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Case in vendita a Varallo Pombia, Arona, Lago Maggiore Novarese

Abbiamo 142 case in vendita a Varallo Pombia, con prezzi che vanno da 28.000 € a 800.000 €, e un prezzo medio di 203.688 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Varallo Pombia

Prezzo medio 203.688 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 28.000–800.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 194 m² per immobile
Prezzo al m² 1.050 €/m² in media

Che cosa si vende

142 totali
77% case
  • Appartamenti 22,5%
    32 immobili
  • Case 76,8%
    109 immobili
  • Altre tipologie 0,7%
    1 immobili

Quanti locali

141 totali
35% 5+ locali
  • 1 locale 1,4%
    2 immobili
  • 2 locali 9,2%
    13 immobili
  • 3 locali 29,1%
    41 immobili
  • 4 locali 24,8%
    35 immobili
  • 5+ locali 35,5%
    50 immobili

Fasce di prezzo

141 totali
  • 25.000–90.000 € 22,7%
    32 immobili
  • 90.000–150.000 € 21,3%
    30 immobili
  • 150.000–230.000 € 16,3%
    23 immobili
  • 230.000–325.000 € 21,3%
    30 immobili
  • 330.000–805.000 € 18,4%
    26 immobili

Fasce di superficie

141 totali
  • 40–100 m² 25,5%
    36 immobili
  • 100–130 m² 14,9%
    21 immobili
  • 130–170 m² 22,7%
    32 immobili
  • 170–280 m² 19,9%
    28 immobili
  • 290–910 m² 17,0%
    24 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 88 m² 225 m²
Prezzo al metro quadro 1.103 €/m² 1.043 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il mercato in vendita a Varallo Pombia comprende 142 immobili, con una netta prevalenza di case (77% del totale): 109 case e 32 appartamenti e 1 altra tipologia. Le case hanno una superficie media di 225 m² e un prezzo di 1.043 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 88 m² e 1.103 €/m².

Le case con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 3 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Varallo Pombia — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Varallo Pombia (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 981 €/m², con quotazioni da 740 a 1.250 €/m² sulle 3 zone OMI di Varallo Pombia. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 21,9%.

Prezzo medio vendita 981 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 740–1.250 €/m²
Variazione 5 anni +21,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +25,3% vendita €/m²
Affitto medio 2,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Varallo Pombia per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.002 770–1.250
2024 960 740–1.200
2023 930 730–1.150
2022 918 700–1.150
2021 840 650–1.050
2020 822 650–1.000
2019 833 650–1.050
2018 850 670–1.050
2017 843 660–1.050
2016 800 630–990
2015 800 630–990
2014 838 660–1.050
2013 853 690–1.050
2012 858 700–1.050
2011 858 700–1.050
2010 858 700–1.050
2009 858 700–1.050
2008 855 700–1.040
2007 855 700–1.040
2006 798 650–970
2005 798 650–970
2004 798 650–970
Prezzi di vendita per zona a Varallo Pombia (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Localita Cascinetta Suburbana 1.045 3,3
Vecchio Nucleo Centrale 1.000 3,1
Periferica Periferica 960 2,9

Non tutte le case a Varallo Pombia hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 740 e 1.250 €/m² (media 981). Le economiche restano più in basso, da 405 a 640 €/m². Ville e villini possono toccare 1.450 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 1,8 a 3,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Varallo Pombia: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Varallo Pombia?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Varallo Pombia costa in media circa 203.688 €, ovvero intorno ai 1.050 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Varallo Pombia?

Al momento ci sono 142 immobili disponibili: 109 case e 32 appartamenti e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 28.000 € fino ai 800.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Varallo Pombia?

In media si aggirano sui 194 m². Le case offrono più spazio, con circa 225 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 88 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Varallo Pombia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali67 m²60.923 €
3 locali105 m²132.829 €
4 locali162 m²220.457 €
5 locali203 m²270.833 €
6 locali369 m²294.905 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.050 €/m². Negli appartamenti sale a 1.103 €/m², mentre nelle case scende a 1.043 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Varallo Pombia?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di sei locali.

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