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Case in vendita a Villafranca Tirrena, Peloritani Tirrenici

Consulta 152 case in vendita a Villafranca Tirrena, con un prezzo medio di 113.138 € e una forbice di prezzi da 15.000 € a 600.000 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Villafranca Tirrena

Prezzo medio 113.138 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–600.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 120 m² per immobile
Prezzo al m² 940 €/m² in media

Che cosa si vende

152 totali
72% appartamenti
  • Appartamenti 72,4%
    110 immobili
  • Case 25,7%
    39 immobili
  • Altre tipologie 2,0%
    3 immobili

Quanti locali

149 totali
43% 3 locali
  • 1 locale 2,0%
    3 immobili
  • 2 locali 8,1%
    12 immobili
  • 3 locali 43,0%
    64 immobili
  • 4 locali 26,2%
    39 immobili
  • 5+ locali 20,8%
    31 immobili

Fasce di prezzo

149 totali
  • 15.000–70.000 € 22,1%
    33 immobili
  • 70.000–90.000 € 24,2%
    36 immobili
  • 95.000–110.000 € 14,1%
    21 immobili
  • 110.000–150.000 € 23,5%
    35 immobili
  • 150.000–605.000 € 16,1%
    24 immobili

Fasce di superficie

149 totali
  • 30–80 m² 22,8%
    34 immobili
  • 80–100 m² 19,5%
    29 immobili
  • 100–120 m² 18,1%
    27 immobili
  • 120–140 m² 22,8%
    34 immobili
  • 140–660 m² 16,8%
    25 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 106 m² 162 m²
Prezzo al metro quadro 999 €/m² 830 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Villafranca Tirrena sono disponibili 152 immobili in vendita: 110 appartamenti e 39 case e 3 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 74% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 106 m² (999 €/m²) e le case sui 162 m² (830 €/m²).

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Villafranca Tirrena — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Villafranca Tirrena? In media circa 839 €/m², con quotazioni comprese tra 610 e 1.150 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 5 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 4,3%.

Prezzo medio vendita 839 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 610–1.150 €/m²
Variazione 5 anni -4,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -12,9% vendita €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Villafranca Tirrena per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 842 610–1.100
2024 823 610–1.100
2023 823 610–1.100
2022 823 610–1.100
2021 822 610–1.100
2020 880 640–1.150
2019 967 700–1.250
2018 967 700–1.250
2017 967 700–1.250
2016 967 700–1.250
2015 967 700–1.250
2014 967 700–1.250
2013 1.042 700–1.350
2012 1.042 700–1.350
2011 1.053 700–1.450
2010 1.047 700–1.450
2009 975 650–1.350
2008 975 650–1.350
2007 975 650–1.350
2006 835 470–1.210
2005 835 470–1.210
2004 796 450–1.150
Prezzi di vendita per zona a Villafranca Tirrena (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Area Limitrofa Al Centro Abitato Semicentrale 1.150 3,5
Centro Abitato Centrale 975 4,0
Area Esterna Al Centro Abitato Periferica 850 2,8
Area Limitrofa Al Centro Abitato Periferica 815 3,5
Area A Vocazione Agricola Rurale 735 2,4

Per inquadrare il mercato di Villafranca Tirrena conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 610 e 1.150 €/m² (media 839). Le economiche partono da 610 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.300 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 1,9 e 4,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Villafranca Tirrena

Qual è il prezzo medio per comprare a Villafranca Tirrena?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Villafranca Tirrena costa in media circa 113.138 €, ovvero intorno ai 940 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Villafranca Tirrena?

Al momento ci sono 152 immobili disponibili: 110 appartamenti e 39 case e 3 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 15.000 € fino ai 600.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Villafranca Tirrena?

La superficie media si aggira sui 120 m². Le case offrono più spazio, con circa 162 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 106 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Villafranca Tirrena:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali63 m²53.000 €
3 locali93 m²105.391 €
4 locali119 m²102.200 €
5 locali149 m²159.867 €
6 locali141 m²101.849 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 940 €/m². Negli appartamenti sale a 999 €/m², mentre nelle case scende a 830 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Villafranca Tirrena?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di cinque locali.

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