Case in vendita a Centro, Taviano

Comprare case a Centro: 98 case con prezzi da 10.000 € a 590.000 € e un prezzo medio di 116.824 €.

Prezzo medio 116.824 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 10.000–590.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 158 m² per immobile
Prezzo al m² 738 €/m² in media

Che cosa si vende

98 totali
80% case
  • Appartamenti 19,4%
    19 immobili
  • Case 79,6%
    78 immobili
  • Altre tipologie 1,0%
    1 immobili

Quanti locali

97 totali
45% 5+ locali
  • 1 locale 6,2%
    6 immobili
  • 2 locali 10,3%
    10 immobili
  • 3 locali 17,5%
    17 immobili
  • 4 locali 20,6%
    20 immobili
  • 5+ locali 45,4%
    44 immobili

Fasce di prezzo

97 totali
  • 10.000–55.000 € 20,6%
    20 immobili
  • 55.000–75.000 € 19,6%
    19 immobili
  • 75.000–110.000 € 20,6%
    20 immobili
  • 110.000–150.000 € 21,6%
    21 immobili
  • 150.000–595.000 € 17,5%
    17 immobili

Fasce di superficie

95 totali
  • 10–90 m² 22,1%
    21 immobili
  • 90–120 m² 18,9%
    18 immobili
  • 120–160 m² 21,1%
    20 immobili
  • 160–220 m² 17,9%
    17 immobili
  • 220–560 m² 20,0%
    19 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 153 m² 159 m²
Prezzo al metro quadro 571 €/m² 775 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 98 immobili, suddivisi in 78 case e 19 appartamenti e 1 altra tipologia; le case dominano con il 80%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 159 m² e 775 €/m², e gli appartamenti sui 153 m² e 571 €/m².

Prevalgono le case con 3 locali, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Le case a Centro hanno una quotazione media di 598 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 495 a 700 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +1,7%.

Prezzo medio vendita 598 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 495–700 €/m²
Variazione 5 anni +1,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -6,6% vendita €/m²
Affitto medio 2,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 598 495–700
2024 590 490–690
2023 580 480–680
2022 570 470–670
2021 570 470–670
2020 588 485–690
2019 588 485–690
2018 630 520–740
2017 640 530–750
2016 640 550–730
2015 640 550–730
2014 650 560–740
2013 625 540–710
2012 655 570–740
2011 700 610–790
2010 680 590–770
2009 690 600–780
2008 725 630–820
2007 750 650–850
2006 695 580–810
2005 685 540–830
2004 650 510–790
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Agricola A Nord E Ad Ovest Del Centro Urbano Rurale 940 2,6
Agricola A Sud Est Del Centro Urbano Rurale 940 2,6
Agricola A Sud-Est Del Centro Urbano Suburbana 740 1,9
Centrale Centrale 625 2,2
Centro Storico E Citta Consolidata Centrale 598 2,5

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 495 a 700 €/m² (media 598). Le economiche partono da 450 e arrivano a 540 €/m². Le ville raggiungono 940 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 2,2 e 2,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 116.824 €, ovvero intorno ai 738 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 98 immobili: 78 case e 19 appartamenti e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 10.000 € fino a 590.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 158 m². Le case offrono più spazio, con circa 159 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 153 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale60 m²36.600 €
2 locali63 m²51.100 €
3 locali96 m²68.059 €
4 locali130 m²96.286 €
5 locali188 m²138.111 €
6 locali180 m²117.833 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 738 €/m². Negli appartamenti scende a 571 €/m², mentre nelle case sale a 775 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è la casa di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.