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Case in affitto a Terzigno, Vesuviano Interno

Abbiamo 215 case in affitto vicino a Terzigno.

Prezzi degli affitti a Terzigno — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Terzigno l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 3,2 €/m² al mese, con minimi attorno a 2,4 e massimi fino a 4,1 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +10,1%.

Affitto medio 3,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,4–4,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni +10,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni +28,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 918 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Terzigno per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,2 2,4–4,1
2024 3,1 2,4–3,8
2023 3,1 2,4–3,8
2022 2,8 2,2–3,5
2021 2,8 2,1–3,5
2020 2,9 2,2–3,7
2019 2,9 2,2–3,6
2018 2,9 2,2–3,6
2017 2,9 2,2–3,6
2016 2,9 2,2–3,6
2015 2,5 1,9–3,1
2014 2,5 1,9–3,1
2013 2,2 1,3–3,3
2012 2,2 1,3–3,4
2011 2,2 1,3–3,4
2010 2,2 1,3–3,4
2009 2,4 1,3–3,8
2008 2,5 1,5–3,9
2007 2,5 1,5–4,0
2006 3,2 1,9–5,1
2005 3,2 1,9–5,8
2004 3,2 1,9–5,8
Canoni di locazione per zona a Terzigno (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro: Via Avini, Via Galilei, Tratti Centrali Di Via Verdi E Via Leonardo Centrale 3,4 945
Semicentro: Svincolo Ss.268 Del Vesuvio - Tratto Superiore Strada Provinciale Zabatta Semicentrale 3,1 905
Corso Alessandro Volta, Via Nazionale Passanti, Circumvallazione Boscotrecase Periferica 3,1 905
Prima Cintura Periferica: Svincolo Ss.268 Del Vesuvio - Tratto Superiore Strada Provinciale Zabatta Periferica 3,1 905
Semicentro: Corso A.volta, Via Nazionale Passanti, Svincolo Ss268, Semicentro Ai Confini Con S. Giuseppe, Lato Orient. Via Zabatta Semicentrale 2,4 955
Medie Pendici Vesuvio Ad Ovest Di Via Zabatta (Ex St. Com. Campitello) Periferica 2,0 800
Zona Rurale Ai Lati Del Tratto Centrale Di Strada Provinciale Zabatta Rurale 2,0 800
Vesuvio Alto (Ex Periferia) Periferica 1,7 665

Gli alloggi di Terzigno si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 2,4 e 4,1 €/m² al mese (media 3,2). Le economiche restano più accessibili, da 1,6 a 2,8 €/m². Ville e villini arrivano fino a 4,3 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 918 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Terzigno: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Terzigno?

Affittare una casa a Terzigno costa in media circa 1.044 € al mese, ovvero intorno ai 13 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 215 immobili: 193 appartamenti e 16 case e 6 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 320 € fino a 3.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 83 m². Le case offrono più spazio, con circa 151 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 77 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Terzigno:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale46 m²746 €
2 locali63 m²588 €
3 locali91 m²609 €
4 locali90 m²1.900 €
5 locali137 m²832 €

Quanto costa il metro quadro a Terzigno?

Il prezzo medio si attesta sui 13 €/m². Negli appartamenti sale a 14 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Terzigno?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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