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Case in vendita a Poggiomarino, Vesuviano Interno

Trova 154 case in vendita a Poggiomarino. I prezzi vanno da 26.000 € fino a 1.300.000 €, con un valore medio di 204.644 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Poggiomarino

Prezzo medio 204.644 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 26.000–1.300.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 138 m² per immobile
Prezzo al m² 1.481 €/m² in media

Che cosa si vende

154 totali
69% appartamenti
  • Appartamenti 69,5%
    107 immobili
  • Case 25,3%
    39 immobili
  • Altre tipologie 5,2%
    8 immobili

Quanti locali

146 totali
41% 3 locali
  • 1 locale 2,7%
    4 immobili
  • 2 locali 11,0%
    16 immobili
  • 3 locali 41,1%
    60 immobili
  • 4 locali 27,4%
    40 immobili
  • 5+ locali 17,8%
    26 immobili

Fasce di prezzo

146 totali
  • 25.000–135.000 € 21,2%
    31 immobili
  • 135.000–170.000 € 28,8%
    42 immobili
  • 170.000–205.000 € 10,3%
    15 immobili
  • 205.000–255.000 € 23,3%
    34 immobili
  • 260.000–1.305.000 € 16,4%
    24 immobili

Fasce di superficie

146 totali
  • 30–100 m² 33,6%
    49 immobili
  • 100–120 m² 19,2%
    28 immobili
  • 120–130 m² 11,0%
    16 immobili
  • 130–170 m² 17,1%
    25 immobili
  • 170–590 m² 19,2%
    28 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 115 m² 201 m²
Prezzo al metro quadro 1.511 €/m² 1.435 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Poggiomarino comprende 154 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (73% del totale): 107 appartamenti e 39 case e 8 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 115 m² e un prezzo di 1.511 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 201 m² e 1.435 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Poggiomarino — quotazioni OMI (€/m²)

A Poggiomarino acquistare casa costa in media circa 1.075 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 660 a 1.450 €/m² sulle 6 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +8,0%.

Prezzo medio vendita 1.075 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 660–1.450 €/m²
Variazione 5 anni +8,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +10,8% vendita €/m²
Affitto medio 3,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Poggiomarino per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.075 660–1.450
2024 1.075 660–1.450
2023 1.075 660–1.450
2022 1.032 660–1.400
2021 1.032 660–1.400
2020 995 660–1.350
2019 1.012 700–1.350
2018 1.012 700–1.350
2017 970 660–1.300
2016 970 660–1.300
2015 970 660–1.300
2014 970 660–1.300
2013 970 660–1.300
2012 985 660–1.350
2011 985 660–1.350
2010 985 660–1.350
2009 1.027 700–1.400
2008 987 700–1.330
2007 958 680–1.290
2006 902 650–1.200
2005 663 510–840
2004 663 510–840
Prezzi di vendita per zona a Poggiomarino (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Centrale 1.200 4,0
Cintura Periferica Periferica 1.195 4,0
Centro: Via Roma, Via Principe Di Piemonte, Via Sambuci, Via Dante Alighieri, Primo Tratto Via Xxiv Maggio Centrale 1.080 2,8
Semicentro: Prima Cintura Intorno Il Centro, Fornillo, Secondo Tratto Via Xxiv Maggio Semicentrale 1.000 2,5
Aree Periferiche Poco Edificate Intorno Via Ceraso E Tra Via Cimitero E Via Pianillo Periferica 830 2,1
Area Rurale Nord - Orientale Rurale 830 2,8

Distinguendo per tipologia, a Poggiomarino le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 660 a 1.450 €/m² (media 1.075). Le economiche partono da 455 e arrivano a 980 €/m². Le ville raggiungono 1.500 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 2,2 e 4,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Poggiomarino

Quanto costa in media comprare a Poggiomarino?

In media, il prezzo per comprare a Poggiomarino è di 204.644 €, ovvero intorno ai 1.481 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Poggiomarino?

In questo momento puoi scegliere tra 154 immobili: 107 appartamenti e 39 case e 8 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Poggiomarino?

L'offerta parte intorno ai 26.000 € e arriva fino ai 1.300.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Poggiomarino?

Di solito hanno intorno ai 138 m². Le case offrono più spazio, con circa 201 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 115 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Poggiomarino:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali74 m²133.563 €
3 locali122 m²175.483 €
4 locali146 m²207.675 €
5 locali218 m²383.500 €
6 locali200 m²263.889 €

Quanto costa il metro quadro a Poggiomarino?

In media, è intorno ai 1.481 €/m². Negli appartamenti sale a 1.511 €/m², mentre nelle case scende a 1.435 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Poggiomarino?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di tre locali.

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