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Case in vendita a Somma Lombardo, Somma Lombardese

Consulta 564 case in vendita a Somma Lombardo, con un prezzo medio di 170.378 € e una forbice di prezzi da 8.000 € a 980.000 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Somma Lombardo

Prezzo medio 170.378 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 8.000–980.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 130 m² per immobile
Prezzo al m² 1.302 €/m² in media

Che cosa si vende

564 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 67,0%
    378 immobili
  • Case 32,6%
    184 immobili
  • Altre tipologie 0,4%
    2 immobili

Quanti locali

562 totali
38% 3 locali
  • 1 locale 4,4%
    25 immobili
  • 2 locali 22,1%
    124 immobili
  • 3 locali 38,4%
    216 immobili
  • 4 locali 22,6%
    127 immobili
  • 5+ locali 12,5%
    70 immobili

Fasce di prezzo

562 totali
  • 5.000–90.000 € 23,1%
    130 immobili
  • 90.000–125.000 € 17,6%
    99 immobili
  • 125.000–170.000 € 21,2%
    119 immobili
  • 170.000–240.000 € 18,9%
    106 immobili
  • 240.000–985.000 € 19,2%
    108 immobili

Fasce di superficie

560 totali
  • 0–80 m² 30,7%
    172 immobili
  • 80–90 m² 10,0%
    56 immobili
  • 90–130 m² 23,6%
    132 immobili
  • 130–170 m² 15,9%
    89 immobili
  • 170–1.010 m² 19,8%
    111 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 97 m² 198 m²
Prezzo al metro quadro 1.338 €/m² 1.266 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Somma Lombardo sono disponibili 564 immobili in vendita: 378 appartamenti e 184 case e 2 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 67% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 97 m² (1.338 €/m²) e le case sui 198 m² (1.266 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Somma Lombardo — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Somma Lombardo il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.015 €/m², con minimi intorno a 620 e massimi fino a 1.750 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +14,5%.

Prezzo medio vendita 1.015 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 620–1.750 €/m²
Variazione 5 anni +14,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +11,4% vendita €/m²
Affitto medio 3,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Somma Lombardo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.029 640–1.750
2024 973 560–1.900
2023 964 620–1.800
2022 968 650–1.500
2021 901 660–1.200
2020 899 670–1.150
2019 926 750–1.100
2018 901 690–1.200
2017 911 600–1.200
2016 975 760–1.300
2015 924 770–1.150
2014 959 800–1.200
2013 1.016 780–1.400
2012 1.066 780–1.400
2011 1.086 780–1.400
2010 1.071 780–1.400
2009 1.112 810–1.400
2008 983 810–1.120
2007 983 810–1.120
2006 993 820–1.130
2005 1.044 860–1.190
2004 1.096 900–1.250
Prezzi di vendita per zona a Somma Lombardo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Via Giusti, Via Pastrengo, Via Villoresi, Via Ronchi, Via A. Da Somma, Via M. Ameno, V. Xxv Aprile, Via Pascoli Periferica 1.650 3,7
Case Nuove: Periferia A Ridosso Dell Aeroporto Malpensa Suburbana 980 3,7
Localita Maddalena: Periferia In Prossimita Del F. Ticino Suburbana 980 3,7
Localita Coarezza: In Periferia In Prossimita Del F.ticino Suburbana 980 3,7
Centro Storico Delimitato Da V. Colombo, Linea Fs, V. Maspero,V.fontana, C.so Europa,V.sfondrati. Centrale 955 4,1
Periferica Sud Periferica 925 3,4
Via Bellini, Via Fuser Via Maggio, Via Del Parco, Piazza Casolo, Via Diana, Via Mazzini, Comprende Localita Mezzana Sup Semicentrale 730 3,9

A Somma Lombardo il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 620 e arrivano a 1.750 €/m² (media 1.015). Le tipologie economiche restano tra 700 e 910 €/m². Ville e villini toccano 1.650 €/m². In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 2.200 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,7 e 4,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Somma Lombardo, in cifre

Quanto costa in media comprare a Somma Lombardo?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Somma Lombardo costa in media circa 170.378 €, ovvero intorno ai 1.302 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Somma Lombardo?

L'offerta attuale si aggira sui 564 immobili: 378 appartamenti e 184 case e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Somma Lombardo?

I prezzi vanno da circa 8.000 € fino ai 980.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Somma Lombardo?

In media si aggirano sui 130 m². Le case offrono più spazio, con circa 198 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 97 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Somma Lombardo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale47 m²44.063 €
2 locali64 m²92.688 €
3 locali106 m²152.029 €
4 locali161 m²220.699 €
5 locali225 m²254.222 €
6 locali304 m²308.512 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Somma Lombardo?

Si aggira sui 1.302 €/m². Negli appartamenti sale a 1.338 €/m², mentre nelle case scende a 1.266 €/m².

Che cosa si vende di più a Somma Lombardo?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di quattro locali.

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