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Case in affitto a Torregrotta, Peloritani Tirrenici

Consulta 40 case in affitto a Torregrotta, con un prezzo medio di 796 € e una forbice di prezzi da 380 € a 2.000 €.

34 proprietà in affitto vicino a Torregrotta

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Torregrotta

Prezzo medio 796 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 380–2.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 99 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

5 totali
80% appartamenti
  • Appartamenti 80,0%
    4 immobili
  • Case 20,0%
    1 immobili

Quanti locali

5 totali
60% 3 locali
  • 2 locali 40,0%
    2 immobili
  • 3 locali 60,0%
    3 immobili

Fasce di canone

5 totali
  • 300–400 € 20,0%
    1 immobili
  • 400–500 € 20,0%
    1 immobili
  • 500–600 € 20,0%
    1 immobili
  • 700–800 € 20,0%
    1 immobili
  • 2.000–2.100 € 20,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

5 totali
  • 60–70 m² 20,0%
    1 immobili
  • 80–90 m² 20,0%
    1 immobili
  • 100–110 m² 20,0%
    1 immobili
  • 120–130 m² 40,0%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 108 m² 60 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Torregrotta l'offerta in affitto raggiunge i 40 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 108 m² e 8 €/m², e le case sui 60 m² e 6 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 locali.

Prezzi degli affitti a Torregrotta — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Torregrotta? In media circa 3,1 €/m² al mese, con canoni tra 2,3 e 4,2 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 3 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 7,9%.

Affitto medio 3,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,3–4,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +7,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni -10,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 755 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Torregrotta per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,1 2,3–4,2
2024 3,1 2,3–4,1
2023 2,9 2,2–3,9
2022 2,9 2,2–3,9
2021 2,9 2,2–3,9
2020 2,9 2,2–3,9
2019 3,1 2,3–4,1
2018 3,2 2,4–4,2
2017 3,4 2,5–4,6
2016 3,5 2,6–4,8
2015 3,5 2,6–4,8
2014 3,5 2,6–4,8
2013 2,6 2,2–3,3
2012 2,4 1,7–2,9
2011 2,4 1,7–2,9
2010 2,4 1,7–2,9
2009 2,2 1,6–2,7
2008 2,2 1,6–2,7
2007 2,2 1,6–2,7
2006 2,2 1,6–2,7
2005 2,2 1,6–2,7
2004 2,1 1,5–2,6
Canoni di locazione per zona a Torregrotta (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Scala, Via Nazionale Periferica 3,6 875
Via Matteotti, Via Salvo D`acquisto, Tratto Sud Via Xxi Ottobre Centrale 3,0 755
Via Crocieri, Tratto Nord Di Via Xxi Ottobre Semicentrale 2,9 635

A Torregrotta i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 2,3 a 4,2 €/m² al mese (media 3,1). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 2,1 a 4,0 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 3,8 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 755 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Torregrotta

Che budget serve per affittare a Torregrotta?

In media, il prezzo per affittare a Torregrotta è di 796 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 40 immobili: 4 appartamenti e 1 case e 35 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Torregrotta?

I prezzi vanno da circa 380 € fino ai 2.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Torregrotta?

Di solito hanno intorno ai 99 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 108 m², mentre le case restano intorno ai 60 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Che cosa si affitta di più a Torregrotta?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di tre locali.

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