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Case in vendita a Valle Castellana, Monti della Laga

Abbiamo 904 case in vendita a Valle Castellana, con prezzi che vanno da 24.600 € a 190.000 €, e un prezzo medio di 99.178 €.

895 proprietà in vendita vicino a Valle Castellana

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Valle Castellana

Prezzo medio 99.178 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 24.600–190.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 138 m² per immobile
Prezzo al m² 719 €/m² in media

Che cosa si vende

9 totali
56% case
  • Appartamenti 44,4%
    4 immobili
  • Case 55,6%
    5 immobili

Quanti locali

9 totali
56% 5+ locali
  • 3 locali 11,1%
    1 immobili
  • 4 locali 33,3%
    3 immobili
  • 5+ locali 55,6%
    5 immobili

Fasce di prezzo

9 totali
  • 20.000–30.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 45.000–70.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 80.000–90.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 180.000–195.000 € 33,3%
    3 immobili

Fasce di superficie

9 totali
  • 60–80 m² 22,2%
    2 immobili
  • 100–130 m² 22,2%
    2 immobili
  • 130–170 m² 22,2%
    2 immobili
  • 180–210 m² 33,3%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 97 m² 171 m²
Prezzo al metro quadro 562 €/m² 789 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Valle Castellana sono in vendita 904 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 171 m² per le case, con 789 €/m², contro 97 m² e 562 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 4 locali, davanti a quelle con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Valle Castellana — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Valle Castellana? In media circa 577 €/m², con quotazioni comprese tra 320 e 970 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 7 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 0,5%.

Prezzo medio vendita 577 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 320–970 €/m²
Variazione 5 anni -0,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -12,8% vendita €/m²
Affitto medio 1,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Valle Castellana per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 577 320–970
2024 577 320–970
2023 572 300–970
2022 580 300–1.000
2021 580 300–1.000
2020 580 300–1.000
2019 583 300–1.000
2018 615 300–1.100
2017 637 300–1.150
2016 640 310–1.150
2015 662 330–1.200
2014 675 350–1.200
2013 605 320–1.200
2012 690 350–1.250
2011 690 350–1.250
2010 677 360–1.200
2009 648 360–1.100
2008 642 360–1.070
2007 633 360–1.040
2006 617 350–1.000
2005 567 350–850
2004 562 350–830
Prezzi di vendita per zona a Valle Castellana (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Loc. San Giacomo- Monte Piselli Suburbana 1.000 3,3
Comprensorio San Giacomo - Monte Piselli Suburbana 815 2,7
Centro Urbano Centrale 590 2,0
Centro Urbano Centrale 525 1,9
Frazioni: Macchia Da Sole, Leofara, P.maggiore,Vallenquina, Fornisco, Pascellata, Pietralta, Morrice, Cesano, S. Vito. Suburbana 435 1,5
Zona Rurale Del Territorio Comunale Rurale 395 1,2
Frazioni Di Macchia Da Sole, Leofara, Vallenquina, Fornisco, Pascellata, Pietralta, San Vito E Restante Territorio Comunale Rurale 390 1,3

Non tutte le case a Valle Castellana hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 320 e 970 €/m² (media 577). Le economiche restano più in basso, da 230 a 690 €/m². Ville e villini possono toccare 1.100 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 1,0 a 3,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Valle Castellana: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Valle Castellana?

In media, il prezzo per comprare a Valle Castellana è di 99.178 €, ovvero intorno ai 719 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Valle Castellana?

In questo momento puoi scegliere tra 904 immobili: 5 case e 4 appartamenti e 895 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Valle Castellana?

Trovi da 24.600 € fino a 190.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Valle Castellana?

La superficie media si aggira sui 138 m². Le case offrono più spazio, con circa 171 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 97 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Valle Castellana?

Il prezzo medio si attesta sui 719 €/m². Negli appartamenti scende a 562 €/m², mentre nelle case sale a 789 €/m².

Che cosa si vende di più a Valle Castellana?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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