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Case in vendita a Boscotrecase, Vesuviano Interno

Scopri 76 case in vendita a Boscotrecase: prezzi da 20.100 € a 600.000 €, con una media di 155.561 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Boscotrecase

Prezzo medio 155.561 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.100–600.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 129 m² per immobile
Prezzo al m² 1.208 €/m² in media

Che cosa si vende

76 totali
71% appartamenti
  • Appartamenti 71,1%
    54 immobili
  • Case 27,6%
    21 immobili
  • Altre tipologie 1,3%
    1 immobili

Quanti locali

75 totali
41% 3 locali
  • 1 locale 6,7%
    5 immobili
  • 2 locali 14,7%
    11 immobili
  • 3 locali 41,3%
    31 immobili
  • 4 locali 17,3%
    13 immobili
  • 5+ locali 20,0%
    15 immobili

Fasce di prezzo

75 totali
  • 20.000–70.000 € 22,7%
    17 immobili
  • 75.000–115.000 € 17,3%
    13 immobili
  • 125.000–160.000 € 21,3%
    16 immobili
  • 160.000–225.000 € 21,3%
    16 immobili
  • 230.000–605.000 € 17,3%
    13 immobili

Fasce di superficie

75 totali
  • 10–80 m² 24,0%
    18 immobili
  • 80–100 m² 17,3%
    13 immobili
  • 100–130 m² 28,0%
    21 immobili
  • 140–160 m² 10,7%
    8 immobili
  • 160–780 m² 20,0%
    15 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 115 m² 164 m²
Prezzo al metro quadro 1.078 €/m² 1.441 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Boscotrecase conta 76 immobili, di cui 54 sono appartamenti e 21 case e 1 altra tipologia: il 72% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 115 m² con un prezzo medio di 1.078 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 164 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.441 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Boscotrecase — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Boscotrecase si attesta su 1.218 €/m², in un intervallo che va da 950 a 1.500 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +5,6%.

Prezzo medio vendita 1.218 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 950–1.500 €/m²
Variazione 5 anni +5,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -2,9% vendita €/m²
Affitto medio 4,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Boscotrecase per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.218 950–1.500
2024 1.218 950–1.500
2023 1.218 950–1.500
2022 1.218 950–1.500
2021 1.142 780–1.500
2020 1.153 780–1.500
2019 1.197 830–1.550
2018 1.197 830–1.550
2017 1.213 830–1.600
2016 1.213 830–1.600
2015 1.255 830–1.700
2014 1.255 830–1.700
2013 1.288 830–1.750
2012 1.248 830–1.750
2011 1.201 800–1.700
2010 1.201 800–1.700
2009 1.203 800–1.750
2008 1.294 860–1.830
2007 1.226 820–1.730
2006 1.169 780–1.650
2005 851 610–1.240
2004 840 610–1.240
Prezzi di vendita per zona a Boscotrecase (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro: Piazza S. Anna, Piazza Annunziatella Centrale 1.235 4,1
Ospedale, Via Nazionale, Via Ten. Rossi (Tratto Sud) Semicentrale 1.200 4,0
Primo Tratto Via Cifelli (Ex Via Balzano Via Baracca) Semicentrale 1.125 2,9
Pendici Vesuvio, Via Cifelli, Circumvallazione (Ex Via Cipelli - Via Matrone) Periferica 1.040 2,6
Circumvallazione Panoramica Periferica 990 3,1

A Boscotrecase il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 950 e arrivano a 1.500 €/m² (media 1.218). Le tipologie economiche restano tra 530 e 1.000 €/m². Ville e villini toccano 1.550 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 3,2 e 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Boscotrecase: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Boscotrecase?

Comprare una casa a Boscotrecase costa in media circa 155.561 €, ovvero intorno ai 1.208 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Boscotrecase?

L'offerta attuale si aggira sui 76 immobili: 54 appartamenti e 21 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Boscotrecase?

L'offerta parte intorno ai 20.100 € e arriva fino ai 600.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Boscotrecase?

Di solito hanno intorno ai 129 m². Le case offrono più spazio, con circa 164 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 115 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Boscotrecase:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali70 m²63.273 €
3 locali101 m²149.102 €
4 locali123 m²175.538 €
5 locali174 m²131.615 €
6 locali226 m²187.142 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.208 €/m². Negli appartamenti scende a 1.078 €/m², mentre nelle case sale a 1.441 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Boscotrecase?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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