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Case in vendita a Ugento, Capo di Leuca

Esplora 345 case in vendita a Ugento, con prezzi compresi tra 5.000 € e 1.870.000 € e un prezzo medio di 180.284 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Ugento

Prezzo medio 180.284 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 5.000–1.870.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 302 m² per immobile
Prezzo al m² 598 €/m² in media

Che cosa si vende

345 totali
67% case
  • Appartamenti 29,9%
    103 immobili
  • Case 66,7%
    230 immobili
  • Altre tipologie 3,5%
    12 immobili

Quanti locali

333 totali
42% 5+ locali
  • 1 locale 1,8%
    6 immobili
  • 2 locali 8,1%
    27 immobili
  • 3 locali 30,0%
    100 immobili
  • 4 locali 18,3%
    61 immobili
  • 5+ locali 41,7%
    139 immobili

Fasce di prezzo

333 totali
  • 5.000–85.000 € 21,9%
    73 immobili
  • 85.000–115.000 € 21,9%
    73 immobili
  • 115.000–150.000 € 17,4%
    58 immobili
  • 150.000–255.000 € 19,2%
    64 immobili
  • 255.000–1.875.000 € 19,5%
    65 immobili

Fasce di superficie

332 totali
  • 10–70 m² 22,3%
    74 immobili
  • 70–100 m² 17,8%
    59 immobili
  • 100–140 m² 22,3%
    74 immobili
  • 140–190 m² 19,3%
    64 immobili
  • 190–50.010 m² 18,4%
    61 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 82 m² 400 m²
Prezzo al metro quadro 1.268 €/m² 536 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Ugento sono disponibili 345 immobili in vendita: 230 case e 103 appartamenti e 12 altre tipologie. Le case rappresentano il 69% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 400 m² (536 €/m²) e gli appartamenti sui 82 m² (1.268 €/m²).

Prevalgono le case con 3 locali, davanti a quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Ugento — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Ugento significa muoversi attorno a 737 €/m² in media, in una forbice tra 395 e 1.400 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +8,9%.

Prezzo medio vendita 737 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 395–1.400 €/m²
Variazione 5 anni +8,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +5,8% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Ugento per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 747 395–1.400
2024 729 390–1.350
2023 697 385–1.200
2022 702 385–1.200
2021 697 385–1.250
2020 686 400–1.300
2019 703 420–1.300
2018 769 440–1.200
2017 778 450–1.200
2016 769 440–1.150
2015 706 440–1.050
2014 721 450–1.050
2013 690 360–1.100
2012 721 375–1.200
2011 751 400–1.200
2010 733 395–1.200
2009 699 400–1.200
2008 722 415–1.260
2007 769 430–1.250
2006 793 430–1.570
2005 701 390–1.400
2004 667 370–1.330
Prezzi di vendita per zona a Ugento (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Marine: Torre San Giovanni, Torre Mozza, Lido Marini Suburbana 1.175 4,7
Agricola Unica Rurale 1.125 3,1
Marine Suburbana 945 4,4
Agricola, Compresa La Zona Degli Insediamenti Produttivi (Zona Pip) Rurale 945 2,8
Periferica Periferica 840 3,2
Semicentrale Semicentrale 770 3,2
Centro Storico, Citta Consolidata Centrale 695 2,8
Zona Industriale Periferica 665 3,0
Vecchia Zona Artigianale Periferica 665 3,0
Centrale Centrale 655 2,7
Espansioni Periferiche Dell`abitato Periferica 630 2,9
Gemini Suburbana 575 2,1
Gemini (Frazione) Suburbana 488 2,0
Donna Francesca Suburbana 405 1,1

Le quotazioni di Ugento cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 395 a 1.400 €/m² (media 737). Le economiche partono da 340 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.850 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 1,7 e 5,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 14 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Ugento: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Ugento?

In media, il prezzo per comprare a Ugento è di 180.284 €, ovvero intorno ai 598 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Ugento?

In questo momento puoi scegliere tra 345 immobili: 230 case e 103 appartamenti e 12 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Ugento?

Trovi da 5.000 € fino a 1.870.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Ugento?

La superficie media si aggira sui 302 m². Le case offrono più spazio, con circa 400 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 82 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ugento:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale28 m²54.000 €
2 locali50 m²87.704 €
3 locali87 m²111.685 €
4 locali112 m²140.856 €
5 locali172 m²198.692 €
6 locali186 m²258.486 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Ugento?

Il prezzo medio si attesta sui 598 €/m². Negli appartamenti sale a 1.268 €/m², mentre nelle case scende a 536 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Ugento?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di tre locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di cinque locali.

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