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Case in vendita a Monforte San Giorgio, Peloritani Tirrenici

Esplora 75 case in vendita a Monforte San Giorgio, con prezzi compresi tra 12.000 € e 590.000 € e un prezzo medio di 102.809 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Monforte San Giorgio

Prezzo medio 102.809 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 12.000–590.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 165 m² per immobile
Prezzo al m² 625 €/m² in media

Che cosa si vende

75 totali
56% case
  • Appartamenti 42,7%
    32 immobili
  • Case 56,0%
    42 immobili
  • Altre tipologie 1,3%
    1 immobili

Quanti locali

74 totali
43% 5+ locali
  • 1 locale 6,8%
    5 immobili
  • 2 locali 9,5%
    7 immobili
  • 3 locali 18,9%
    14 immobili
  • 4 locali 21,6%
    16 immobili
  • 5+ locali 43,2%
    32 immobili

Fasce di prezzo

74 totali
  • 10.000–40.000 € 25,7%
    19 immobili
  • 40.000–65.000 € 18,9%
    14 immobili
  • 65.000–90.000 € 18,9%
    14 immobili
  • 90.000–170.000 € 20,3%
    15 immobili
  • 175.000–595.000 € 16,2%
    12 immobili

Fasce di superficie

74 totali
  • 0–120 m² 23,0%
    17 immobili
  • 120–140 m² 21,6%
    16 immobili
  • 140–160 m² 18,9%
    14 immobili
  • 160–190 m² 17,6%
    13 immobili
  • 190–510 m² 18,9%
    14 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 153 m² 174 m²
Prezzo al metro quadro 664 €/m² 598 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Monforte San Giorgio l'offerta in vendita raggiunge i 75 immobili, suddivisi in 42 case e 32 appartamenti e 1 altra tipologia; le case dominano con il 57%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 174 m² e 598 €/m², e gli appartamenti sui 153 m² e 664 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 4 locali, seguite da quelle con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Monforte San Giorgio — quotazioni OMI (€/m²)

A Monforte San Giorgio acquistare casa costa in media circa 840 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 640 a 1.050 €/m² sulle 5 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -4,9%.

Prezzo medio vendita 840 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 640–1.050 €/m²
Variazione 5 anni -4,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -10,4% vendita €/m²
Affitto medio 2,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Monforte San Giorgio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 840 640–1.050
2024 840 640–1.050
2023 840 640–1.050
2022 840 640–1.050
2021 840 640–1.050
2020 883 670–1.100
2019 883 670–1.100
2018 883 670–1.100
2017 883 670–1.100
2016 938 700–1.200
2015 938 700–1.200
2014 938 700–1.200
2013 408 280–620
2012 408 280–620
2011 408 280–620
2010 408 280–620
2009 378 260–570
2008 378 260–570
2007 378 260–570
2006 378 260–570
2005 378 260–570
2004 360 250–540
Prezzi di vendita per zona a Monforte San Giorgio (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Monforte Marina, Contrada Brugazza, Contrada Benefizio, Contrada Marino Suburbana 885 2,9
Centro Urbano - Pellegrino Centrale 795 2,2
Contrada Apoco, Contrada Bonerba, Piano Lacini, Monte Perticali Rurale 625 1,2
Monforte Centro - Pellegrino Centrale 405 1,5
Zona Agricola Periferica 295 1,1

Il mercato residenziale di Monforte San Giorgio si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 640 e 1.050 €/m² (media 840). Più contenute le soluzioni economiche, da 540 a 950 €/m². Le ville e i villini toccano 1.350 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 1,8 e 3,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Monforte San Giorgio: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Monforte San Giorgio?

Comprare una casa a Monforte San Giorgio costa in media circa 102.809 €, ovvero intorno ai 625 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 75 immobili: 42 case e 32 appartamenti e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Monforte San Giorgio?

I prezzi vanno da circa 12.000 € fino ai 590.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Monforte San Giorgio?

In media si aggirano sui 165 m². Le case offrono più spazio, con circa 174 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 153 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Monforte San Giorgio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali107 m²67.429 €
3 locali106 m²69.071 €
4 locali142 m²96.109 €
5 locali157 m²76.519 €
6 locali181 m²134.223 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Monforte San Giorgio?

Si aggira sui 625 €/m². Negli appartamenti sale a 664 €/m², mentre nelle case scende a 598 €/m².

Che cosa si vende di più a Monforte San Giorgio?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di sei locali.

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