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Case in vendita a Lezzeno, Triangolo Lariano

Abbiamo 526 case in vendita a Lezzeno, con prezzi che vanno da 49.000 € a 2.200.000 €, e un prezzo medio di 751.340 €.

504 proprietà in vendita vicino a Lezzeno

Il mercato degli immobili in vendita a Lezzeno, in cifre

Prezzo medio 751.340 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 49.000–2.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 259 m² per immobile
Prezzo al m² 2.900 €/m² in media

Che cosa si vende

20 totali
60% case
  • Appartamenti 40,0%
    8 immobili
  • Case 60,0%
    12 immobili

Quanti locali

20 totali
30% 3 locali
  • 1 locale 10,0%
    2 immobili
  • 2 locali 5,0%
    1 immobili
  • 3 locali 30,0%
    6 immobili
  • 4 locali 25,0%
    5 immobili
  • 5+ locali 30,0%
    6 immobili

Fasce di prezzo

20 totali
  • 45.000–150.000 € 20,0%
    4 immobili
  • 220.000–525.000 € 20,0%
    4 immobili
  • 595.000–785.000 € 20,0%
    4 immobili
  • 850.000–940.000 € 20,0%
    4 immobili
  • 990.000–2.205.000 € 20,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

20 totali
  • 30–100 m² 20,0%
    4 immobili
  • 110–130 m² 20,0%
    4 immobili
  • 150–180 m² 20,0%
    4 immobili
  • 180–210 m² 20,0%
    4 immobili
  • 210–2.220 m² 20,0%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 167 m² 320 m²
Prezzo al metro quadro 5.041 €/m² 2.155 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Lezzeno conta 526 immobili. Le case si aggirano sui 320 m² con un prezzo medio di 2.155 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 167 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 5.041 €/m².

Per tipologia, le case con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 6 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Lezzeno — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Lezzeno? In media circa 1.225 €/m², con quotazioni comprese tra 950 e 1.600 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 6 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 0,0%.

Prezzo medio vendita 1.225 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 950–1.600 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Lezzeno per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.225 950–1.600
2024 1.225 950–1.600
2023 1.225 950–1.600
2022 1.225 950–1.600
2021 1.225 950–1.600
2020 1.225 950–1.600
2019 1.225 950–1.600
2018 1.225 950–1.600
2017 1.225 950–1.600
2016 1.225 950–1.600
2015 1.225 950–1.600
2014 1.225 950–1.600
2013 1.225 950–1.600
2012 1.300 950–1.600
2011 1.300 950–1.600
2010 1.300 950–1.600
2009 1.300 950–1.600
2008 1.375 1.000–1.700
2007 1.448 1.050–1.790
2006 1.448 1.050–1.790
2005 1.460 1.190–1.830
2004 1.460 1.190–1.830
Prezzi di vendita per zona a Lezzeno (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 1.405 4,2
Semicentrale Semicentrale 1.380 4,0
Territorio Edificato Centrale 1.350 5,2
Periferica Periferica 1.310 3,8
Centrale Restante Parte Centrale 1.100 3,4
Rurale Montana Rurale 1.100 3,4

A Lezzeno le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 950 a 1.600 €/m² (media 1.225). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.950 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,8 e 6,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Lezzeno, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Lezzeno?

Comprare una casa a Lezzeno costa in media circa 751.340 €, ovvero intorno ai 2.900 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Lezzeno?

Al momento ci sono 526 immobili disponibili: 12 case e 8 appartamenti e 506 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Lezzeno?

L'offerta parte intorno ai 49.000 € e arriva fino ai 2.200.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Lezzeno?

Di solito hanno intorno ai 259 m². Le case offrono più spazio, con circa 320 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 167 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Lezzeno:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali136 m²660.800 €
4 locali160 m²748.000 €
6 locali625 m²881.000 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 2.900 €/m². Negli appartamenti sale a 5.041 €/m², mentre nelle case scende a 2.155 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Lezzeno?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di sei locali.

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