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Case in affitto a Torre del Greco, Costiera Vesuviana

Consulta 126 case in affitto a Torre del Greco, con un prezzo medio di 774 € e una forbice di prezzi da 400 € a 3.500 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Torre del Greco, in cifre

Prezzo medio 774 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–3.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 76 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

126 totali
98% appartamenti
  • Appartamenti 98,4%
    124 immobili
  • Case 1,6%
    2 immobili

Quanti locali

126 totali
33% 3 locali
  • 1 locale 22,2%
    28 immobili
  • 2 locali 27,8%
    35 immobili
  • 3 locali 33,3%
    42 immobili
  • 4 locali 11,9%
    15 immobili
  • 5+ locali 4,8%
    6 immobili

Fasce di canone

126 totali
  • 400–600 € 22,2%
    28 immobili
  • 600–700 € 22,2%
    28 immobili
  • 700–900 € 23,8%
    30 immobili
  • 900–1.000 € 20,6%
    26 immobili
  • 1.000–3.600 € 11,1%
    14 immobili

Fasce di superficie

123 totali
  • 20–60 m² 26,0%
    32 immobili
  • 60–70 m² 29,3%
    36 immobili
  • 70–80 m² 9,8%
    12 immobili
  • 80–110 m² 16,3%
    20 immobili
  • 110–260 m² 18,7%
    23 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 75 m² 135 m²
Prezzo al metro quadro 10 €/m² 16 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Torre del Greco sono in affitto 126 immobili, di cui 124 sono appartamenti e 2 case, e gli appartamenti costituiscono il 98%. Le dimensioni medie si attestano sui 75 m² per gli appartamenti, con 10 €/m², contro 135 m² e 16 €/m² per le case.

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Torre del Greco — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Torre del Greco (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 6,3 €/m² al mese, con valori tra 3,7 e 8,7 €/m² sulle 16 zone OMI di Torre del Greco. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 25,5%.

Affitto medio 6,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,7–8,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni +25,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +44,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.868 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Torre del Greco per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,3 3,7–8,7
2024 6,3 3,8–8,7
2023 6,3 3,8–8,7
2022 5,5 3,4–7,9
2021 5,1 2,4–7,4
2020 5,0 2,4–7,4
2019 4,9 2,4–7,6
2018 4,9 2,4–7,7
2017 4,9 2,4–7,7
2016 4,9 2,4–7,9
2015 4,3 2,1–7,0
2014 4,4 2,2–7,5
2013 4,5 2,2–7,8
2012 4,6 2,2–8,0
2011 4,7 2,2–8,0
2010 4,7 2,2–8,0
2009 4,9 2,2–8,3
2008 5,0 2,2–8,2
2007 4,9 2,2–7,5
2006 6,0 2,7–9,8
2005 5,8 2,2–12,9
2004 5,9 2,2–12,4
Canoni di locazione per zona a Torre del Greco (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Microz. 2 - Pregiata - Marconi - Colombo Centrale 10,4 2.250
Pregiata: Via De Nicola, Via Marconi (Tratto Superiore), Via Cozzolino, Via Montedoro (Primo Tratto) Semicentrale 7,2 2.150
Centro: Via Venezia, Viale Aldo Moro, V.le Del Commercio, Viale Ungheria,Via Martiri D`africa, Via Cavallerizzi, Corso V. Emanuele Centrale 6,9 2.075
Centro Antico Tra Via Xx Settembre, Via De Bettis, Via Circumvallazione, Corso V. Emanuele, Via Madonna Principio E Mare Centrale 6,8 1.900
Pregiata: Via De Nicola, Via Montedoro, Via Marconi (Parte Superiore), V.le Colombo Semicentrale 6,5 2.575
Nuovo Svincolo Autostrada, Viale Campania, Via Sant`antonio Semicentrale 6,4 1.900
Via Litoranea, Via Santa Maria La Bruna, Via Cupa Camaldoli Periferica 6,2 1.850
Area Officine Ferroviarie, Via Nuova Trecase, Via Leopardi, Via Camaldoli, Via Prota Periferica 5,7 1.700
Centro: Via Venezia, Via Moro, V.le Del Commercio, Viale Ungheria,Via Martiri D`africa (Ex St. Com. Cavallo - St. Prov. Due Torri) Centrale 5,2 2.075
Pendici Basse Del Vesuvio, Ospedali Riuniti `Maresca Periferica 4,7 1.400
Centro Antico Tra V.xx Settembre,V.purgatorio,V.circumvallazione,C. V.emanuele,V.mad.principio E Mare (Ex V.cavallerizzi,P.popolo) Centrale 4,6 1.825
Nuovo Svincolo Autostrada, Viale Campania, Via Sant`antonio (Ex St. Vic. Scappi Novesca - St. Vic. S. Vito) Semicentrale 4,6 1.825
Via Litoranea, Via Santa Maria La Bruna, Via Cupa Camaldoli (Ex St. Com. S. Vito - St. Com. Lava) Semicentrale 4,4 1.725
Pendici Basse Del Vesuvio, Ospedali Riuniti `Maresca` (Ex St. Vic. Monticelli - St. Vic. Cupa La Maria) Periferica 3,9 1.550
Pendici Alte Del Vesuvio Rurale 3,1 995
Pendici Alte Del Vesuvio (Ex St. Vic. S. Fodero - St. Com. Montagnella) Periferica 2,8 1.080

A Torre del Greco il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 3,7 e arrivano a 8,7 €/m² al mese (media 6,3). Le tipologie economiche restano tra 2,5 e 5,8 €/m². Ville e villini toccano 9,0 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 1.868 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 16 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Torre del Greco: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media affittare a Torre del Greco?

Affittare una casa a Torre del Greco costa in media circa 774 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 126 immobili: 124 appartamenti e 2 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 400 € e arriva fino ai 3.500 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Torre del Greco?

La superficie media si aggira sui 76 m². Le case offrono più spazio, con circa 135 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 75 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Torre del Greco:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale50 m²567 €
2 locali61 m²654 €
3 locali76 m²826 €
4 locali115 m²883 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 10 €/m². Negli appartamenti resta sui 10 €/m², mentre nelle case sale a 16 €/m².

Che cosa si affitta di più a Torre del Greco?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di un locale.

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