1. Inizio
  2. Campania
  3. Napoli
  4. Vesuviano Interno
  5. Boscoreale

Case in vendita a Boscoreale, Vesuviano Interno

Scopri 200 case in vendita a Boscoreale: prezzi da 17.000 € a 600.000 €, con una media di 188.814 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Boscoreale

Prezzo medio 188.814 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 17.000–600.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 125 m² per immobile
Prezzo al m² 1.511 €/m² in media

Che cosa si vende

200 totali
73% appartamenti
  • Appartamenti 72,5%
    145 immobili
  • Case 21,5%
    43 immobili
  • Altre tipologie 6,0%
    12 immobili

Quanti locali

188 totali
34% 3 locali
  • 1 locale 11,2%
    21 immobili
  • 2 locali 17,0%
    32 immobili
  • 3 locali 34,0%
    64 immobili
  • 4 locali 18,6%
    35 immobili
  • 5+ locali 19,1%
    36 immobili

Fasce di prezzo

188 totali
  • 15.000–115.000 € 21,8%
    41 immobili
  • 115.000–160.000 € 19,1%
    36 immobili
  • 160.000–195.000 € 19,7%
    37 immobili
  • 195.000–245.000 € 20,7%
    39 immobili
  • 245.000–605.000 € 18,6%
    35 immobili

Fasce di superficie

183 totali
  • 0–90 m² 27,9%
    51 immobili
  • 90–100 m² 18,6%
    34 immobili
  • 100–120 m² 20,8%
    38 immobili
  • 120–140 m² 13,7%
    25 immobili
  • 140–1.510 m² 19,1%
    35 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 105 m² 191 m²
Prezzo al metro quadro 1.589 €/m² 1.371 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Boscoreale sono disponibili 200 immobili in vendita: 145 appartamenti e 43 case e 12 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 77% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 105 m² (1.589 €/m²) e le case sui 191 m² (1.371 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Boscoreale — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Boscoreale hanno una quotazione media di 1.280 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 910 a 1.750 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +11,3%.

Prezzo medio vendita 1.280 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 910–1.750 €/m²
Variazione 5 anni +11,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +5,1% vendita €/m²
Affitto medio 4,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Boscoreale per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.293 940–1.750
2024 1.253 910–1.750
2023 1.237 910–1.700
2022 1.228 910–1.650
2021 1.173 860–1.600
2020 1.162 860–1.600
2019 1.208 900–1.650
2018 1.235 900–1.650
2017 1.220 860–1.650
2016 1.207 830–1.650
2015 1.230 830–1.700
2014 1.230 830–1.700
2013 1.272 830–1.750
2012 1.288 830–1.800
2011 1.217 800–1.700
2010 1.217 800–1.700
2009 1.258 800–1.800
2008 1.352 890–1.900
2007 1.228 810–1.730
2006 1.168 770–1.650
2005 882 610–1.240
2004 868 610–1.240
Prezzi di vendita per zona a Boscoreale (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro: Via Giovanni Della Rocca, Via Giovanni De Falco, Via Benedetto Croce, Via Papa Giovanni Xxiii, Via Vesuvio Centrale 1.450 4,8
Via Settetermini, Area Semicentrale A Sud Di Via Passanti/Via Marchesa Semicentrale 1.325 3,3
Via Passanti Scafati, Via Passanti, Via Marra Periferica 1.235 4,1
Via Settetermini - Zona Cimitero Semicentrale 1.195 4,0
Zona Periferica Intorno Svincolo Ss.268 Periferica 1.040 2,6

Guardando alle categorie immobiliari di Boscoreale, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 910 a 1.750 €/m² (media 1.280). Le economiche scendono fino a 620 €/m². Le ville raggiungono 1.550 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 3,0 e 5,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Boscoreale: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Boscoreale?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Boscoreale costa in media circa 188.814 €, ovvero intorno ai 1.511 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Boscoreale?

Al momento ci sono 200 immobili disponibili: 145 appartamenti e 43 case e 12 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Boscoreale?

L'offerta parte intorno ai 17.000 € e arriva fino ai 600.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Boscoreale?

In media si aggirano sui 125 m². Le case offrono più spazio, con circa 191 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 105 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Boscoreale:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale184 m²97.167 €
2 locali79 m²105.703 €
3 locali97 m²162.808 €
4 locali138 m²224.400 €
5 locali141 m²227.889 €
6 locali215 m²329.614 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Boscoreale?

Il prezzo medio si attesta sui 1.511 €/m². Negli appartamenti sale a 1.589 €/m², mentre nelle case scende a 1.371 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Boscoreale?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

Ricerche di immobili correlati a Boscoreale

Vicino a Boscoreale
Case in vendita Pompei Case in vendita Terzigno Case in vendita Scafati Case in vendita San Giuseppe Vesuviano Case in vendita Poggiomarino Case in vendita Santa Maria la Carità Case in vendita Boscotrecase Case in vendita Torre Annunziata Case in vendita Sant'Antonio Abate Case in vendita Ottaviano Case in vendita Angri Case in vendita Trecase Case in vendita Striano Case in vendita San Marzano sul Sarno Case in vendita San Gennaro Vesuviano
Ricerche correlate
Case in vendita Boscoreale, Vesuviano Interno Case in affitto Boscoreale, Vesuviano Interno