Case in vendita a Centro, Torregrotta

Comprare case a Centro: 99 case con prezzi da 12.000 € a 850.000 € e un prezzo medio di 107.400 €.

Prezzo medio 107.400 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 12.000–850.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 137 m² per immobile
Prezzo al m² 781 €/m² in media

Che cosa si vende

99 totali
69% appartamenti
  • Appartamenti 68,7%
    68 immobili
  • Case 29,3%
    29 immobili
  • Altre tipologie 2,0%
    2 immobili

Quanti locali

97 totali
36% 5+ locali
  • 1 locale 5,2%
    5 immobili
  • 2 locali 6,2%
    6 immobili
  • 3 locali 25,8%
    25 immobili
  • 4 locali 26,8%
    26 immobili
  • 5+ locali 36,1%
    35 immobili

Fasce di prezzo

97 totali
  • 10.000–50.000 € 20,6%
    20 immobili
  • 50.000–80.000 € 19,6%
    19 immobili
  • 80.000–100.000 € 25,8%
    25 immobili
  • 100.000–135.000 € 15,5%
    15 immobili
  • 135.000–855.000 € 18,6%
    18 immobili

Fasce di superficie

97 totali
  • 40–90 m² 21,6%
    21 immobili
  • 90–110 m² 19,6%
    19 immobili
  • 110–140 m² 20,6%
    20 immobili
  • 140–170 m² 20,6%
    20 immobili
  • 170–470 m² 17,5%
    17 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 120 m² 180 m²
Prezzo al metro quadro 777 €/m² 787 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 99 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (70% del totale): 68 appartamenti e 29 case e 2 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 120 m² e un prezzo di 777 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 180 m² e 787 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 5 locali.

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 750 €/m² in media, in una forbice tra 620 e 870 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +11,9%.

Prezzo medio vendita 750 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 620–870 €/m²
Variazione 5 anni +11,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -11,2% vendita €/m²
Affitto medio 2,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 755 650–860
2024 745 620–870
2023 675 540–810
2022 675 540–810
2021 675 540–810
2020 675 540–810
2019 745 600–890
2018 745 600–890
2017 785 630–940
2016 800 650–950
2015 850 700–1.000
2014 850 700–1.000
2013 925 750–1.100
2012 525 460–590
2011 525 460–590
2010 525 460–590
2009 490 430–550
2008 490 430–550
2007 490 430–550
2006 490 430–550
2005 490 430–550
2004 465 410–520

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 620 a 870 €/m² (media 750). Le economiche partono da 550 e arrivano a 810 €/m². Le ville raggiungono 1.100 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 2,3 e 3,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 107.400 €, ovvero intorno ai 781 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 99 immobili disponibili: 68 appartamenti e 29 case e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 12.000 € fino a 850.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 137 m². Le case offrono più spazio, con circa 180 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 120 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali70 m²60.500 €
3 locali97 m²83.620 €
4 locali134 m²101.076 €
5 locali145 m²95.708 €
6 locali214 m²184.500 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 781 €/m². Negli appartamenti scende a 777 €/m², mentre nelle case sale a 787 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.