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Case in affitto a Torre del Greco, Costiera Vesuviana

Consulta 124 case in affitto a Torre del Greco, con un prezzo medio di 790 € e una forbice di prezzi da 385 € a 3.500 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Torre del Greco, in cifre

Prezzo medio 790 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 385–3.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 78 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

124 totali
98% appartamenti
  • Appartamenti 98,4%
    122 immobili
  • Case 1,6%
    2 immobili

Quanti locali

124 totali
35% 3 locali
  • 1 locale 23,4%
    29 immobili
  • 2 locali 25,0%
    31 immobili
  • 3 locali 34,7%
    43 immobili
  • 4 locali 12,9%
    16 immobili
  • 5+ locali 4,0%
    5 immobili

Fasce di canone

124 totali
  • 300–700 € 40,3%
    50 immobili
  • 700–900 € 25,0%
    31 immobili
  • 900–1.000 € 21,0%
    26 immobili
  • 1.000–3.600 € 13,7%
    17 immobili

Fasce di superficie

121 totali
  • 20–60 m² 23,1%
    28 immobili
  • 60–70 m² 26,4%
    32 immobili
  • 70–80 m² 10,7%
    13 immobili
  • 80–110 m² 19,8%
    24 immobili
  • 110–260 m² 19,8%
    24 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 77 m² 135 m²
Prezzo al metro quadro 10 €/m² 16 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Torre del Greco sono in affitto 124 immobili, di cui 122 sono appartamenti e 2 case, e gli appartamenti costituiscono il 98%. Le dimensioni medie si attestano sui 77 m² per gli appartamenti, con 10 €/m², contro 135 m² e 16 €/m² per le case.

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Torre del Greco — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Torre del Greco (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 6,3 €/m² al mese, con valori tra 3,7 e 8,7 €/m² sulle 16 zone OMI di Torre del Greco. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 25,5%.

Affitto medio 6,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,7–8,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni +25,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +44,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.868 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Torre del Greco per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,3 3,7–8,7
2024 6,3 3,8–8,7
2023 6,3 3,8–8,7
2022 5,5 3,4–7,9
2021 5,1 2,4–7,4
2020 5,0 2,4–7,4
2019 4,9 2,4–7,6
2018 4,9 2,4–7,7
2017 4,9 2,4–7,7
2016 4,9 2,4–7,9
2015 4,3 2,1–7,0
2014 4,4 2,2–7,5
2013 4,5 2,2–7,8
2012 4,6 2,2–8,0
2011 4,7 2,2–8,0
2010 4,7 2,2–8,0
2009 4,9 2,2–8,3
2008 5,0 2,2–8,2
2007 4,9 2,2–7,5
2006 6,0 2,7–9,8
2005 5,8 2,2–12,9
2004 5,9 2,2–12,4
Canoni di locazione per zona a Torre del Greco (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Microz. 2 - Pregiata - Marconi - Colombo Centrale 10,4 2.250
Pregiata: Via De Nicola, Via Marconi (Tratto Superiore), Via Cozzolino, Via Montedoro (Primo Tratto) Semicentrale 7,2 2.150
Centro: Via Venezia, Viale Aldo Moro, V.le Del Commercio, Viale Ungheria,Via Martiri D`africa, Via Cavallerizzi, Corso V. Emanuele Centrale 6,9 2.075
Centro Antico Tra Via Xx Settembre, Via De Bettis, Via Circumvallazione, Corso V. Emanuele, Via Madonna Principio E Mare Centrale 6,8 1.900
Pregiata: Via De Nicola, Via Montedoro, Via Marconi (Parte Superiore), V.le Colombo Semicentrale 6,5 2.575
Nuovo Svincolo Autostrada, Viale Campania, Via Sant`antonio Semicentrale 6,4 1.900
Via Litoranea, Via Santa Maria La Bruna, Via Cupa Camaldoli Periferica 6,2 1.850
Area Officine Ferroviarie, Via Nuova Trecase, Via Leopardi, Via Camaldoli, Via Prota Periferica 5,7 1.700
Centro: Via Venezia, Via Moro, V.le Del Commercio, Viale Ungheria,Via Martiri D`africa (Ex St. Com. Cavallo - St. Prov. Due Torri) Centrale 5,2 2.075
Pendici Basse Del Vesuvio, Ospedali Riuniti `Maresca Periferica 4,7 1.400
Centro Antico Tra V.xx Settembre,V.purgatorio,V.circumvallazione,C. V.emanuele,V.mad.principio E Mare (Ex V.cavallerizzi,P.popolo) Centrale 4,6 1.825
Nuovo Svincolo Autostrada, Viale Campania, Via Sant`antonio (Ex St. Vic. Scappi Novesca - St. Vic. S. Vito) Semicentrale 4,6 1.825
Via Litoranea, Via Santa Maria La Bruna, Via Cupa Camaldoli (Ex St. Com. S. Vito - St. Com. Lava) Semicentrale 4,4 1.725
Pendici Basse Del Vesuvio, Ospedali Riuniti `Maresca` (Ex St. Vic. Monticelli - St. Vic. Cupa La Maria) Periferica 3,9 1.550
Pendici Alte Del Vesuvio Rurale 3,1 995
Pendici Alte Del Vesuvio (Ex St. Vic. S. Fodero - St. Com. Montagnella) Periferica 2,8 1.080

A Torre del Greco il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 3,7 e arrivano a 8,7 €/m² al mese (media 6,3). Le tipologie economiche restano tra 2,5 e 5,8 €/m². Ville e villini toccano 9,0 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 1.868 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 16 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Torre del Greco: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media affittare a Torre del Greco?

Affittare una casa a Torre del Greco costa in media circa 790 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 124 immobili: 122 appartamenti e 2 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 385 € e arriva fino ai 3.500 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Torre del Greco?

La superficie media si aggira sui 78 m². Le case offrono più spazio, con circa 135 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 77 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Torre del Greco:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale51 m²584 €
2 locali63 m²662 €
3 locali78 m²847 €
4 locali116 m²903 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 10 €/m². Negli appartamenti resta sui 10 €/m², mentre nelle case sale a 16 €/m².

Che cosa si affitta di più a Torre del Greco?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di un locale.

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