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Case in vendita a Santo Stefano, Torricella Sicura

Abbiamo 303 case in vendita vicino a Santo Stefano.

Prezzi di vendita degli immobili a Santo Stefano — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Santo Stefano hanno una quotazione media di 520 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 420 a 620 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +4,0%.

Prezzo medio vendita 520 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 420–620 €/m²
Variazione 5 anni +4,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +4,0% vendita €/m²
Affitto medio 1,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Santo Stefano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 520 420–620
2024 520 420–620
2023 520 420–620
2022 500 400–600
2021 500 400–600
2020 500 400–600
2019 500 400–600
2018 500 400–600
2017 500 400–600
2016 500 400–600
2015 500 400–600
2014 500 400–600
2013 560 470–650
2012 560 470–650
2011 560 470–650
2010 560 470–650
2009 560 470–650
2008 565 480–650
2007 565 480–650
2006 565 480–650
2005 535 450–620
2004 530 440–620
Prezzi di vendita per zona a Santo Stefano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Frazioni: Ioannella, Casanova, S. Stefano, S. Pietro, Fornaci, Tizzano, Borgonovo, Poggio Rattieri, Ginepri, Abetemozzo, V. Pioli. Suburbana 560 1,7
Frazioni Di Ioanella, Casanova, S. Stefano, S. Pietro, Fornaci, Tizzano, Borgonovo, Poggio Rattieri E Restante Territorio Comunale Rurale 520 1,7

Distinguendo per tipologia, a Santo Stefano le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 420 a 620 €/m² (media 520). Le economiche partono da 290 e arrivano a 420 €/m². Le ville raggiungono 780 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 1,4 e 2,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Santo Stefano: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Santo Stefano?

Comprare una casa a Santo Stefano costa in media circa 153.340 €, ovvero intorno ai 1.057 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 303 immobili disponibili: 236 appartamenti e 62 case e 5 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Santo Stefano?

L'offerta parte intorno ai 5.797 € e arriva fino ai 790.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Santo Stefano?

La superficie media si aggira sui 145 m². Le case offrono più spazio, con circa 240 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 120 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Santo Stefano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale42 m²41.143 €
2 locali59 m²83.000 €
3 locali87 m²105.484 €
4 locali137 m²149.106 €
5 locali136 m²155.568 €
6 locali231 m²223.369 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Santo Stefano?

Si aggira sui 1.057 €/m². Negli appartamenti sale a 1.166 €/m², mentre nelle case scende a 855 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Santo Stefano?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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