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Case in vendita a Saponara, Peloritani Tirrenici

Consulta 87 case in vendita a Saponara, con un prezzo medio di 103.953 € e una forbice di prezzi da 9.900 € a 320.000 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Saponara

Prezzo medio 103.953 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 9.900–320.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 145 m² per immobile
Prezzo al m² 712 €/m² in media

Che cosa si vende

87 totali
61% case
  • Appartamenti 39,1%
    34 immobili
  • Case 60,9%
    53 immobili

Quanti locali

87 totali
32% 5+ locali
  • 1 locale 9,2%
    8 immobili
  • 2 locali 6,9%
    6 immobili
  • 3 locali 31,0%
    27 immobili
  • 4 locali 20,7%
    18 immobili
  • 5+ locali 32,2%
    28 immobili

Fasce di prezzo

87 totali
  • 5.000–45.000 € 23,0%
    20 immobili
  • 45.000–70.000 € 17,2%
    15 immobili
  • 70.000–110.000 € 21,8%
    19 immobili
  • 110.000–155.000 € 18,4%
    16 immobili
  • 165.000–325.000 € 19,5%
    17 immobili

Fasce di superficie

85 totali
  • 0–100 m² 29,4%
    25 immobili
  • 100–120 m² 12,9%
    11 immobili
  • 120–150 m² 20,0%
    17 immobili
  • 150–190 m² 17,6%
    15 immobili
  • 190–610 m² 20,0%
    17 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 120 m² 162 m²
Prezzo al metro quadro 772 €/m² 684 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Saponara l'offerta in vendita raggiunge i 87 immobili, suddivisi in 53 case e 34 appartamenti; le case dominano con il 61%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 162 m² e 684 €/m², e gli appartamenti sui 120 m² e 772 €/m².

Prevalgono le case con 3 locali, seguite da quelle con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Saponara — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Saponara: il prezzo medio di vendita è di circa 767 €/m² e varia da 540 a 1.050 €/m² nelle 5 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +0,7%.

Prezzo medio vendita 767 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 540–1.050 €/m²
Variazione 5 anni +0,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -11,5% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Saponara per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 767 540–1.050
2024 767 540–1.050
2023 762 530–1.050
2022 762 530–1.050
2021 762 530–1.050
2020 762 530–1.050
2019 762 530–1.050
2018 762 530–1.050
2017 810 560–1.100
2016 867 600–1.200
2015 867 600–1.200
2014 867 600–1.200
2013 586 355–820
2012 586 355–820
2011 586 355–820
2010 586 355–820
2009 543 330–760
2008 543 330–760
2007 543 330–760
2006 543 330–760
2005 543 330–760
2004 515 310–720
Prezzi di vendita per zona a Saponara (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Saponara Marittima Suburbana 885 4,2
C.da Tiani, C.da Silipa`, Petrara, Zirio, Ciraolo Rurale 835 1,8
Cavaliere, Scarcelli, Santo Pietro Periferica 770 2,8
Area Limitrofa Al Centro Abitato Centrale 670 2,6
Centro Urbano Centrale 645 2,2

Sul mercato di Saponara la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 540 a 1.050 €/m² (media 767). Le economiche partono da 450 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.200 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 2,0 e 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Saponara

Quanto costa in media comprare a Saponara?

In media, il prezzo per comprare a Saponara è di 103.953 €, ovvero intorno ai 712 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Saponara?

Al momento ci sono 87 immobili disponibili: 53 case e 34 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 9.900 € fino a 320.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 145 m². Le case offrono più spazio, con circa 162 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 120 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Saponara:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali84 m²61.667 €
3 locali102 m²76.449 €
4 locali166 m²99.822 €
5 locali157 m²133.462 €
6 locali194 m²143.667 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Saponara?

Il prezzo medio si attesta sui 712 €/m². Negli appartamenti sale a 772 €/m², mentre nelle case scende a 684 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Saponara?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di quattro locali.

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