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Case in vendita a Santa Maria la Carità, Penisola Sorrentina

Scopri 29 case in vendita a Santa Maria la Carità: prezzi da 75.000 € a 1.100.000 €, con una media di 333.741 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Santa Maria la Carità

Prezzo medio 333.741 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 75.000–1.100.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 146 m² per immobile
Prezzo al m² 2.281 €/m² in media

Che cosa si vende

29 totali
76% appartamenti
  • Appartamenti 75,9%
    22 immobili
  • Case 17,2%
    5 immobili
  • Altre tipologie 6,9%
    2 immobili

Quanti locali

27 totali
33% 3 locali
  • 2 locali 29,6%
    8 immobili
  • 3 locali 33,3%
    9 immobili
  • 4 locali 11,1%
    3 immobili
  • 5+ locali 25,9%
    7 immobili

Fasce di prezzo

27 totali
  • 75.000–235.000 € 22,2%
    6 immobili
  • 250.000–255.000 € 22,2%
    6 immobili
  • 265.000–290.000 € 22,2%
    6 immobili
  • 370.000–415.000 € 14,8%
    4 immobili
  • 475.000–1.105.000 € 18,5%
    5 immobili

Fasce di superficie

27 totali
  • 60–90 m² 25,9%
    7 immobili
  • 90–100 m² 18,5%
    5 immobili
  • 100–110 m² 22,2%
    6 immobili
  • 110–160 m² 14,8%
    4 immobili
  • 190–660 m² 18,5%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 129 m² 222 m²
Prezzo al metro quadro 2.390 €/m² 2.000 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Santa Maria la Carità comprende 29 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (81% del totale): 22 appartamenti e 5 case e 2 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 129 m² e un prezzo di 2.390 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 222 m² e 2.000 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Santa Maria la Carità — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Santa Maria la Carità (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.513 €/m², con quotazioni da 1.100 a 1.950 €/m² sulle 4 zone OMI di Santa Maria la Carità. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 7,1%.

Prezzo medio vendita 1.513 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.950 €/m²
Variazione 5 anni +7,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +1,7% vendita €/m²
Affitto medio 5,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Santa Maria la Carità per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.517 1.100–1.950
2024 1.492 1.050–1.950
2023 1.492 1.050–1.950
2022 1.492 1.050–1.950
2021 1.467 1.050–1.900
2020 1.417 1.000–1.850
2019 1.475 1.050–1.900
2018 1.475 1.050–1.900
2017 1.458 1.050–1.850
2016 1.458 1.050–1.850
2015 1.492 1.050–1.900
2014 1.525 1.100–1.950
2013 1.483 1.100–1.950
2012 1.592 1.150–2.100
2011 1.592 1.150–2.100
2010 1.575 1.100–2.100
2009 1.575 1.100–2.100
2008 1.407 990–1.870
2007 1.242 870–1.650
2006 1.083 760–1.440
2005 943 730–1.340
2004 943 730–1.340
Prezzi di vendita per zona a Santa Maria la Carità (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro: Piazza Borrelli E Adiacenze Centrale 1.625 5,4
Area Meridionale Tra Centro E Gragnano Periferica 1.525 5,1
Semicentro: Area Meridionale Tra Centro E Gragnano Semicentrale 1.450 3,7
Area Settentrionale Tra Centro E Pompei Periferica 1.400 4,7

Non tutte le case a Santa Maria la Carità hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.100 e 1.950 €/m² (media 1.513). Le economiche restano più in basso, da 740 a 1.350 €/m². Ville e villini possono toccare 1.900 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 3,7 a 6,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Santa Maria la Carità: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Santa Maria la Carità?

In media, il prezzo per comprare a Santa Maria la Carità è di 333.741 €, ovvero intorno ai 2.281 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Santa Maria la Carità?

L'offerta attuale si aggira sui 29 immobili: 22 appartamenti e 5 case e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Santa Maria la Carità?

Trovi da 75.000 € fino a 1.100.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Santa Maria la Carità?

Di solito hanno intorno ai 146 m². Le case offrono più spazio, con circa 222 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 129 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Santa Maria la Carità:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali79 m²185.375 €
3 locali97 m²311.111 €
5 locali174 m²355.750 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 2.281 €/m². Negli appartamenti sale a 2.390 €/m², mentre nelle case scende a 2.000 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Santa Maria la Carità?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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