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Case in vendita a Pombia, Arona, Lago Maggiore Novarese

Comprare case a Pombia: 149 case con prezzi da 35.000 € a 2.700.000 € e un prezzo medio di 309.851 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Pombia

Prezzo medio 309.851 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–2.700.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 215 m² per immobile
Prezzo al m² 1.439 €/m² in media

Che cosa si vende

149 totali
64% case
  • Appartamenti 36,2%
    54 immobili
  • Case 63,8%
    95 immobili

Quanti locali

149 totali
49% 5+ locali
  • 1 locale 1,3%
    2 immobili
  • 2 locali 12,1%
    18 immobili
  • 3 locali 26,8%
    40 immobili
  • 4 locali 10,7%
    16 immobili
  • 5+ locali 49,0%
    73 immobili

Fasce di prezzo

149 totali
  • 35.000–65.000 € 21,5%
    32 immobili
  • 65.000–115.000 € 19,5%
    29 immobili
  • 115.000–215.000 € 19,5%
    29 immobili
  • 220.000–365.000 € 20,8%
    31 immobili
  • 370.000–2.705.000 € 18,8%
    28 immobili

Fasce di superficie

149 totali
  • 30–80 m² 21,5%
    32 immobili
  • 80–140 m² 19,5%
    29 immobili
  • 140–210 m² 23,5%
    35 immobili
  • 220–310 m² 18,1%
    27 immobili
  • 310–3.130 m² 17,4%
    26 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 94 m² 284 m²
Prezzo al metro quadro 918 €/m² 1.537 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Pombia l'offerta in vendita raggiunge i 149 immobili, suddivisi in 95 case e 54 appartamenti; le case dominano con il 64%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 284 m² e 1.537 €/m², e gli appartamenti sui 94 m² e 918 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Pombia — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Pombia un prezzo medio di vendita di 960 €/m², oscillante tra 740 e 1.200 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +18,4%.

Prezzo medio vendita 960 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 740–1.200 €/m²
Variazione 5 anni +18,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +24,4% vendita €/m²
Affitto medio 2,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Pombia per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 980 770–1.200
2024 940 740–1.150
2023 910 730–1.100
2022 898 700–1.100
2021 823 650–1.000
2020 828 650–1.000
2019 850 660–1.050
2018 835 670–1.000
2017 828 660–1.000
2016 788 630–950
2015 788 630–950
2014 823 660–990
2013 863 690–1.050
2012 840 700–980
2011 840 700–980
2010 840 700–980
2009 840 700–980
2008 840 700–980
2007 840 700–980
2006 785 650–920
2005 785 650–920
2004 785 650–920
Prezzi di vendita per zona a Pombia (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Vecchio Nucleo Centrale 1.000 3,3
Periferica Residenziale Periferica 960 3,1
Periferica Residenziale Periferica 880 2,4

Sul mercato di Pombia la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 740 a 1.200 €/m² (media 960). Le ville e i villini arrivano a 1.450 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 2,0 e 3,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Pombia: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Pombia?

Comprare una casa a Pombia costa in media circa 309.851 €, ovvero intorno ai 1.439 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 149 immobili disponibili: 95 case e 54 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Pombia?

L'offerta parte intorno ai 35.000 € e arriva fino ai 2.700.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Pombia?

La superficie media si aggira sui 215 m². Le case offrono più spazio, con circa 284 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 94 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pombia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali61 m²62.222 €
3 locali114 m²133.638 €
4 locali163 m²165.531 €
5 locali211 m²263.296 €
6 locali386 m²553.394 €

Quanto costa il metro quadro a Pombia?

Si aggira sui 1.439 €/m². Negli appartamenti scende a 918 €/m², mentre nelle case sale a 1.537 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Pombia?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di cinque locali.

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