1. Inizio
  2. Lombardia
  3. Como
  4. Triangolo Lariano
  5. Lezzeno

Case in vendita a Lezzeno, Triangolo Lariano

Abbiamo 303 case in vendita a Lezzeno, con prezzi che vanno da 510.000 € a 1.850.000 €, e un prezzo medio di 903.100 €.

295 proprietà in vendita vicino a Lezzeno

Il mercato degli immobili in vendita a Lezzeno, in cifre

Prezzo medio 903.100 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 510.000–1.850.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 445 m² per immobile
Prezzo al m² 2.031 €/m² in media

Che cosa si vende

8 totali
63% appartamenti
  • Appartamenti 62,5%
    5 immobili
  • Case 37,5%
    3 immobili

Quanti locali

8 totali
50% 3 locali
  • 3 locali 50,0%
    4 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    4 immobili

Fasce di prezzo

8 totali
  • 510.000–600.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 600.000–865.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 875.000–880.000 € 12,5%
    1 immobili
  • 935.000–995.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 1.850.000–1.855.000 € 12,5%
    1 immobili

Fasce di superficie

8 totali
  • 110–180 m² 50,0%
    4 immobili
  • 180–190 m² 25,0%
    2 immobili
  • 330–340 m² 12,5%
    1 immobili
  • 2.210–2.220 m² 12,5%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 180 m² 885 m²
Prezzo al metro quadro 4.301 €/m² 1.261 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Lezzeno conta 303 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 180 m² con un prezzo medio di 4.301 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 885 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.261 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Lezzeno — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Lezzeno? In media circa 1.225 €/m², con quotazioni comprese tra 950 e 1.600 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 6 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 0,0%.

Prezzo medio vendita 1.225 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 950–1.600 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Lezzeno per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.225 950–1.600
2024 1.225 950–1.600
2023 1.225 950–1.600
2022 1.225 950–1.600
2021 1.225 950–1.600
2020 1.225 950–1.600
2019 1.225 950–1.600
2018 1.225 950–1.600
2017 1.225 950–1.600
2016 1.225 950–1.600
2015 1.225 950–1.600
2014 1.225 950–1.600
2013 1.225 950–1.600
2012 1.300 950–1.600
2011 1.300 950–1.600
2010 1.300 950–1.600
2009 1.300 950–1.600
2008 1.375 1.000–1.700
2007 1.448 1.050–1.790
2006 1.448 1.050–1.790
2005 1.460 1.190–1.830
2004 1.460 1.190–1.830
Prezzi di vendita per zona a Lezzeno (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 1.405 4,2
Semicentrale Semicentrale 1.380 4,0
Territorio Edificato Centrale 1.350 5,2
Periferica Periferica 1.310 3,8
Centrale Restante Parte Centrale 1.100 3,4
Rurale Montana Rurale 1.100 3,4

A Lezzeno le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 950 a 1.600 €/m² (media 1.225). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.950 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,8 e 6,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Lezzeno, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Lezzeno?

Comprare una casa a Lezzeno costa in media circa 903.100 €, ovvero intorno ai 2.031 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Lezzeno?

Al momento ci sono 303 immobili disponibili: 5 appartamenti e 3 case e 295 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Lezzeno?

L'offerta parte intorno ai 510.000 € e arriva fino ai 1.850.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Lezzeno?

Di solito hanno intorno ai 445 m². Le case offrono più spazio, con circa 885 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 180 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Lezzeno:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali160 m²917.450 €
6 locali729 m²888.750 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 2.031 €/m². Negli appartamenti sale a 4.301 €/m², mentre nelle case scende a 1.261 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Lezzeno?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di sei locali e la casa di sei locali.

Ricerche di immobili correlati a Lezzeno

Vicino a Lezzeno
Case in vendita Veleso Case in vendita Nesso Case in vendita Tremezzina Case in vendita Zelbio Case in vendita Sala Comacina Case in vendita Colonno Case in vendita Bellagio Case in vendita Magreglio Case in vendita Sormano Case in vendita Argegno Case in vendita Pognana Lario Case in vendita Pigra Case in vendita Brienno Case in vendita Griante Case in vendita Dizzasco
Ricerche correlate
Case in vendita Lezzeno, Triangolo Lariano Case in affitto Lezzeno, Triangolo Lariano