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Case in vendita a Rocca Santa Maria, Monti della Laga

Scopri 70 case in vendita a Rocca Santa Maria: prezzi da 18.000 € a 282.656 €, con una media di 125.063 €.

60 proprietà in vendita vicino a Rocca Santa Maria

Guida al mercato degli immobili in vendita a Rocca Santa Maria

Prezzo medio 125.063 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 18.000–282.656 € dal minimo al massimo
Superficie media 5.088 m² per immobile
Prezzo al m² 25 €/m² in media

Che cosa si vende

10 totali
90% case
  • Appartamenti 10,0%
    1 immobili
  • Case 90,0%
    9 immobili

Quanti locali

10 totali
50% 4 locali
  • 2 locali 20,0%
    2 immobili
  • 3 locali 10,0%
    1 immobili
  • 4 locali 50,0%
    5 immobili
  • 5+ locali 20,0%
    2 immobili

Fasce di prezzo

10 totali
  • 15.000–40.000 € 30,0%
    3 immobili
  • 55.000–60.000 € 10,0%
    1 immobili
  • 65.000–125.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 210.000–215.000 € 30,0%
    3 immobili
  • 280.000–285.000 € 10,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

10 totali
  • 70–90 m² 30,0%
    3 immobili
  • 170–180 m² 10,0%
    1 immobili
  • 240–310 m² 20,0%
    2 immobili
  • 12.480–12.490 m² 40,0%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 70 m² 5.646 m²
Prezzo al metro quadro 257 €/m² 24 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Rocca Santa Maria sono disponibili 70 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 5.646 m² (24 €/m²) e gli appartamenti sui 70 m² (257 €/m²).

Le case con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 2 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Rocca Santa Maria — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Rocca Santa Maria hanno una quotazione media di 448 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 350 a 550 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +4,2%.

Prezzo medio vendita 448 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 350–550 €/m²
Variazione 5 anni +4,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,7% vendita €/m²
Affitto medio 1,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Rocca Santa Maria per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 448 350–550
2024 440 350–530
2023 435 340–530
2022 430 340–520
2021 430 340–520
2020 430 340–520
2019 430 340–520
2018 430 340–520
2017 463 370–560
2016 470 380–560
2015 470 380–560
2014 495 400–590
2013 488 400–590
2012 488 400–590
2011 488 400–590
2010 488 400–590
2009 488 400–590
2008 490 400–590
2007 485 400–580
2006 485 400–580
2005 483 400–580
2004 490 400–580
Prezzi di vendita per zona a Rocca Santa Maria (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Localita` Imposte E Frazioni Centrale 500 1,6
Zona Rurale Del Territorio Comunale Rurale 475 1,6
Localita Imposte Centrale 460 1,5
Frazioni Di Paranesi, Fioli, Tevere, Macchia S. Cecilia, S. Biagio, Ceppo, Acquarola, Alvelli E Restante Territorio Comunale Rurale 435 1,4

Non tutte le case a Rocca Santa Maria hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 350 e 550 €/m² (media 448). Le economiche restano più in basso, da 240 a 360 €/m². Ville e villini possono toccare 680 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 1,1 a 1,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Rocca Santa Maria: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Rocca Santa Maria?

In media, il prezzo per comprare a Rocca Santa Maria è di 125.063 €, ovvero intorno ai 25 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 70 immobili disponibili: 9 case e 1 appartamenti e 60 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Rocca Santa Maria?

I prezzi vanno da circa 18.000 € fino ai 282.656 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 5.088 m². Le case offrono più spazio, con circa 5.646 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 70 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Rocca Santa Maria?

Si aggira sui 25 €/m². Negli appartamenti sale a 257 €/m², mentre nelle case scende a 24 €/m².

Che cosa si vende di più a Rocca Santa Maria?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Seguono la casa di due locali e la casa di sei locali.

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