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Case in vendita a Monte San Biagio, Monti Aurunci, Ponza, Ventotene

Comprare case a Monte San Biagio: 35 case con prezzi da 21.000 € a 750.000 € e un prezzo medio di 194.143 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Monte San Biagio

Prezzo medio 194.143 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 21.000–750.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 207 m² per immobile
Prezzo al m² 937 €/m² in media

Che cosa si vende

35 totali
54% case
  • Appartamenti 45,7%
    16 immobili
  • Case 54,3%
    19 immobili

Quanti locali

35 totali
57% 5+ locali
  • 1 locale 8,6%
    3 immobili
  • 2 locali 20,0%
    7 immobili
  • 3 locali 11,4%
    4 immobili
  • 4 locali 2,9%
    1 immobili
  • 5+ locali 57,1%
    20 immobili

Fasce di prezzo

35 totali
  • 20.000–65.000 € 20,0%
    7 immobili
  • 65.000–95.000 € 20,0%
    7 immobili
  • 95.000–150.000 € 20,0%
    7 immobili
  • 155.000–240.000 € 20,0%
    7 immobili
  • 250.000–755.000 € 20,0%
    7 immobili

Fasce di superficie

35 totali
  • 30–60 m² 28,6%
    10 immobili
  • 60–80 m² 11,4%
    4 immobili
  • 100–180 m² 20,0%
    7 immobili
  • 190–370 m² 20,0%
    7 immobili
  • 390–610 m² 20,0%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 90 m² 306 m²
Prezzo al metro quadro 1.028 €/m² 915 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Monte San Biagio l'offerta in vendita raggiunge i 35 immobili, suddivisi in 19 case e 16 appartamenti; le case dominano con il 54%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 306 m² e 915 €/m², e gli appartamenti sui 90 m² e 1.028 €/m².

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 7 e 10 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Monte San Biagio — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Monte San Biagio un prezzo medio di vendita di 672 €/m², oscillante tra 520 e 870 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -11,9%.

Prezzo medio vendita 672 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 520–870 €/m²
Variazione 5 anni -11,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -12,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Monte San Biagio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 672 520–870
2024 699 540–910
2023 735 570–960
2022 753 580–990
2021 763 590–1.000
2020 763 590–1.000
2019 763 590–1.000
2018 763 590–1.000
2017 763 590–1.000
2016 764 590–1.000
2015 764 590–1.000
2014 764 590–1.000
2013 764 590–1.000
2012 764 590–1.000
2011 764 590–1.000
2010 764 590–1.000
2009 718 530–920
2008 755 560–970
2007 755 560–970
2006 755 560–970
2005 755 560–970
2004 739 550–950
Prezzi di vendita per zona a Monte San Biagio (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Semicentrale-Via Canale San Biagio,Via Vecchia, Via Galeria, Via Scalelle, Strada Vicinale Oliveti,Viale Europa (P). Semicentrale 745 3,9
Zona Suburbana Intero Territorio Suburbana 715 3,0
Zona A Monte Cimitero-Colle Cornacchia - Valle Marina - Colle Pinto. Periferica 685 3,8
Centro Storico-Via Castello, Via Roma Centrale 660 3,4
Zona Periferica-Tratto Ss7, Via Portella Inferiore, Via Europa(P) ,Via Carro, Via Cagnasino, Tratto Via Mare,Via Appia (P). Periferica 645 3,6
Zona Rurale Rurale 625 3,5

Il mercato residenziale di Monte San Biagio si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 520 e 870 €/m² (media 672). Più contenute le soluzioni economiche, da 435 a 830 €/m². Le ville e i villini toccano 1.100 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,8 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Monte San Biagio: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Monte San Biagio?

In media, il prezzo per comprare a Monte San Biagio è di 194.143 €, ovvero intorno ai 937 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Monte San Biagio?

L'offerta attuale si aggira sui 35 immobili: 19 case e 16 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Monte San Biagio?

L'offerta parte intorno ai 21.000 € e arriva fino ai 750.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Monte San Biagio?

La superficie media si aggira sui 207 m². Le case offrono più spazio, con circa 306 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 90 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Monte San Biagio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali53 m²70.857 €
3 locali57 m²76.250 €
6 locali260 m²291.000 €

Quanto costa il metro quadro a Monte San Biagio?

Si aggira sui 937 €/m². Negli appartamenti sale a 1.028 €/m², mentre nelle case scende a 915 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Monte San Biagio?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di sei locali.

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