Prezzi degli affitti a Surano — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Affittare casa a Surano costa in media circa 2,1 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 1,8 a 2,4 €/m² sulle 6 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +13,5%.
Affitto medio2,1 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone1,8–2,4€/m²/mese
Variazione 5 anni+13,5%affitto €/m²
Variazione 10 anni+7,7%affitto €/m²
Prezzo di vendita543 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,6%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Surano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
2,1
1,8–2,4
2024
2,1
1,8–2,4
2023
1,9
1,5–2,3
2022
1,9
1,5–2,2
2021
1,9
1,5–2,2
2020
1,9
1,5–2,2
2019
1,9
1,5–2,2
2018
2,0
1,6–2,3
2017
2,0
1,6–2,3
2016
2,0
1,6–2,3
2015
2,0
1,6–2,3
2014
2,0
1,6–2,3
2013
2,0
1,6–2,4
2012
2,1
1,7–2,5
2011
2,2
1,8–2,6
2010
2,2
1,8–2,6
2009
2,2
1,8–2,6
2008
2,3
1,9–2,7
2007
2,4
1,9–2,8
2006
2,0
1,6–2,3
2005
2,0
1,5–2,3
2004
1,9
1,5–2,2
Canoni di locazione per zona a Surano (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Agricola
Rurale
2,3
568
Intero Centro Abitato
Centrale
2,1
543
Semicentrale
Semicentrale
2,1
585
Periferica
Periferica
2,1
580
Centrale
Centrale
2,0
580
Agricola Unica
Rurale
2,0
620
Sul mercato delle locazioni di Surano la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 1,8 a 2,4 €/m² al mese (media 2,1). Le economiche partono da 1,2 €/m². Le ville e i villini arrivano a 2,5 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 543 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Il mercato immobiliare a Surano, in cifre
Qual è il prezzo medio per affittare a Surano?
In media, il prezzo per affittare a Surano è di 506 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a Surano?
Al momento ci sono 62 immobili disponibili: 47 appartamenti e 8 case e 7 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
Trovi da 200 € fino a 900 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Surano?
Di solito hanno intorno ai 82 m². Le case offrono più spazio, con circa 115 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 77 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Surano:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
61 m²
403 €
2 locali
67 m²
542 €
3 locali
71 m²
499 €
4 locali
81 m²
470 €
5 locali
155 m²
567 €
Quanto costa al metro quadro?
In media, è intorno ai 6 €/m². Negli appartamenti sale a 7 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Surano?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di tre locali.