1. Inizio
  2. Puglia
  3. Lecce
  4. Serre Salentine
  5. Taviano
  6. Marina Di Mancaversa Giannelli

Case in vendita a Marina Di Mancaversa Giannelli, Taviano

Abbiamo 89 case in vendita a Marina Di Mancaversa Giannelli, con prezzi che vanno da 53.000 € a 2.500.000 €, e un prezzo medio di 238.191 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Marina Di Mancaversa Giannelli

Prezzo medio 238.191 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 53.000–2.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 135 m² per immobile
Prezzo al m² 1.736 €/m² in media

Che cosa si vende

89 totali
82% case
  • Appartamenti 18,0%
    16 immobili
  • Case 82,0%
    73 immobili

Quanti locali

89 totali
37% 5+ locali
  • 1 locale 2,2%
    2 immobili
  • 2 locali 6,7%
    6 immobili
  • 3 locali 32,6%
    29 immobili
  • 4 locali 21,3%
    19 immobili
  • 5+ locali 37,1%
    33 immobili

Fasce di prezzo

89 totali
  • 50.000–100.000 € 22,5%
    20 immobili
  • 100.000–125.000 € 18,0%
    16 immobili
  • 125.000–185.000 € 21,3%
    19 immobili
  • 185.000–255.000 € 19,1%
    17 immobili
  • 260.000–2.505.000 € 19,1%
    17 immobili

Fasce di superficie

88 totali
  • 0–80 m² 30,7%
    27 immobili
  • 80–90 m² 15,9%
    14 immobili
  • 90–120 m² 19,3%
    17 immobili
  • 120–200 m² 14,8%
    13 immobili
  • 200–630 m² 19,3%
    17 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 147 m² 133 m²
Prezzo al metro quadro 862 €/m² 1.952 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Marina Di Mancaversa Giannelli sono disponibili 89 immobili in vendita: 73 case e 16 appartamenti. Le case rappresentano il 82% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 133 m² (1.952 €/m²) e gli appartamenti sui 147 m² (862 €/m²).

Prevalgono le case con 3 locali, seguite da quelle con 6 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Marina Di Mancaversa Giannelli — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Marina Di Mancaversa Giannelli (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 910 €/m², con quotazioni da 820 a 1.000 €/m² sulle 2 zone OMI di Marina Di Mancaversa Giannelli. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 17,4%.

Prezzo medio vendita 910 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 820–1.000 €/m²
Variazione 5 anni +17,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +9,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Marina Di Mancaversa Giannelli per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 910 820–1.000
2024 905 810–1.000
2023 900 800–1.000
2022 900 800–1.000
2021 800 700–900
2020 775 680–870
2019 775 680–870
2018 830 730–930
2017 845 740–950
2016 835 760–910
2015 835 760–910
2014 855 780–930
2013 900 820–980
2012 960 870–1.050
2011 1.015 930–1.100
2010 1.015 930–1.100
2009 1.020 940–1.100
2008 1.090 990–1.190
2007 1.080 980–1.180
2006 1.070 970–1.170
2005 1.105 1.000–1.210
2004 1.055 950–1.160
Prezzi di vendita per zona a Marina Di Mancaversa Giannelli (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Mancaversa (Frazione) Suburbana 910 3,6
Marina Mancaversa Suburbana 900 3,2

A Marina Di Mancaversa Giannelli le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 820 a 1.000 €/m² (media 910). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 640 a 710 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.350 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 3,2 e 3,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Marina Di Mancaversa Giannelli, in cifre

Quanto costa in media comprare a Marina Di Mancaversa Giannelli?

In media, il prezzo per comprare a Marina Di Mancaversa Giannelli è di 238.191 €, ovvero intorno ai 1.736 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Marina Di Mancaversa Giannelli?

L'offerta attuale si aggira sui 89 immobili: 73 case e 16 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 53.000 € fino ai 2.500.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 135 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 147 m², mentre le case restano intorno ai 133 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Marina Di Mancaversa Giannelli:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali86 m²107.667 €
3 locali90 m²122.931 €
4 locali94 m²131.368 €
5 locali170 m²205.400 €
6 locali186 m²414.444 €

Quanto costa il metro quadro a Marina Di Mancaversa Giannelli?

In media, è intorno ai 1.736 €/m². Negli appartamenti scende a 862 €/m², mentre nelle case sale a 1.952 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Marina Di Mancaversa Giannelli?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di tre locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di quattro locali.

Ricerche di immobili correlati a Marina Di Mancaversa Giannelli

Vicino a Marina Di Mancaversa Giannelli
Case in vendita Torre Suda Case in vendita Lido Pizzo, Punta della Suina Case in vendita Lido Pizzo - Li Foggi Case in vendita Masseria Nuova II Case in vendita Castelforte Case in vendita Pacci Case in vendita Terra Rossa Case in vendita Centro Case in vendita Capilungo Case in vendita Baia Verde, Lidi Case in vendita Centro Case in vendita Centro Case in vendita Lungomare, Lido San Giovanni Case in vendita Pagani - Gallipoli Case in vendita Posto Rosso
Ricerche correlate
Case in vendita Marina Di Mancaversa Giannelli, Taviano Case in affitto Marina Di Mancaversa Giannelli, Taviano