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Case in vendita a Centro, Torregrotta

Comprare case a Centro: 105 case con prezzi da 12.000 € a 850.000 € e un prezzo medio di 106.319 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 106.319 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 12.000–850.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 139 m² per immobile
Prezzo al m² 767 €/m² in media

Che cosa si vende

105 totali
70% appartamenti
  • Appartamenti 69,5%
    73 immobili
  • Case 26,7%
    28 immobili
  • Altre tipologie 3,8%
    4 immobili

Quanti locali

101 totali
39% 5+ locali
  • 1 locale 5,0%
    5 immobili
  • 2 locali 5,9%
    6 immobili
  • 3 locali 25,7%
    26 immobili
  • 4 locali 24,8%
    25 immobili
  • 5+ locali 38,6%
    39 immobili

Fasce di prezzo

101 totali
  • 10.000–50.000 € 22,8%
    23 immobili
  • 50.000–85.000 € 18,8%
    19 immobili
  • 85.000–100.000 € 21,8%
    22 immobili
  • 100.000–135.000 € 17,8%
    18 immobili
  • 135.000–855.000 € 18,8%
    19 immobili

Fasce di superficie

101 totali
  • 40–90 m² 20,8%
    21 immobili
  • 90–120 m² 26,7%
    27 immobili
  • 120–140 m² 12,9%
    13 immobili
  • 140–170 m² 21,8%
    22 immobili
  • 170–470 m² 17,8%
    18 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 121 m² 185 m²
Prezzo al metro quadro 770 €/m² 762 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 105 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (72% del totale): 73 appartamenti e 28 case e 4 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 121 m² e un prezzo di 770 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 185 m² e 762 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 750 €/m² in media, in una forbice tra 620 e 870 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +11,9%.

Prezzo medio vendita 750 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 620–870 €/m²
Variazione 5 anni +11,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -11,2% vendita €/m²
Affitto medio 2,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 755 650–860
2024 745 620–870
2023 675 540–810
2022 675 540–810
2021 675 540–810
2020 675 540–810
2019 745 600–890
2018 745 600–890
2017 785 630–940
2016 800 650–950
2015 850 700–1.000
2014 850 700–1.000
2013 925 750–1.100
2012 525 460–590
2011 525 460–590
2010 525 460–590
2009 490 430–550
2008 490 430–550
2007 490 430–550
2006 490 430–550
2005 490 430–550
2004 465 410–520

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 620 a 870 €/m² (media 750). Le economiche partono da 550 e arrivano a 810 €/m². Le ville raggiungono 1.100 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 2,3 e 3,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 106.319 €, ovvero intorno ai 767 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 105 immobili disponibili: 73 appartamenti e 28 case e 4 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 12.000 € fino a 850.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 139 m². Le case offrono più spazio, con circa 185 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 121 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali70 m²58.917 €
3 locali96 m²85.788 €
4 locali135 m²101.239 €
5 locali147 m²97.049 €
6 locali214 m²181.833 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 767 €/m². Negli appartamenti sale a 770 €/m², mentre nelle case scende a 762 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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