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Case in vendita a Terzigno, Vesuviano Interno

Trova 1.259 case in vendita a Terzigno. I prezzi vanno da 57.000 € fino a 340.000 €, con un valore medio di 172.200 €.

1243 proprietà in vendita vicino a Terzigno

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Terzigno

Prezzo medio 172.200 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 57.000–340.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 204 m² per immobile
Prezzo al m² 833 €/m² in media

Che cosa si vende

15 totali
53% case
  • Appartamenti 46,7%
    7 immobili
  • Case 53,3%
    8 immobili

Quanti locali

15 totali
40% 5+ locali
  • 2 locali 26,7%
    4 immobili
  • 3 locali 6,7%
    1 immobili
  • 4 locali 26,7%
    4 immobili
  • 5+ locali 40,0%
    6 immobili

Fasce di prezzo

15 totali
  • 55.000–85.000 € 26,7%
    4 immobili
  • 85.000–100.000 € 13,3%
    2 immobili
  • 110.000–210.000 € 20,0%
    3 immobili
  • 215.000–265.000 € 20,0%
    3 immobili
  • 300.000–345.000 € 20,0%
    3 immobili

Fasce di superficie

14 totali
  • 60–90 m² 35,7%
    5 immobili
  • 100–110 m² 14,3%
    2 immobili
  • 110–140 m² 14,3%
    2 immobili
  • 140–360 m² 21,4%
    3 immobili
  • 570–610 m² 14,3%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 110 m² 274 m²
Prezzo al metro quadro 1.291 €/m² 696 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Terzigno sono disponibili 1.259 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 274 m² (696 €/m²) e gli appartamenti sui 110 m² (1.291 €/m²).

Per tipologia, le case con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 6 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Terzigno — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Terzigno un prezzo medio di vendita di 918 €/m², oscillante tra 710 e 1.150 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -2,1%.

Prezzo medio vendita 918 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 710–1.150 €/m²
Variazione 5 anni -2,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -6,6% vendita €/m²
Affitto medio 3,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Terzigno per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 918 710–1.150
2024 918 710–1.150
2023 918 710–1.150
2022 923 710–1.150
2021 912 690–1.150
2020 938 720–1.200
2019 983 760–1.250
2018 983 760–1.250
2017 983 760–1.250
2016 983 760–1.250
2015 983 760–1.250
2014 983 760–1.250
2013 875 530–1.300
2012 886 530–1.350
2011 886 530–1.350
2010 886 530–1.350
2009 938 530–1.500
2008 981 560–1.570
2007 1.013 580–1.620
2006 958 560–1.530
2005 845 560–1.290
2004 828 560–1.290
Prezzi di vendita per zona a Terzigno (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Semicentro: Corso A.volta, Via Nazionale Passanti, Svincolo Ss268, Semicentro Ai Confini Con S. Giuseppe, Lato Orient. Via Zabatta Semicentrale 955 2,4
Centro: Via Avini, Via Galilei, Tratti Centrali Di Via Verdi E Via Leonardo Centrale 945 3,4
Semicentro: Svincolo Ss.268 Del Vesuvio - Tratto Superiore Strada Provinciale Zabatta Semicentrale 905 3,1
Corso Alessandro Volta, Via Nazionale Passanti, Circumvallazione Boscotrecase Periferica 905 3,1
Prima Cintura Periferica: Svincolo Ss.268 Del Vesuvio - Tratto Superiore Strada Provinciale Zabatta Periferica 905 3,1
Medie Pendici Vesuvio Ad Ovest Di Via Zabatta (Ex St. Com. Campitello) Periferica 800 2,0
Zona Rurale Ai Lati Del Tratto Centrale Di Strada Provinciale Zabatta Rurale 800 2,0
Vesuvio Alto (Ex Periferia) Periferica 665 1,7

Le quotazioni di Terzigno cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 710 a 1.150 €/m² (media 918). Le economiche partono da 480 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.200 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 2,4 e 4,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Terzigno: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Terzigno?

Comprare una casa a Terzigno costa in media circa 172.200 €, ovvero intorno ai 833 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 1.259 immobili: 8 case e 7 appartamenti e 1.244 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 57.000 € fino a 340.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 204 m². Le case offrono più spazio, con circa 274 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 110 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Terzigno:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali73 m²85.750 €
4 locali111 m²136.250 €

Quanto costa il metro quadro a Terzigno?

Il prezzo medio si attesta sui 833 €/m². Negli appartamenti sale a 1.291 €/m², mentre nelle case scende a 696 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Terzigno?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di due locali e la casa di sei locali.

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