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Case in vendita a Tremezzo, Tremezzina

Comprare case a Tremezzo: 37 case con prezzi da 150.000 € a 4.200.000 € e un prezzo medio di 947.455 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Tremezzo

Prezzo medio 947.455 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 150.000–4.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 289 m² per immobile
Prezzo al m² 3.496 €/m² in media

Che cosa si vende

37 totali
57% case
  • Appartamenti 32,4%
    12 immobili
  • Case 56,8%
    21 immobili
  • Altre tipologie 10,8%
    4 immobili

Quanti locali

33 totali
48% 5+ locali
  • 2 locali 9,1%
    3 immobili
  • 3 locali 15,2%
    5 immobili
  • 4 locali 27,3%
    9 immobili
  • 5+ locali 48,5%
    16 immobili

Fasce di prezzo

33 totali
  • 150.000–265.000 € 21,2%
    7 immobili
  • 280.000–385.000 € 21,2%
    7 immobili
  • 420.000–495.000 € 18,2%
    6 immobili
  • 535.000–2.005.000 € 21,2%
    7 immobili
  • 2.400.000–4.205.000 € 18,2%
    6 immobili

Fasce di superficie

30 totali
  • 50–110 m² 26,7%
    8 immobili
  • 110–130 m² 13,3%
    4 immobili
  • 130–210 m² 20,0%
    6 immobili
  • 230–440 m² 20,0%
    6 immobili
  • 470–1.010 m² 20,0%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 111 m² 408 m²
Prezzo al metro quadro 3.299 €/m² 3.532 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il parco immobiliare in vendita a Tremezzo conta 37 immobili, di cui 21 sono case e 12 appartamenti e 4 altre tipologie: il 64% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 408 m² con un prezzo medio di 3.532 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 111 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 3.299 €/m².

Le case con 5 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 6 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Tremezzo — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Tremezzo hanno una quotazione media di 1.850 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.500 a 2.200 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.850 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.500–2.200 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 7,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Tremezzo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.850 1.500–2.200
2024 1.850 1.500–2.200
2023 1.850 1.500–2.200
2022 1.850 1.500–2.200
2021 1.850 1.500–2.200
2020 1.850 1.500–2.200
2019 1.850 1.500–2.200
2018 1.850 1.500–2.200
2017 1.850 1.500–2.200
2016 1.850 1.500–2.200
2015 1.850 1.500–2.200

Le case di Tremezzo si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.500 e 2.200 €/m² (media 1.850). Le economiche restano più accessibili, da 1.150 a 1.650 €/m². Ville e villini arrivano fino a 2.950 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 3.000 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 5,8 e 8,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Tremezzo: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Tremezzo?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Tremezzo costa in media circa 947.455 €, ovvero intorno ai 3.496 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Tremezzo?

In questo momento puoi scegliere tra 37 immobili: 21 case e 12 appartamenti e 4 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 150.000 € fino a 4.200.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Tremezzo?

In media si aggirano sui 289 m². Le case offrono più spazio, con circa 408 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 111 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Tremezzo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali128 m²357.800 €
4 locali116 m²319.444 €
5 locali255 m²1.250.200 €
6 locali507 m²1.614.400 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Tremezzo?

Il prezzo medio si attesta sui 3.496 €/m². Negli appartamenti scende a 3.299 €/m², mentre nelle case sale a 3.532 €/m².

Che cosa si vende di più a Tremezzo?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di sei locali.

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