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Case in vendita a Edolo, Valle Camonica

Trova il tuo immobile a Edolo: 106 case in vendita con prezzi da 20.000 € a 680.000 € e una media di 144.726 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Edolo

Prezzo medio 144.726 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.000–680.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 140 m² per immobile
Prezzo al m² 1.035 €/m² in media

Che cosa si vende

106 totali
62% appartamenti
  • Appartamenti 62,3%
    66 immobili
  • Case 37,7%
    40 immobili

Quanti locali

106 totali
33% 3 locali
  • 1 locale 4,7%
    5 immobili
  • 2 locali 12,3%
    13 immobili
  • 3 locali 33,0%
    35 immobili
  • 4 locali 22,6%
    24 immobili
  • 5+ locali 27,4%
    29 immobili

Fasce di prezzo

106 totali
  • 20.000–70.000 € 20,8%
    22 immobili
  • 70.000–110.000 € 21,7%
    23 immobili
  • 110.000–160.000 € 17,9%
    19 immobili
  • 160.000–225.000 € 20,8%
    22 immobili
  • 225.000–685.000 € 18,9%
    20 immobili

Fasce di superficie

106 totali
  • 40–80 m² 23,6%
    25 immobili
  • 80–100 m² 19,8%
    21 immobili
  • 100–130 m² 25,5%
    27 immobili
  • 130–160 m² 11,3%
    12 immobili
  • 160–720 m² 19,8%
    21 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 99 m² 208 m²
Prezzo al metro quadro 1.442 €/m² 715 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Edolo sono disponibili 106 immobili in vendita: 66 appartamenti e 40 case. Gli appartamenti rappresentano il 62% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 99 m² (1.442 €/m²) e le case sui 208 m² (715 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Edolo — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Edolo hanno una quotazione media di 1.150 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.000 a 1.300 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +2,2%.

Prezzo medio vendita 1.150 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.300 €/m²
Variazione 5 anni +2,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +2,2% vendita €/m²
Affitto medio 3,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Edolo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.150 1.000–1.300
2024 1.125 1.000–1.250
2023 1.125 1.000–1.250
2022 1.125 1.000–1.250
2021 1.125 1.000–1.250
2020 1.125 1.000–1.250
2019 1.125 1.000–1.250
2018 1.125 1.000–1.250
2017 1.125 1.000–1.250
2016 1.125 1.000–1.250
2015 1.125 1.000–1.250
2014 1.175 1.050–1.300
2013 1.077 870–1.300
2012 1.077 870–1.300
2011 1.077 870–1.300
2010 1.077 870–1.300
2009 1.077 870–1.300
2008 1.103 900–1.320
2007 1.125 920–1.350
2006 1.103 900–1.320
2005 1.050 850–1.250
2004 1.050 850–1.250
Prezzi di vendita per zona a Edolo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 1.150 3,9
Semicentrale Semicentrale 1.045 3,6
Periferica Periferica 1.010 3,5

Guardando alle categorie immobiliari di Edolo, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.000 a 1.300 €/m² (media 1.150). Le ville raggiungono 1.400 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 1.650 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 3,5 e 4,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Edolo: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Edolo?

Comprare una casa a Edolo costa in media circa 144.726 €, ovvero intorno ai 1.035 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 106 immobili disponibili: 66 appartamenti e 40 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 20.000 € fino a 680.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Edolo?

In media si aggirano sui 140 m². Le case offrono più spazio, con circa 208 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 99 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Edolo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali64 m²71.154 €
3 locali93 m²140.571 €
4 locali120 m²166.417 €
5 locali146 m²140.857 €
6 locali307 m²138.714 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.035 €/m². Negli appartamenti sale a 1.442 €/m², mentre nelle case scende a 715 €/m².

Che cosa si vende di più a Edolo?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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