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Case in vendita a Castelletto Sopra Ticino, Arona, Lago Maggiore Novarese

Trova 541 case in vendita a Castelletto Sopra Ticino. I prezzi vanno da 35.000 € fino a 3.500.000 €, con un valore medio di 304.904 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Castelletto Sopra Ticino

Prezzo medio 304.904 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–3.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 2.884 m² per immobile
Prezzo al m² 106 €/m² in media

Che cosa si vende

541 totali
54% case
  • Appartamenti 44,9%
    243 immobili
  • Case 54,3%
    294 immobili
  • Altre tipologie 0,7%
    4 immobili

Quanti locali

537 totali
39% 5+ locali
  • 1 locale 1,9%
    10 immobili
  • 2 locali 19,4%
    104 immobili
  • 3 locali 24,8%
    133 immobili
  • 4 locali 14,7%
    79 immobili
  • 5+ locali 39,3%
    211 immobili

Fasce di prezzo

537 totali
  • 35.000–90.000 € 20,5%
    110 immobili
  • 90.000–150.000 € 20,9%
    112 immobili
  • 150.000–245.000 € 18,8%
    101 immobili
  • 245.000–400.000 € 20,5%
    110 immobili
  • 400.000–3.505.000 € 19,4%
    104 immobili

Fasce di superficie

537 totali
  • 0–80 m² 23,3%
    125 immobili
  • 80–110 m² 16,8%
    90 immobili
  • 110–170 m² 21,8%
    117 immobili
  • 170–260 m² 18,2%
    98 immobili
  • 260–1.450.010 m² 19,9%
    107 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 90 m² 5.193 m²
Prezzo al metro quadro 1.545 €/m² 85 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Castelletto Sopra Ticino sono in vendita 541 immobili, di cui 294 sono case e 243 appartamenti e 4 altre tipologie, e le case costituiscono il 55%. Le dimensioni medie si attestano sui 5.193 m² per le case, con 85 €/m², contro 90 m² e 1.545 €/m² per gli appartamenti.

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Castelletto Sopra Ticino — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Castelletto Sopra Ticino? In media circa 1.220 €/m², con quotazioni comprese tra 800 e 1.650 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 5 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 31,1%.

Prezzo medio vendita 1.220 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.650 €/m²
Variazione 5 anni +31,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +16,5% vendita €/m²
Affitto medio 4,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Castelletto Sopra Ticino per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.240 820–1.650
2024 1.154 770–1.500
2023 1.075 740–1.400
2022 1.035 700–1.350
2021 980 700–1.250
2020 946 630–1.200
2019 984 640–1.250
2018 963 650–1.200
2017 921 640–1.200
2016 1.035 700–1.350
2015 1.064 720–1.350
2014 1.125 770–1.450
2013 1.126 780–1.500
2012 1.169 800–1.550
2011 1.169 800–1.550
2010 1.169 800–1.550
2009 1.169 800–1.550
2008 1.168 800–1.550
2007 1.143 750–1.550
2006 1.041 700–1.450
2005 1.025 700–1.450
2004 1.000 700–1.390
Prezzi di vendita per zona a Castelletto Sopra Ticino (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Lungolago Centrale 1.400 4,7
Centrale Centrale 1.275 4,3
Semicentrale Semicentrale 1.275 4,2
Periferica Residenziale Periferica 1.010 3,3
Agricola Rurale 1.000 3,0

Per inquadrare il mercato di Castelletto Sopra Ticino conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 800 e 1.650 €/m² (media 1.220). Le economiche partono da 400 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.800 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 2,6 e 5,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Castelletto Sopra Ticino: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Castelletto Sopra Ticino?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Castelletto Sopra Ticino costa in media circa 304.904 €, ovvero intorno ai 106 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Castelletto Sopra Ticino?

In questo momento puoi scegliere tra 541 immobili: 294 case e 243 appartamenti e 4 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Castelletto Sopra Ticino?

I prezzi vanno da circa 35.000 € fino ai 3.500.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 2.884 m². Le case offrono più spazio, con circa 5.193 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 90 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Castelletto Sopra Ticino:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale36 m²48.500 €
2 locali66 m²101.370 €
3 locali101 m²144.781 €
4 locali186 m²236.194 €
5 locali203 m²493.038 €
6 locali344 m²515.038 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 106 €/m². Negli appartamenti sale a 1.545 €/m², mentre nelle case scende a 85 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Castelletto Sopra Ticino?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di sei locali.

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