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Case in vendita a Tossicia, Gran Sasso Teramano

Comprare case a Tossicia: 123 case con prezzi da 7.594 € a 550.000 € e un prezzo medio di 171.844 €.

114 proprietà in vendita vicino a Tossicia

Il mercato degli immobili in vendita a Tossicia, in cifre

Prezzo medio 171.844 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 7.594–550.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 213 m² per immobile
Prezzo al m² 806 €/m² in media

Che cosa si vende

9 totali
89% case
  • Appartamenti 11,1%
    1 immobili
  • Case 88,9%
    8 immobili

Quanti locali

9 totali
67% 5+ locali
  • 1 locale 11,1%
    1 immobili
  • 3 locali 11,1%
    1 immobili
  • 4 locali 11,1%
    1 immobili
  • 5+ locali 66,7%
    6 immobili

Fasce di prezzo

9 totali
  • 5.000–60.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 75.000–80.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 90.000–100.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 295.000–300.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 550.000–555.000 € 11,1%
    1 immobili

Fasce di superficie

9 totali
  • 90–100 m² 33,3%
    3 immobili
  • 100–110 m² 11,1%
    1 immobili
  • 170–180 m² 22,2%
    2 immobili
  • 190–510 m² 33,3%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 106 m² 227 m²
Prezzo al metro quadro 547 €/m² 821 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Tossicia conta 123 immobili. Le case si aggirano sui 227 m² con un prezzo medio di 821 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 106 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 547 €/m².

Le case con 5 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 1 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Tossicia — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Tossicia il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 593 €/m², con minimi intorno a 430 e massimi fino a 780 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +3,1%.

Prezzo medio vendita 593 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 430–780 €/m²
Variazione 5 anni +3,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -0,8% vendita €/m²
Affitto medio 2,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Tossicia per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 593 430–780
2024 593 430–780
2023 588 420–780
2022 588 420–780
2021 575 400–780
2020 575 400–780
2019 588 420–780
2018 598 430–780
2017 593 420–780
2016 593 420–780
2015 598 430–780
2014 598 430–780
2013 595 450–780
2012 595 450–780
2011 595 450–780
2010 595 450–780
2009 595 450–780
2008 600 450–780
2007 597 450–790
2006 597 450–790
2005 553 450–680
2004 565 450–680
Prezzi di vendita per zona a Tossicia (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 670 2,2
Centro Urbano Centrale 650 2,2
Frazioni: Petrignano, Azzinano, Paduli, Flamignano, Tozzanella, Aquilano. Suburbana 580 2,0
Zona Rurale Del Territorio Comunale Rurale 535 1,8
Frazioni Di Petrignano, Azzinano, Paduli, Flamignano, Tozzanella, Aquilano E Restante Territorio Comunale Rurale 535 1,9

A Tossicia le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 430 a 780 €/m² (media 593). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 300 a 520 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 850 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 1,5 e 2,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Tossicia, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Tossicia?

In media, il prezzo per comprare a Tossicia è di 171.844 €, ovvero intorno ai 806 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Tossicia?

In questo momento puoi scegliere tra 123 immobili: 8 case e 1 appartamenti e 114 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 7.594 € fino a 550.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 213 m². Le case offrono più spazio, con circa 227 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 106 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 806 €/m². Negli appartamenti scende a 547 €/m², mentre nelle case sale a 821 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Tossicia?

L'opzione regina è la casa di cinque locali. Seguono la casa di un locale e la casa di tre locali.

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