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,5–8,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni +49,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni +49,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.440 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Tremezzina per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,0 5,5–8,7
2024 4,7 0,0–8,7
2023 4,7 0,0–8,7
2022 4,7 0,0–8,7
2021 4,7 0,0–8,7
2020 4,7 0,0–8,7
2019 4,7 0,0–8,7
2018 4,7 0,0–8,7
2017 4,7 0,0–8,7
2016 4,7 0,0–8,7
2015 4,7 0,0–8,7
Canoni di locazione per zona a Tremezzina (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Mezzegra - Tremezzo Centrale 7,3 1.850
Lenno - Ossuccio Centrale 6,8 1.700
Rurale Montana Rurale — 770

A Tremezzina il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 5,5 e arrivano a 8,7 €/m² al mese (media 7,0). Le tipologie economiche restano tra 4,0 e 6,7 €/m². Ville e villini toccano 11,5 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 1.440 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Tremezzina: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per affittare a Tremezzina?

In media, il prezzo per affittare a Tremezzina è di 2.875 € al mese, ovvero intorno ai 21 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Tremezzina?

In questo momento puoi scegliere tra 41 immobili: 39 appartamenti e 1 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 650 € fino ai 5.600 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Tremezzina?

Di solito hanno intorno ai 135 m². Le case offrono più spazio, con circa 260 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 131 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Tremezzina:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali139 m²3.027 €
4 locali175 m²3.050 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Tremezzina?

In media, è intorno ai 21 €/m². Negli appartamenti sale a 22 €/m², mentre nelle case scende a 12 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Tremezzina?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di quattro locali.

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