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Case in vendita a Edolo, Valle Camonica

Trova il tuo immobile a Edolo: 120 case in vendita con prezzi da 20.000 € a 539.000 € e una media di 143.293 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Edolo

Prezzo medio 143.293 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.000–539.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 149 m² per immobile
Prezzo al m² 963 €/m² in media

Che cosa si vende

120 totali
57% appartamenti
  • Appartamenti 56,7%
    68 immobili
  • Case 40,0%
    48 immobili
  • Altre tipologie 3,3%
    4 immobili

Quanti locali

116 totali
33% 3 locali
  • 1 locale 4,3%
    5 immobili
  • 2 locali 12,1%
    14 immobili
  • 3 locali 32,8%
    38 immobili
  • 4 locali 19,8%
    23 immobili
  • 5+ locali 31,0%
    36 immobili

Fasce di prezzo

116 totali
  • 20.000–70.000 € 22,4%
    26 immobili
  • 70.000–110.000 € 20,7%
    24 immobili
  • 110.000–160.000 € 17,2%
    20 immobili
  • 160.000–220.000 € 19,8%
    23 immobili
  • 220.000–540.000 € 19,8%
    23 immobili

Fasce di superficie

116 totali
  • 40–80 m² 23,3%
    27 immobili
  • 80–100 m² 19,0%
    22 immobili
  • 100–130 m² 23,3%
    27 immobili
  • 130–210 m² 14,7%
    17 immobili
  • 210–720 m² 19,8%
    23 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 97 m² 222 m²
Prezzo al metro quadro 1.423 €/m² 679 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Edolo sono disponibili 120 immobili in vendita: 68 appartamenti e 48 case e 4 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 59% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 97 m² (1.423 €/m²) e le case sui 222 m² (679 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Edolo — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Edolo hanno una quotazione media di 1.150 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.000 a 1.300 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +2,2%.

Prezzo medio vendita 1.150 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.300 €/m²
Variazione 5 anni +2,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +2,2% vendita €/m²
Affitto medio 3,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Edolo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.150 1.000–1.300
2024 1.125 1.000–1.250
2023 1.125 1.000–1.250
2022 1.125 1.000–1.250
2021 1.125 1.000–1.250
2020 1.125 1.000–1.250
2019 1.125 1.000–1.250
2018 1.125 1.000–1.250
2017 1.125 1.000–1.250
2016 1.125 1.000–1.250
2015 1.125 1.000–1.250
2014 1.175 1.050–1.300
2013 1.077 870–1.300
2012 1.077 870–1.300
2011 1.077 870–1.300
2010 1.077 870–1.300
2009 1.077 870–1.300
2008 1.103 900–1.320
2007 1.125 920–1.350
2006 1.103 900–1.320
2005 1.050 850–1.250
2004 1.050 850–1.250
Prezzi di vendita per zona a Edolo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 1.150 3,9
Semicentrale Semicentrale 1.045 3,6
Periferica Periferica 1.010 3,5

Guardando alle categorie immobiliari di Edolo, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.000 a 1.300 €/m² (media 1.150). Le ville raggiungono 1.400 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 1.650 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 3,5 e 4,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Edolo: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Edolo?

Comprare una casa a Edolo costa in media circa 143.293 €, ovvero intorno ai 963 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 120 immobili disponibili: 68 appartamenti e 48 case e 4 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 20.000 € fino a 539.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Edolo?

In media si aggirano sui 149 m². Le case offrono più spazio, con circa 222 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 97 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Edolo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali64 m²70.000 €
3 locali96 m²136.211 €
4 locali119 m²162.217 €
5 locali155 m²137.875 €
6 locali350 m²224.636 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 963 €/m². Negli appartamenti sale a 1.423 €/m², mentre nelle case scende a 679 €/m².

Che cosa si vende di più a Edolo?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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