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Case in vendita a Sonnino, Monti Aurunci, Ponza, Ventotene

Abbiamo 108 case in vendita a Sonnino, con prezzi che vanno da 14.000 € a 445.000 €, e un prezzo medio di 130.449 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Sonnino

Prezzo medio 130.449 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 14.000–445.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 145 m² per immobile
Prezzo al m² 905 €/m² in media

Che cosa si vende

108 totali
57% appartamenti
  • Appartamenti 57,4%
    62 immobili
  • Case 40,7%
    44 immobili
  • Altre tipologie 1,9%
    2 immobili

Quanti locali

106 totali
39% 5+ locali
  • 1 locale 1,9%
    2 immobili
  • 2 locali 8,5%
    9 immobili
  • 3 locali 22,6%
    24 immobili
  • 4 locali 28,3%
    30 immobili
  • 5+ locali 38,7%
    41 immobili

Fasce di prezzo

106 totali
  • 10.000–50.000 € 23,6%
    25 immobili
  • 50.000–80.000 € 17,0%
    18 immobili
  • 80.000–150.000 € 19,8%
    21 immobili
  • 150.000–210.000 € 19,8%
    21 immobili
  • 210.000–450.000 € 19,8%
    21 immobili

Fasce di superficie

105 totali
  • 40–100 m² 27,6%
    29 immobili
  • 100–110 m² 16,2%
    17 immobili
  • 110–130 m² 18,1%
    19 immobili
  • 130–190 m² 21,0%
    22 immobili
  • 190–630 m² 17,1%
    18 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 111 m² 193 m²
Prezzo al metro quadro 797 €/m² 991 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Sonnino l'offerta in vendita raggiunge i 108 immobili, suddivisi in 62 appartamenti e 44 case e 2 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 58%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 111 m² e 797 €/m², e le case sui 193 m² e 991 €/m².

Gli appartamenti con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Sonnino — quotazioni OMI (€/m²)

A Sonnino acquistare casa costa in media circa 645 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 480 a 850 €/m² sulle 7 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -5,3%.

Prezzo medio vendita 645 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 480–850 €/m²
Variazione 5 anni -5,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -5,3% vendita €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Sonnino per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 645 480–850
2024 644 475–850
2023 596 435–790
2022 681 500–900
2021 681 500–900
2020 681 500–900
2019 681 500–900
2018 681 500–900
2017 681 500–900
2016 681 500–900
2015 681 500–900
2014 665 475–900
2013 615 445–800
2012 574 445–710
2011 574 445–710
2010 574 445–710
2009 574 445–710
2008 606 470–750
2007 606 470–750
2006 569 440–680
2005 569 440–680
2004 559 430–670
Prezzi di vendita per zona a Sonnino (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Storico, Via S. Francesco, Via Roma, Via Capitano Pellegrini Centrale 715 3,8
Ex Stazione Ff.ss. Sonnino- Zona Valliva Ridosso Ex Ferrovia Velletri-Terracina-Bivio Capocroce Periferica 638 2,5
Sonnino Scalo Suburbana 635 3,2
Capocroce, Madonnella Suburbana 635 3,2
Zona Suburbana Intero Terriotorio Suburbana 608 2,5
Zona Rurale Rurale 595 3,1
Via Capitano Biavastra- S. Sebastiano- S. Bernardino- Cimitero- S. Margherita- Selvotta- Le Fosse Periferica 573 2,4

Sul mercato di Sonnino la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 480 a 850 €/m² (media 645). Le economiche partono da 430 €/m². Le ville e i villini arrivano a 870 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 2,5 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Sonnino: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Sonnino?

In media, il prezzo per comprare a Sonnino è di 130.449 €, ovvero intorno ai 905 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Sonnino?

Al momento ci sono 108 immobili disponibili: 62 appartamenti e 44 case e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 14.000 € fino a 445.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Sonnino?

La superficie media si aggira sui 145 m². Le case offrono più spazio, con circa 193 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 111 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Sonnino:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali95 m²37.205 €
3 locali109 m²118.134 €
4 locali120 m²146.614 €
5 locali186 m²143.488 €
6 locali158 m²117.710 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 905 €/m². Negli appartamenti scende a 797 €/m², mentre nelle case sale a 991 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Sonnino?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di tre locali.

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