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Case in vendita a Centro, Sonnino

Comprare case a Centro: 54 case con prezzi da 14.000 € a 250.000 € e un prezzo medio di 72.781 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 72.781 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 14.000–250.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 113 m² per immobile
Prezzo al m² 648 €/m² in media

Che cosa si vende

54 totali
89% appartamenti
  • Appartamenti 88,9%
    48 immobili
  • Case 9,3%
    5 immobili
  • Altre tipologie 1,9%
    1 immobili

Quanti locali

53 totali
32% 5+ locali
  • 1 locale 3,8%
    2 immobili
  • 2 locali 17,0%
    9 immobili
  • 3 locali 20,8%
    11 immobili
  • 4 locali 26,4%
    14 immobili
  • 5+ locali 32,1%
    17 immobili

Fasce di prezzo

53 totali
  • 10.000–40.000 € 30,2%
    16 immobili
  • 40.000–50.000 € 11,3%
    6 immobili
  • 50.000–70.000 € 18,9%
    10 immobili
  • 70.000–110.000 € 20,8%
    11 immobili
  • 115.000–255.000 € 18,9%
    10 immobili

Fasce di superficie

52 totali
  • 40–80 m² 21,2%
    11 immobili
  • 80–110 m² 28,8%
    15 immobili
  • 110–120 m² 21,2%
    11 immobili
  • 120–140 m² 13,5%
    7 immobili
  • 150–300 m² 15,4%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 107 m² 168 m²
Prezzo al metro quadro 658 €/m² 592 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 54 immobili, di cui 48 sono appartamenti e 5 case e 1 altra tipologia: il 91% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 107 m² con un prezzo medio di 658 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 168 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 592 €/m².

Gli appartamenti con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 715 €/m², con minimi intorno a 580 e massimi fino a 850 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -5,9%.

Prezzo medio vendita 715 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 580–850 €/m²
Variazione 5 anni -5,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -5,9% vendita €/m²
Affitto medio 3,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 715 580–850
2024 715 580–850
2023 665 540–790
2022 760 620–900
2021 760 620–900
2020 760 620–900
2019 760 620–900
2018 760 620–900
2017 760 620–900
2016 760 620–900
2015 760 620–900
2014 760 620–900
2013 643 485–800
2012 598 485–710
2011 598 485–710
2010 598 485–710
2009 598 485–710
2008 630 510–750
2007 630 510–750
2006 570 510–630
2005 570 510–630
2004 560 500–620

Le quotazioni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 580 a 850 €/m² (media 715). Le economiche partono da 430 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 2,8 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 72.781 €, ovvero intorno ai 648 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 54 immobili disponibili: 48 appartamenti e 5 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 14.000 € e arriva fino ai 250.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 113 m². Le case offrono più spazio, con circa 168 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 107 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali95 m²37.205 €
3 locali91 m²81.314 €
4 locali100 m²74.888 €
5 locali156 m²104.077 €
6 locali136 m²66.767 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 648 €/m². Negli appartamenti sale a 658 €/m², mentre nelle case scende a 592 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.

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