1. Inizio
  2. Lombardia
  3. Varese
  4. Somma Lombardese
  5. Ferno

Case in vendita a Ferno, Somma Lombardese

Esplora 174 case in vendita a Ferno, con prezzi compresi tra 10.000 € e 799.000 € e un prezzo medio di 183.694 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Ferno

Prezzo medio 183.694 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 10.000–799.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 143 m² per immobile
Prezzo al m² 1.296 €/m² in media

Che cosa si vende

174 totali
56% appartamenti
  • Appartamenti 56,3%
    98 immobili
  • Case 43,7%
    76 immobili

Quanti locali

174 totali
44% 3 locali
  • 1 locale 6,9%
    12 immobili
  • 2 locali 16,1%
    28 immobili
  • 3 locali 43,7%
    76 immobili
  • 4 locali 19,5%
    34 immobili
  • 5+ locali 13,8%
    24 immobili

Fasce di prezzo

174 totali
  • 10.000–90.000 € 21,3%
    37 immobili
  • 90.000–130.000 € 19,5%
    34 immobili
  • 135.000–190.000 € 20,1%
    35 immobili
  • 190.000–290.000 € 19,5%
    34 immobili
  • 290.000–800.000 € 19,5%
    34 immobili

Fasce di superficie

170 totali
  • 40–90 m² 31,2%
    53 immobili
  • 90–100 m² 8,8%
    15 immobili
  • 100–130 m² 20,6%
    35 immobili
  • 130–210 m² 23,5%
    40 immobili
  • 210–890 m² 15,9%
    27 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 99 m² 199 m²
Prezzo al metro quadro 1.334 €/m² 1.273 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Ferno sono disponibili 174 immobili in vendita: 98 appartamenti e 76 case. Gli appartamenti rappresentano il 56% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 99 m² (1.334 €/m²) e le case sui 199 m² (1.273 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Ferno — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Ferno (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.275 €/m², con quotazioni da 1.000 a 1.550 €/m² sulle 4 zone OMI di Ferno. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 23,8%.

Prezzo medio vendita 1.275 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.550 €/m²
Variazione 5 anni +23,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +23,8% vendita €/m²
Affitto medio 4,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Ferno per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.300 1.050–1.550
2024 1.208 980–1.450
2023 1.050 850–1.250
2022 1.050 850–1.250
2021 1.050 850–1.250
2020 1.050 850–1.250
2019 1.050 850–1.250
2018 1.050 850–1.250
2017 1.050 850–1.250
2016 1.050 850–1.250
2015 1.050 850–1.250
2014 1.050 850–1.250
2013 945 850–1.000
2012 945 850–1.000
2011 945 850–1.000
2010 945 850–1.000
2009 973 870–1.050
2008 1.000 890–1.090
2007 1.000 890–1.090
2006 1.010 900–1.100
2005 1.063 950–1.160
2004 1.118 1.000–1.220
Prezzi di vendita per zona a Ferno (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Centrale 1.375 4,9
Zona Periferica Unica Periferica 1.225 4,3
P.te Del Nucleo Storico Delimitato Da V. Minzana, V. Della Madonna, V.s. Maria, V. Cinquemartiri. Centrale 975 4,1
Zona Periferica Ad Ovest Del Centro Storico. Periferica 915 3,8

Distinguendo per tipologia, a Ferno le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.000 a 1.550 €/m² (media 1.275). Le ville raggiungono 1.800 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 3,5 e 5,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Ferno: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Ferno?

In media, il prezzo per comprare a Ferno è di 183.694 €, ovvero intorno ai 1.296 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 174 immobili: 98 appartamenti e 76 case.

Qual è la fascia di prezzo a Ferno?

Trovi da 10.000 € fino a 799.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Ferno?

Di solito hanno intorno ai 143 m². Le case offrono più spazio, con circa 199 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 99 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ferno:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale105 m²75.000 €
2 locali65 m²68.716 €
3 locali110 m²158.895 €
4 locali181 m²244.315 €
5 locali214 m²303.909 €
6 locali378 m²355.583 €

Quanto costa il metro quadro a Ferno?

In media, è intorno ai 1.296 €/m². Negli appartamenti sale a 1.334 €/m², mentre nelle case scende a 1.273 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Ferno?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di due locali.

Ricerche di immobili correlati a Ferno

Vicino a Ferno
Case in vendita Cardano al Campo Case in vendita Samarate Case in vendita Lonate Pozzolo Case in vendita Casorate Sempione Case in vendita Vanzaghello Case in vendita Vizzola Ticino Case in vendita Gallaratese Nord Case in vendita Gallarate Case in vendita Nosate Case in vendita Castano Primo Case in vendita Somma Lombardo Case in vendita Magnago Case in vendita Arsago Seprio Case in vendita Besnate Case in vendita Cavaria con Premezzo
Ferno - Zona
Case in vendita a Centro Case in vendita a San Macario
Ricerche correlate
Case in vendita Ferno, Somma Lombardese Case in affitto Ferno, Somma Lombardese