Case in vendita a Torre Annunziata, Costiera Vesuviana
Consulta 287 case in vendita a Torre Annunziata, con un prezzo medio di 218.673 € e una forbice di prezzi da 16.000 € a 800.000 €.
Filtri
Il mercato degli immobili in vendita a Torre Annunziata, in cifre
Prezzo medio218.673 €prezzo di vendita
Fascia di prezzo16.000–800.000 €dal minimo al massimo
Superficie media123 m²per immobile
Prezzo al m²1.770 €/m²in media
Che cosa si vende
287 totali
89%appartamenti
Appartamenti88,5%
254 immobili
Case9,8%
28 immobili
Altre tipologie1,7%
5 immobili
Quanti locali
282 totali
29%3 locali
1 locale7,1%
20 immobili
2 locali15,6%
44 immobili
3 locali29,4%
83 immobili
4 locali20,9%
59 immobili
5+ locali27,0%
76 immobili
Fasce di prezzo
282 totali
15.000–105.000 €20,2%
57 immobili
105.000–165.000 €21,3%
60 immobili
165.000–245.000 €19,1%
54 immobili
250.000–325.000 €21,3%
60 immobili
330.000–805.000 €18,1%
51 immobili
Fasce di superficie
280 totali
10–80 m²20,0%
56 immobili
80–110 m²31,1%
87 immobili
110–130 m²17,1%
48 immobili
130–150 m²11,8%
33 immobili
150–860 m²20,0%
56 immobili
Appartamenti e case a confronto
Appartamenti
Case
Superficie media
113 m²
212 m²
Prezzo al metro quadro
1.825 €/m²
1.506 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato.Aggiornato a luglio 2026
A Torre Annunziata l'offerta in vendita raggiunge i 287 immobili, suddivisi in 254 appartamenti e 28 case e 5 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 90%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 113 m² e 1.825 €/m², e le case sui 212 m² e 1.506 €/m².
Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.
Prezzi di vendita degli immobili a Torre Annunziata — quotazioni OMI (€/m²)
Le case a Torre Annunziata hanno una quotazione media di 1.793 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.100 a 2.750 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +15,1%.
Prezzo medio vendita1.793 €/m²media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo1.100–2.750€/m²
Variazione 5 anni+15,1%vendita €/m²
Variazione 10 anni+15,4%vendita €/m²
Affitto medio6,0 €/m²al mese
Rendimento lordo4,0%affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Torre Annunziata per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Vendita media (€/m²)
Fascia (€/m²)
2025
1.796
1.100–2.750
2024
1.779
1.100–2.750
2023
1.750
1.050–2.700
2022
1.689
1.000–2.600
2021
1.626
970–2.500
2020
1.561
910–2.400
2019
1.583
960–2.400
2018
1.565
960–2.400
2017
1.536
960–2.300
2016
1.519
960–2.300
2015
1.557
1.000–2.350
2014
1.568
1.000–2.350
2013
1.631
1.050–2.450
2012
1.681
1.050–2.600
2011
1.681
1.050–2.650
2010
1.688
1.050–2.700
2009
1.803
1.150–2.900
2008
1.916
1.200–3.000
2007
1.897
1.200–3.000
2006
1.763
1.040–2.880
2005
1.373
770–2.250
2004
1.220
730–2.050
Prezzi di vendita per zona a Torre Annunziata (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Vendita (€/m²)
Affitto (€/m²/mese)
Viale Marconi, Corso Umberto I, Molo Di Ponente, Via Gino Alfani
Centrale
2.275
7,6
Via Caravelli, Via Prota, Via Gambardella
Semicentrale
2.250
7,5
Zona Pregiata Tra Via Gino Alfani E Corso Umberto I
Centrale
2.025
5,1
Viale Marconi, Area Tra Via Porto E C. V. Eman. Iii, C. Umberto I (Tra Via C. Poerio E Via Vesuvio)
Centrale
1.950
4,9
Corso Umberto I (Primo Tratto), Via Prota, Via Gambardella, Via Simonetti, Svincolo Autostrada Torre Annunziata Nord
Semicentrale
1.950
4,9
Via Dante, Via A.volta, Svincolo Autostrada Torre Annunziata Nord
Semicentrale
1.825
6,1
Piazza Cesaro, Via Castello, Corso Garibaldi, Via Mazzini, Corso Vittorio Emanuele Iii, Scavi Oplonti
Centrale
1.700
5,7
Area Tra Via Roma, Via Settetermini, Autostrada, Via San Francesco Di Paola
Semicentrale
1.625
5,4
Via Dante, Via A.volta, Svincolo Autostrada Torre Annunziata Sud, Parco Penniniello, Via Andolfi, Via Torretta Di Siena
Semicentrale
1.525
3,8
Svincolo Autostrada Torre Annunziata Sud, Parco Penniniello, Via Schiti, Via Bottaro
Periferica
1.525
5,1
C. V. Eman. Iii, Via Carducci, Piazza Cesaro, Via Castello, Corso Garibaldi, Via Mazzini
Centrale
1.450
3,7
V.vitt.veneto Da V.campestre A P.za Imbriani- Area Tra V.roma,V.settetermini, Autostrada,V.campestre E (Circa) V.s.francesco Paola
Centrale
1.450
3,7
Via Bottaro, Via San Antonio, Via Prov. Schiti (Ex Via Plinio, Via Bottaro)
Periferica
1.375
3,5
Zona Industriale Intorno Via Terragneta E La Stazione Ferroviaria
Periferica
1.375
4,6
Periferia: Area Italtubi, Zona Industriale Intorno Via Terragneta
Periferica
1.325
3,3
Le case di Torre Annunziata si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.100 e 2.750 €/m² (media 1.793). Le economiche restano più accessibili, da 740 a 1.850 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.900 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 3,7 e 9,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 15 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Comprare a Torre Annunziata: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato
Quanto costa in media comprare a Torre Annunziata?
Al giorno d'oggi, comprare una casa a Torre Annunziata costa in media circa 218.673 €, ovvero intorno ai 1.770 €/m².
Quanti immobili si possono comprare in questo momento?
L'offerta attuale si aggira sui 287 immobili: 254 appartamenti e 28 case e 5 altre tipologie.
Da quanto e fino a quanto si trova a Torre Annunziata?
Trovi da 16.000 € fino a 800.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Torre Annunziata?
La superficie media si aggira sui 123 m². Le case offrono più spazio, con circa 212 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 113 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Torre Annunziata:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
45 m²
66.714 €
2 locali
72 m²
106.182 €
3 locali
94 m²
174.456 €
4 locali
117 m²
228.036 €
5 locali
143 m²
284.653 €
6 locali
204 m²
320.390 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Torre Annunziata?
In media, è intorno ai 1.770 €/m². Negli appartamenti sale a 1.825 €/m², mentre nelle case scende a 1.506 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Torre Annunziata?
Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.