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Case in vendita a Vallecorsa, Monti Ausoni

Esplora 48 case in vendita a Vallecorsa, con prezzi compresi tra 8.000 € e 160.000 € e un prezzo medio di 51.733 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Vallecorsa

Prezzo medio 51.733 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 8.000–160.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 142 m² per immobile
Prezzo al m² 358 €/m² in media

Che cosa si vende

48 totali
71% appartamenti
  • Appartamenti 70,8%
    34 immobili
  • Case 29,2%
    14 immobili

Quanti locali

48 totali
48% 5+ locali
  • 1 locale 8,3%
    4 immobili
  • 2 locali 6,3%
    3 immobili
  • 3 locali 22,9%
    11 immobili
  • 4 locali 14,6%
    7 immobili
  • 5+ locali 47,9%
    23 immobili

Fasce di prezzo

48 totali
  • 5.000–30.000 € 35,4%
    17 immobili
  • 30.000–35.000 € 6,3%
    3 immobili
  • 35.000–50.000 € 18,8%
    9 immobili
  • 50.000–85.000 € 20,8%
    10 immobili
  • 85.000–165.000 € 18,8%
    9 immobili

Fasce di superficie

47 totali
  • 40–90 m² 23,4%
    11 immobili
  • 90–120 m² 21,3%
    10 immobili
  • 120–160 m² 29,8%
    14 immobili
  • 160–180 m² 8,5%
    4 immobili
  • 180–390 m² 17,0%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 135 m² 160 m²
Prezzo al metro quadro 329 €/m² 415 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Vallecorsa comprende 48 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (71% del totale): 34 appartamenti e 14 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 135 m² e un prezzo di 329 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 160 m² e 415 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Vallecorsa — quotazioni OMI (€/m²)

A Vallecorsa il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 450 €/m², con un intervallo tra 365 e 580 €/m² nelle 5 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -28,0%.

Prezzo medio vendita 450 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 365–580 €/m²
Variazione 5 anni -28,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -28,0% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Vallecorsa per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 450 365–580
2024 468 380–600
2023 580 470–740
2022 527 425–670
2021 554 445–710
2020 625 500–800
2019 625 500–800
2018 625 500–800
2017 625 500–800
2016 625 500–800
2015 625 500–800
2014 625 500–800
2013 608 450–800
2012 608 450–800
2011 608 450–800
2010 608 450–800
2009 608 450–800
2008 608 450–800
2007 608 450–800
2006 608 450–800
2005 490 350–670
2004 490 350–670
Prezzi di vendita per zona a Vallecorsa (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
V.roma, V. San Francesco, V. Fontanelle Semicentrale 600 —
Madonna Del Carmine, Madonna Le Prata, Peschi, S.antonio Periferica 550 —
V.roma,V.della Madonna,V.moro,V. Realacci,P.s.angelo,V.palestro,L.ricciardi,V. Lauretti,V.giulia,V.umberto,V.verdi Centrale 485 —
V.roma, V. San Francesco, V. Fontanelle Periferica 433 —
Madonna Del Carmine, Madonna Le Prata, Peschi, S.antonio Rurale 433 —

Per inquadrare il mercato di Vallecorsa conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 365 e 580 €/m² (media 450). I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Vallecorsa, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Vallecorsa?

In media, il prezzo per comprare a Vallecorsa è di 51.733 €, ovvero intorno ai 358 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 48 immobili: 34 appartamenti e 14 case.

Qual è la fascia di prezzo a Vallecorsa?

L'offerta parte intorno ai 8.000 € e arriva fino ai 160.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 142 m². Le case offrono più spazio, con circa 160 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 135 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Vallecorsa:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali88 m²38.627 €
4 locali137 m²56.643 €
5 locali132 m²53.833 €
6 locali201 m²64.630 €

Quanto costa il metro quadro a Vallecorsa?

In media, è intorno ai 358 €/m². Negli appartamenti scende a 329 €/m², mentre nelle case sale a 415 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Vallecorsa?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di quattro locali.

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