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Case in vendita a Capocroce, Sonnino

Trova il tuo immobile a Capocroce: 23 case in vendita con prezzi da 73.000 € a 145.000 € e una media di 109.000 €.

21 proprietà in vendita vicino a Capocroce

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Capocroce

Prezzo medio 109.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 73.000–145.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 95 m² per immobile
Prezzo al m² 1.147 €/m² in media

Che cosa si vende

2 totali
50% appartamenti
  • Appartamenti 50,0%
    1 immobili
  • Case 50,0%
    1 immobili

Quanti locali

2 totali
50% 4 locali
  • 4 locali 50,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    1 immobili

Fasce di prezzo

2 totali
  • 70.000–75.000 € 50,0%
    1 immobili
  • 145.000–150.000 € 50,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

2 totali
  • 90–100 m² 50,0%
    1 immobili
  • 100–110 m² 50,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 90 m² 100 m²
Prezzo al metro quadro 1.611 €/m² 730 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Capocroce comprende 23 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 90 m² e un prezzo di 1.611 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 100 m² e 730 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta.

Prezzi di vendita degli immobili a Capocroce — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Capocroce un prezzo medio di vendita di 615 €/m², oscillante tra 475 e 800 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2013-S2). L'andamento quinquennale segna un +2,1%.

Prezzo medio vendita 615 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 475–800 €/m²
Variazione 5 anni +2,1% vendita €/m²
Affitto medio 2,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Capocroce per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2013 638 475–800
2012 593 475–710
2011 593 475–710
2010 593 475–710
2009 593 475–710
2008 625 500–750
2007 625 500–750
2006 585 490–680
2005 585 490–680
2004 575 480–670

Non tutte le case a Capocroce hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 475 e 800 €/m² (media 615). I canoni di locazione delle civili vanno da 1,9 a 3,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Capocroce: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Capocroce?

In media, il prezzo per comprare a Capocroce è di 109.000 €, ovvero intorno ai 1.147 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Capocroce?

L'offerta attuale si aggira sui 23 immobili: 1 appartamenti e 1 case e 21 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Capocroce?

Trovi da 73.000 € fino a 145.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Capocroce?

In media si aggirano sui 95 m². Le case offrono più spazio, con circa 100 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 90 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.147 €/m². Negli appartamenti sale a 1.611 €/m², mentre nelle case scende a 730 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Capocroce?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Segue la casa di cinque locali.

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