Scopri 149 case in vendita a Boscoreale: prezzi da 17.000 € a 600.000 €, con una media di 186.020 €.
Prezzi di vendita degli immobili a Boscoreale — quotazioni OMI (€/m²)
Le case a Boscoreale hanno una quotazione media di 1.280 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 910 a 1.750 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +11,3%.
Prezzo medio vendita
1.280 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
910–1.750
€/m²
Variazione 5 anni
+11,3%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
+5,1%
vendita €/m²
Affitto medio
4,2 €/m²
al mese
Rendimento lordo
4,0%
affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a Boscoreale (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Vendita (€/m²) |
Affitto (€/m²/mese) |
| Centro: Via Giovanni Della Rocca, Via Giovanni De Falco, Via Benedetto Croce, Via Papa Giovanni Xxiii, Via Vesuvio |
Centrale |
1.450 |
4,8 |
| Via Settetermini, Area Semicentrale A Sud Di Via Passanti/Via Marchesa |
Semicentrale |
1.325 |
3,3 |
| Via Passanti Scafati, Via Passanti, Via Marra |
Periferica |
1.235 |
4,1 |
| Via Settetermini - Zona Cimitero |
Semicentrale |
1.195 |
4,0 |
| Zona Periferica Intorno Svincolo Ss.268 |
Periferica |
1.040 |
2,6 |
Guardando alle categorie immobiliari di Boscoreale, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 910 a 1.750 €/m² (media 1.280). Le economiche scendono fino a 620 €/m². Le ville raggiungono 1.550 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 3,0 e 5,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Comprare a Boscoreale: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato
Qual è il prezzo medio per comprare a Boscoreale?
Al giorno d'oggi, comprare una casa a Boscoreale costa in media circa 186.020 €, ovvero intorno ai 1.621 €/m².
Quanta offerta c'è per comprare a Boscoreale?
Al momento ci sono 149 immobili disponibili: 115 appartamenti e 27 case e 7 altre tipologie.
Da quanto e fino a quanto si trova a Boscoreale?
L'offerta parte intorno ai 17.000 € e arriva fino ai 600.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Boscoreale?
In media si aggirano sui 115 m². Le case offrono più spazio, con circa 176 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 101 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Boscoreale:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
| 1 locale | 63 m² | 89.100 € |
| 2 locali | 75 m² | 110.917 € |
| 3 locali | 96 m² | 155.341 € |
| 4 locali | 137 m² | 224.355 € |
| 5 locali | 141 m² | 202.643 € |
| 6 locali | 188 m² | 306.647 € |
Che prezzo al metro quadro si registra a Boscoreale?
Il prezzo medio si attesta sui 1.621 €/m². Negli appartamenti resta sui 1.621 €/m², mentre nelle case sale a 1.624 €/m².
Che tipo di immobile si vende di più a Boscoreale?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.