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Case in vendita a Edolo, Valle Camonica

Trova il tuo immobile a Edolo: 158 case in vendita con prezzi da 20.000 € a 680.000 € e una media di 154.335 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Edolo

Prezzo medio 154.335 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.000–680.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 165 m² per immobile
Prezzo al m² 933 €/m² in media

Che cosa si vende

158 totali
52% appartamenti
  • Appartamenti 51,9%
    82 immobili
  • Case 46,2%
    73 immobili
  • Altre tipologie 1,9%
    3 immobili

Quanti locali

155 totali
35% 5+ locali
  • 1 locale 5,2%
    8 immobili
  • 2 locali 11,6%
    18 immobili
  • 3 locali 30,3%
    47 immobili
  • 4 locali 17,4%
    27 immobili
  • 5+ locali 35,5%
    55 immobili

Fasce di prezzo

155 totali
  • 20.000–70.000 € 22,6%
    35 immobili
  • 70.000–100.000 € 18,1%
    28 immobili
  • 100.000–155.000 € 20,6%
    32 immobili
  • 155.000–225.000 € 18,7%
    29 immobili
  • 225.000–685.000 € 20,0%
    31 immobili

Fasce di superficie

155 totali
  • 40–80 m² 21,9%
    34 immobili
  • 80–110 m² 25,8%
    40 immobili
  • 110–130 m² 12,9%
    20 immobili
  • 130–240 m² 19,4%
    30 immobili
  • 240–810 m² 20,0%
    31 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 100 m² 238 m²
Prezzo al metro quadro 1.359 €/m² 732 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Edolo sono disponibili 158 immobili in vendita: 82 appartamenti e 73 case e 3 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 53% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 100 m² (1.359 €/m²) e le case sui 238 m² (732 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Edolo — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Edolo hanno una quotazione media di 1.150 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.000 a 1.300 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +2,2%.

Prezzo medio vendita 1.150 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.300 €/m²
Variazione 5 anni +2,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +2,2% vendita €/m²
Affitto medio 3,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Edolo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.150 1.000–1.300
2024 1.125 1.000–1.250
2023 1.125 1.000–1.250
2022 1.125 1.000–1.250
2021 1.125 1.000–1.250
2020 1.125 1.000–1.250
2019 1.125 1.000–1.250
2018 1.125 1.000–1.250
2017 1.125 1.000–1.250
2016 1.125 1.000–1.250
2015 1.125 1.000–1.250
2014 1.175 1.050–1.300
2013 1.077 870–1.300
2012 1.077 870–1.300
2011 1.077 870–1.300
2010 1.077 870–1.300
2009 1.077 870–1.300
2008 1.103 900–1.320
2007 1.125 920–1.350
2006 1.103 900–1.320
2005 1.050 850–1.250
2004 1.050 850–1.250
Prezzi di vendita per zona a Edolo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 1.150 3,9
Semicentrale Semicentrale 1.045 3,6
Periferica Periferica 1.010 3,5

Guardando alle categorie immobiliari di Edolo, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.000 a 1.300 €/m² (media 1.150). Le ville raggiungono 1.400 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 1.650 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 3,5 e 4,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Edolo: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Edolo?

Comprare una casa a Edolo costa in media circa 154.335 €, ovvero intorno ai 933 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 158 immobili disponibili: 82 appartamenti e 73 case e 3 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 20.000 € fino a 680.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Edolo?

In media si aggirano sui 165 m². Le case offrono più spazio, con circa 238 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 100 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Edolo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali69 m²70.167 €
3 locali98 m²134.979 €
4 locali128 m²158.296 €
5 locali148 m²130.278 €
6 locali321 m²235.385 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 933 €/m². Negli appartamenti sale a 1.359 €/m², mentre nelle case scende a 732 €/m².

Che cosa si vende di più a Edolo?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di quattro locali.

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