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Case in vendita a Torre del Greco, Costiera Vesuviana

Consulta 645 case in vendita a Torre del Greco, con un prezzo medio di 206.973 € e una forbice di prezzi da 17.620 € a 1.600.000 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Torre del Greco, in cifre

Prezzo medio 206.973 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 17.620–1.600.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 113 m² per immobile
Prezzo al m² 1.831 €/m² in media

Che cosa si vende

645 totali
81% appartamenti
  • Appartamenti 81,2%
    524 immobili
  • Case 18,1%
    117 immobili
  • Altre tipologie 0,6%
    4 immobili

Quanti locali

641 totali
32% 3 locali
  • 1 locale 7,0%
    45 immobili
  • 2 locali 22,6%
    145 immobili
  • 3 locali 32,0%
    205 immobili
  • 4 locali 22,0%
    141 immobili
  • 5+ locali 16,4%
    105 immobili

Fasce di prezzo

641 totali
  • 15.000–100.000 € 20,9%
    134 immobili
  • 100.000–165.000 € 20,0%
    128 immobili
  • 165.000–215.000 € 20,1%
    129 immobili
  • 215.000–270.000 € 19,2%
    123 immobili
  • 270.000–1.605.000 € 19,8%
    127 immobili

Fasce di superficie

637 totali
  • 0–70 m² 23,7%
    151 immobili
  • 70–90 m² 18,2%
    116 immobili
  • 90–110 m² 19,8%
    126 immobili
  • 110–140 m² 19,8%
    126 immobili
  • 140–1.540 m² 18,5%
    118 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 96 m² 187 m²
Prezzo al metro quadro 1.897 €/m² 1.680 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Torre del Greco sono in vendita 645 immobili, di cui 524 sono appartamenti e 117 case e 4 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 82%. Le dimensioni medie si attestano sui 96 m² per gli appartamenti, con 1.897 €/m², contro 187 m² e 1.680 €/m² per le case.

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Torre del Greco — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Torre del Greco si attesta su 1.868 €/m², in un intervallo che va da 1.100 a 2.600 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +14,4%.

Prezzo medio vendita 1.868 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–2.600 €/m²
Variazione 5 anni +14,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +7,4% vendita €/m²
Affitto medio 6,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Torre del Greco per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.854 1.100–2.600
2024 1.882 1.150–2.600
2023 1.875 1.150–2.600
2022 1.796 1.100–2.550
2021 1.653 790–2.400
2020 1.621 790–2.400
2019 1.677 830–2.600
2018 1.674 830–2.650
2017 1.677 830–2.650
2016 1.689 830–2.700
2015 1.727 830–2.800
2014 1.757 860–3.000
2013 1.788 860–3.100
2012 1.830 880–3.200
2011 1.852 880–3.200
2010 1.877 880–3.200
2009 1.946 880–3.300
2008 2.003 880–3.300
2007 1.972 880–3.000
2006 1.784 800–2.940
2005 1.438 670–2.820
2004 1.422 670–2.700
Prezzi di vendita per zona a Torre del Greco (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Pregiata: Via De Nicola, Via Montedoro, Via Marconi (Parte Superiore), V.le Colombo Semicentrale 2.575 6,5
Microz. 2 - Pregiata - Marconi - Colombo Centrale 2.250 10,4
Pregiata: Via De Nicola, Via Marconi (Tratto Superiore), Via Cozzolino, Via Montedoro (Primo Tratto) Semicentrale 2.150 7,2
Centro: Via Venezia, Via Moro, V.le Del Commercio, Viale Ungheria,Via Martiri D`africa (Ex St. Com. Cavallo - St. Prov. Due Torri) Centrale 2.075 5,2
Centro: Via Venezia, Viale Aldo Moro, V.le Del Commercio, Viale Ungheria,Via Martiri D`africa, Via Cavallerizzi, Corso V. Emanuele Centrale 2.075 6,9
Centro Antico Tra Via Xx Settembre, Via De Bettis, Via Circumvallazione, Corso V. Emanuele, Via Madonna Principio E Mare Centrale 1.900 6,8
Nuovo Svincolo Autostrada, Viale Campania, Via Sant`antonio Semicentrale 1.900 6,4
Via Litoranea, Via Santa Maria La Bruna, Via Cupa Camaldoli Periferica 1.850 6,2
Centro Antico Tra V.xx Settembre,V.purgatorio,V.circumvallazione,C. V.emanuele,V.mad.principio E Mare (Ex V.cavallerizzi,P.popolo) Centrale 1.825 4,6
Nuovo Svincolo Autostrada, Viale Campania, Via Sant`antonio (Ex St. Vic. Scappi Novesca - St. Vic. S. Vito) Semicentrale 1.825 4,6
Via Litoranea, Via Santa Maria La Bruna, Via Cupa Camaldoli (Ex St. Com. S. Vito - St. Com. Lava) Semicentrale 1.725 4,4
Area Officine Ferroviarie, Via Nuova Trecase, Via Leopardi, Via Camaldoli, Via Prota Periferica 1.700 5,7
Pendici Basse Del Vesuvio, Ospedali Riuniti `Maresca` (Ex St. Vic. Monticelli - St. Vic. Cupa La Maria) Periferica 1.550 3,9
Pendici Basse Del Vesuvio, Ospedali Riuniti `Maresca Periferica 1.400 4,7
Pendici Alte Del Vesuvio (Ex St. Vic. S. Fodero - St. Com. Montagnella) Periferica 1.080 2,8
Pendici Alte Del Vesuvio Rurale 995 3,1

Non tutte le case a Torre del Greco hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.100 e 2.600 €/m² (media 1.868). Le economiche restano più in basso, da 750 a 1.750 €/m². Ville e villini possono toccare 2.700 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 3,7 a 8,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 16 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Torre del Greco: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Torre del Greco?

Comprare una casa a Torre del Greco costa in media circa 206.973 €, ovvero intorno ai 1.831 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 645 immobili: 524 appartamenti e 117 case e 4 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 17.620 € e arriva fino ai 1.600.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Torre del Greco?

La superficie media si aggira sui 113 m². Le case offrono più spazio, con circa 187 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 96 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Torre del Greco:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale79 m²60.488 €
2 locali65 m²116.043 €
3 locali93 m²182.971 €
4 locali125 m²232.489 €
5 locali146 m²297.678 €
6 locali275 m²532.538 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.831 €/m². Negli appartamenti sale a 1.897 €/m², mentre nelle case scende a 1.680 €/m².

Che cosa si vende di più a Torre del Greco?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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