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Case in vendita a Centro, Torregrotta

Comprare case a Centro: 140 case con prezzi da 7.563 € a 850.000 € e un prezzo medio di 94.152 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 94.152 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 7.563–850.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 145 m² per immobile
Prezzo al m² 651 €/m² in media

Che cosa si vende

140 totali
73% appartamenti
  • Appartamenti 72,9%
    102 immobili
  • Case 24,3%
    34 immobili
  • Altre tipologie 2,9%
    4 immobili

Quanti locali

136 totali
42% 5+ locali
  • 1 locale 5,1%
    7 immobili
  • 2 locali 5,9%
    8 immobili
  • 3 locali 25,0%
    34 immobili
  • 4 locali 22,1%
    30 immobili
  • 5+ locali 41,9%
    57 immobili

Fasce di prezzo

136 totali
  • 5.000–45.000 € 22,1%
    30 immobili
  • 45.000–70.000 € 21,3%
    29 immobili
  • 70.000–95.000 € 16,9%
    23 immobili
  • 95.000–125.000 € 19,9%
    27 immobili
  • 125.000–855.000 € 19,9%
    27 immobili

Fasce di superficie

136 totali
  • 40–100 m² 23,5%
    32 immobili
  • 100–120 m² 17,6%
    24 immobili
  • 120–160 m² 25,0%
    34 immobili
  • 160–190 m² 15,4%
    21 immobili
  • 190–470 m² 18,4%
    25 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 130 m² 189 m²
Prezzo al metro quadro 646 €/m² 661 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 140 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (75% del totale): 102 appartamenti e 34 case e 4 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 130 m² e un prezzo di 646 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 189 m² e 661 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 750 €/m² in media, in una forbice tra 620 e 870 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +11,9%.

Prezzo medio vendita 750 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 620–870 €/m²
Variazione 5 anni +11,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -11,2% vendita €/m²
Affitto medio 2,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 755 650–860
2024 745 620–870
2023 675 540–810
2022 675 540–810
2021 675 540–810
2020 675 540–810
2019 745 600–890
2018 745 600–890
2017 785 630–940
2016 800 650–950
2015 850 700–1.000
2014 850 700–1.000
2013 925 750–1.100
2012 525 460–590
2011 525 460–590
2010 525 460–590
2009 490 430–550
2008 490 430–550
2007 490 430–550
2006 490 430–550
2005 490 430–550
2004 465 410–520

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 620 a 870 €/m² (media 750). Le economiche partono da 550 e arrivano a 810 €/m². Le ville raggiungono 1.100 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 2,3 e 3,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 94.152 €, ovvero intorno ai 651 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 140 immobili disponibili: 102 appartamenti e 34 case e 4 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 7.563 € fino a 850.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 145 m². Le case offrono più spazio, con circa 189 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 130 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale98 m²43.384 €
2 locali68 m²50.008 €
3 locali105 m²88.070 €
4 locali137 m²99.100 €
5 locali147 m²92.899 €
6 locali199 m²80.654 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 651 €/m². Negli appartamenti scende a 646 €/m², mentre nelle case sale a 661 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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