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Case in vendita a Centro, Sondalo

Scopri 33 case in vendita a Centro: prezzi da 60.000 € a 400.000 €, con una media di 140.909 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 140.909 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 60.000–400.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 118 m² per immobile
Prezzo al m² 1.196 €/m² in media

Che cosa si vende

33 totali
88% appartamenti
  • Appartamenti 87,9%
    29 immobili
  • Case 12,1%
    4 immobili

Quanti locali

33 totali
39% 3 locali
  • 2 locali 18,2%
    6 immobili
  • 3 locali 39,4%
    13 immobili
  • 4 locali 30,3%
    10 immobili
  • 5+ locali 12,1%
    4 immobili

Fasce di prezzo

33 totali
  • 60.000–90.000 € 24,2%
    8 immobili
  • 90.000–110.000 € 24,2%
    8 immobili
  • 110.000–120.000 € 12,1%
    4 immobili
  • 120.000–215.000 € 21,2%
    7 immobili
  • 215.000–405.000 € 18,2%
    6 immobili

Fasce di superficie

33 totali
  • 40–80 m² 24,2%
    8 immobili
  • 80–110 m² 21,2%
    7 immobili
  • 110–120 m² 15,2%
    5 immobili
  • 120–150 m² 21,2%
    7 immobili
  • 150–400 m² 18,2%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 107 m² 198 m²
Prezzo al metro quadro 1.225 €/m² 1.081 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 33 immobili, di cui 29 sono appartamenti e 4 case: il 88% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 107 m² con un prezzo medio di 1.225 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 198 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.081 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.400 €/m², con un intervallo tra 1.250 e 1.550 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +3,7%.

Prezzo medio vendita 1.400 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.250–1.550 €/m²
Variazione 5 anni +3,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +14,3% vendita €/m²
Affitto medio 4,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.400 1.250–1.550
2024 1.400 1.250–1.550
2023 1.350 1.200–1.500
2022 1.300 1.150–1.450
2021 1.300 1.150–1.450
2020 1.350 1.200–1.500
2019 1.350 1.200–1.500
2018 1.250 1.100–1.400
2017 1.225 1.100–1.350
2016 1.225 1.100–1.350
2015 1.225 1.100–1.350
2014 1.225 1.100–1.350
2013 1.250 1.100–1.400
2012 1.250 1.100–1.400
2011 1.250 1.100–1.400
2010 1.250 1.100–1.400
2009 1.250 1.100–1.400
2008 1.240 1.080–1.400
2007 1.210 1.070–1.350
2006 1.125 1.000–1.250
2005 1.030 860–1.200
2004 850 700–1.000

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.250 e 1.550 €/m² (media 1.400). Più contenute le soluzioni economiche, da 850 a 1.100 €/m². Le ville e i villini toccano 1.600 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 1.850 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 3,8 e 4,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 140.909 €, ovvero intorno ai 1.196 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 33 immobili disponibili: 29 appartamenti e 4 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 60.000 € e arriva fino ai 400.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 118 m². Le case offrono più spazio, con circa 198 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 107 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali69 m²135.833 €
3 locali106 m²127.308 €
4 locali130 m²141.000 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 1.196 €/m². Negli appartamenti sale a 1.225 €/m², mentre nelle case scende a 1.081 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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