Case in vendita a Centro, Terento

Abbiamo 279 case in vendita vicino a Centro.

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 2.100 €/m² e varia da 2.000 a 2.200 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +10,5%.

Prezzo medio vendita 2.100 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.000–2.200 €/m²
Variazione 5 anni +10,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +16,7% vendita €/m²
Affitto medio 5,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.100 2.000–2.200
2024 1.900 1.800–2.000
2023 1.900 1.800–2.000
2022 1.900 1.800–2.000
2021 1.900 1.800–2.000
2020 1.900 1.800–2.000
2019 1.900 1.800–2.000
2018 1.900 1.800–2.000
2017 1.800 1.600–2.000
2016 1.800 1.600–2.000
2015 1.800 1.600–2.000
2014 1.800 1.600–2.000
2013 1.800 1.600–2.000
2012 1.800 1.600–2.000
2011 1.800 1.600–2.000
2010 1.800 1.600–2.000
2009 1.800 1.600–2.000
2008 1.800 1.600–2.000
2007 1.800 1.600–2.000
2006 1.800 1.600–2.000
2005 1.800 1.600–2.000
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Del Capoluogo Terento Centrale 2.100 5,3
Zona Di Espansione Wiedenhoferacker Centrale 2.075 5,7

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 2.000 e 2.200 €/m² (media 2.100). Le ville e i villini toccano 2.300 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 2.900 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 5,0 e 5,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 681.860 €, ovvero intorno ai 4.545 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 279 immobili disponibili: 197 appartamenti e 38 case e 44 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 120.000 € fino a 3.750.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 150 m². Le case offrono più spazio, con circa 315 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 118 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale50 m²280.000 €
2 locali88 m²358.717 €
3 locali103 m²502.294 €
4 locali149 m²762.200 €
5 locali276 m²1.213.944 €
6 locali283 m²1.141.944 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 4.545 €/m². Negli appartamenti sale a 4.845 €/m², mentre nelle case scende a 3.962 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.