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Case in vendita a Terzigno, Vesuviano Interno

Trova 40 case in vendita a Terzigno. I prezzi vanno da 57.000 € fino a 720.000 €, con un valore medio di 199.371 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Terzigno

Prezzo medio 199.371 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 57.000–720.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 205 m² per immobile
Prezzo al m² 969 €/m² in media

Che cosa si vende

40 totali
63% appartamenti
  • Appartamenti 62,5%
    25 immobili
  • Case 35,0%
    14 immobili
  • Altre tipologie 2,5%
    1 immobili

Quanti locali

39 totali
41% 5+ locali
  • 1 locale 2,6%
    1 immobili
  • 2 locali 10,3%
    4 immobili
  • 3 locali 10,3%
    4 immobili
  • 4 locali 35,9%
    14 immobili
  • 5+ locali 41,0%
    16 immobili

Fasce di prezzo

39 totali
  • 55.000–85.000 € 23,1%
    9 immobili
  • 85.000–100.000 € 17,9%
    7 immobili
  • 105.000–210.000 € 20,5%
    8 immobili
  • 215.000–265.000 € 20,5%
    8 immobili
  • 300.000–725.000 € 17,9%
    7 immobili

Fasce di superficie

38 totali
  • 60–110 m² 23,7%
    9 immobili
  • 110–140 m² 31,6%
    12 immobili
  • 140–150 m² 7,9%
    3 immobili
  • 150–240 m² 18,4%
    7 immobili
  • 350–1.180 m² 18,4%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 127 m² 339 m²
Prezzo al metro quadro 1.116 €/m² 875 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Terzigno sono disponibili 40 immobili in vendita: 25 appartamenti e 14 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti rappresentano il 64% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 127 m² (1.116 €/m²) e le case sui 339 m² (875 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Terzigno — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Terzigno un prezzo medio di vendita di 918 €/m², oscillante tra 710 e 1.150 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -2,1%.

Prezzo medio vendita 918 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 710–1.150 €/m²
Variazione 5 anni -2,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -6,6% vendita €/m²
Affitto medio 3,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Terzigno per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 918 710–1.150
2024 918 710–1.150
2023 918 710–1.150
2022 923 710–1.150
2021 912 690–1.150
2020 938 720–1.200
2019 983 760–1.250
2018 983 760–1.250
2017 983 760–1.250
2016 983 760–1.250
2015 983 760–1.250
2014 983 760–1.250
2013 875 530–1.300
2012 886 530–1.350
2011 886 530–1.350
2010 886 530–1.350
2009 938 530–1.500
2008 981 560–1.570
2007 1.013 580–1.620
2006 958 560–1.530
2005 845 560–1.290
2004 828 560–1.290
Prezzi di vendita per zona a Terzigno (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Semicentro: Corso A.volta, Via Nazionale Passanti, Svincolo Ss268, Semicentro Ai Confini Con S. Giuseppe, Lato Orient. Via Zabatta Semicentrale 955 2,4
Centro: Via Avini, Via Galilei, Tratti Centrali Di Via Verdi E Via Leonardo Centrale 945 3,4
Semicentro: Svincolo Ss.268 Del Vesuvio - Tratto Superiore Strada Provinciale Zabatta Semicentrale 905 3,1
Corso Alessandro Volta, Via Nazionale Passanti, Circumvallazione Boscotrecase Periferica 905 3,1
Prima Cintura Periferica: Svincolo Ss.268 Del Vesuvio - Tratto Superiore Strada Provinciale Zabatta Periferica 905 3,1
Medie Pendici Vesuvio Ad Ovest Di Via Zabatta (Ex St. Com. Campitello) Periferica 800 2,0
Zona Rurale Ai Lati Del Tratto Centrale Di Strada Provinciale Zabatta Rurale 800 2,0
Vesuvio Alto (Ex Periferia) Periferica 665 1,7

Le quotazioni di Terzigno cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 710 a 1.150 €/m² (media 918). Le economiche partono da 480 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.200 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 2,4 e 4,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Terzigno: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Terzigno?

Comprare una casa a Terzigno costa in media circa 199.371 €, ovvero intorno ai 969 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 40 immobili: 25 appartamenti e 14 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 57.000 € fino a 720.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 205 m². Le case offrono più spazio, con circa 339 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 127 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Terzigno:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali90 m²102.750 €
3 locali108 m²86.625 €
4 locali131 m²164.641 €
5 locali209 m²162.821 €
6 locali434 m²395.500 €

Quanto costa il metro quadro a Terzigno?

Il prezzo medio si attesta sui 969 €/m². Negli appartamenti sale a 1.116 €/m², mentre nelle case scende a 875 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Terzigno?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di cinque locali.

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