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Case in vendita a Grosotto, Valtellina di Tirano

Comprare case a Grosotto: 118 case con prezzi da 22.000 € a 185.000 € e un prezzo medio di 75.087 €.

103 proprietà in vendita vicino a Grosotto

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Grosotto

Prezzo medio 75.087 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 22.000–185.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 146 m² per immobile
Prezzo al m² 514 €/m² in media

Che cosa si vende

15 totali
67% case
  • Appartamenti 33,3%
    5 immobili
  • Case 66,7%
    10 immobili

Quanti locali

15 totali
40% 3 locali
  • 1 locale 6,7%
    1 immobili
  • 2 locali 13,3%
    2 immobili
  • 3 locali 40,0%
    6 immobili
  • 4 locali 6,7%
    1 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    5 immobili

Fasce di prezzo

15 totali
  • 20.000–40.000 € 20,0%
    3 immobili
  • 50.000–65.000 € 40,0%
    6 immobili
  • 65.000–90.000 € 20,0%
    3 immobili
  • 120.000–190.000 € 20,0%
    3 immobili

Fasce di superficie

15 totali
  • 30–60 m² 20,0%
    3 immobili
  • 70–90 m² 20,0%
    3 immobili
  • 110–130 m² 20,0%
    3 immobili
  • 130–220 m² 20,0%
    3 immobili
  • 280–410 m² 20,0%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 101 m² 169 m²
Prezzo al metro quadro 487 €/m² 522 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Grosotto l'offerta in vendita raggiunge i 118 immobili. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 169 m² e 522 €/m², e gli appartamenti sui 101 m² e 487 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 3 locali, seguite da quelle con 2 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Grosotto — quotazioni OMI (€/m²)

A Grosotto acquistare casa costa in media circa 1.000 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 850 a 1.200 €/m² sulle 4 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +1,2%.

Prezzo medio vendita 1.000 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 850–1.200 €/m²
Variazione 5 anni +1,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +1,2% vendita €/m²
Affitto medio 3,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Grosotto per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.000 850–1.200
2024 1.000 850–1.200
2023 1.000 850–1.200
2022 1.000 850–1.200
2021 988 850–1.150
2020 988 850–1.150
2019 988 850–1.150
2018 988 850–1.150
2017 988 850–1.150
2016 988 850–1.150
2015 988 850–1.150
2014 963 850–1.100
2013 963 850–1.100
2012 963 850–1.100
2011 963 850–1.100
2010 943 820–1.100
2009 925 780–1.100
2008 918 760–1.080
2007 898 740–1.060
2006 850 700–1.000
2005 763 610–940
2004 725 550–920
Prezzi di vendita per zona a Grosotto (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Via Roma, Via Patrioti, Via Robustelli, Via Martiri Della Liberta`, Via Mortirolo Centrale 1.050 3,5
Contrade Di Roncale, San Sebastiano, San Martino, Piazza, Prada, Localita Prati Di Punta, Centrale, Vialet Rurale 950 2,9
Zona Montana Versante Retico Rurale 850 2,6
Localita` Pantano, Batuda, Borca, Madonna Di Pompei, Bosc Rurale 750 2,5

A Grosotto le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 850 a 1.200 €/m² (media 1.000). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 650 a 950 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.200 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 1.350 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,6 e 4,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Grosotto

Quanto costa in media comprare a Grosotto?

Comprare una casa a Grosotto costa in media circa 75.087 €, ovvero intorno ai 514 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 118 immobili: 10 case e 5 appartamenti e 103 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 22.000 € fino a 185.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Grosotto?

In media si aggirano sui 146 m². Le case offrono più spazio, con circa 169 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 101 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Grosotto?

In media, è intorno ai 514 €/m². Negli appartamenti scende a 487 €/m², mentre nelle case sale a 522 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Grosotto?

L'opzione regina è la casa di tre locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di due locali.

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