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Case in vendita a Tremezzo, Tremezzina

Comprare case a Tremezzo: 48 case con prezzi da 150.000 € a 4.200.000 € e un prezzo medio di 918.600 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Tremezzo

Prezzo medio 918.600 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 150.000–4.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 266 m² per immobile
Prezzo al m² 3.638 €/m² in media

Che cosa si vende

48 totali
52% case
  • Appartamenti 31,3%
    15 immobili
  • Case 52,1%
    25 immobili
  • Altre tipologie 16,7%
    8 immobili

Quanti locali

40 totali
43% 5+ locali
  • 2 locali 7,5%
    3 immobili
  • 3 locali 20,0%
    8 immobili
  • 4 locali 30,0%
    12 immobili
  • 5+ locali 42,5%
    17 immobili

Fasce di prezzo

40 totali
  • 150.000–255.000 € 20,0%
    8 immobili
  • 260.000–385.000 € 25,0%
    10 immobili
  • 410.000–475.000 € 15,0%
    6 immobili
  • 490.000–1.855.000 € 20,0%
    8 immobili
  • 2.000.000–4.205.000 € 20,0%
    8 immobili

Fasce di superficie

37 totali
  • 50–110 m² 32,4%
    12 immobili
  • 110–130 m² 10,8%
    4 immobili
  • 130–210 m² 18,9%
    7 immobili
  • 230–410 m² 18,9%
    7 immobili
  • 430–1.010 m² 18,9%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 105 m² 376 m²
Prezzo al metro quadro 3.275 €/m² 3.707 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Tremezzo conta 48 immobili, di cui 25 sono case e 15 appartamenti e 8 altre tipologie: il 63% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 376 m² con un prezzo medio di 3.707 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 105 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 3.275 €/m².

Le case con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 6 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Tremezzo — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Tremezzo hanno una quotazione media di 1.850 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.500 a 2.200 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.850 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.500–2.200 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 7,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Tremezzo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.850 1.500–2.200
2024 1.850 1.500–2.200
2023 1.850 1.500–2.200
2022 1.850 1.500–2.200
2021 1.850 1.500–2.200
2020 1.850 1.500–2.200
2019 1.850 1.500–2.200
2018 1.850 1.500–2.200
2017 1.850 1.500–2.200
2016 1.850 1.500–2.200
2015 1.850 1.500–2.200

Le case di Tremezzo si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.500 e 2.200 €/m² (media 1.850). Le economiche restano più accessibili, da 1.150 a 1.650 €/m². Ville e villini arrivano fino a 2.950 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 3.000 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 5,8 e 8,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Tremezzo: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Tremezzo?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Tremezzo costa in media circa 918.600 €, ovvero intorno ai 3.638 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Tremezzo?

In questo momento puoi scegliere tra 48 immobili: 25 case e 15 appartamenti e 8 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 150.000 € fino a 4.200.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Tremezzo?

In media si aggirano sui 266 m². Le case offrono più spazio, con circa 376 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 105 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Tremezzo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali118 m²323.375 €
4 locali132 m²381.250 €
5 locali255 m²1.250.200 €
6 locali478 m²1.842.000 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Tremezzo?

Il prezzo medio si attesta sui 3.638 €/m². Negli appartamenti scende a 3.275 €/m², mentre nelle case sale a 3.707 €/m².

Che cosa si vende di più a Tremezzo?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di sei locali.

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