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Case in vendita a Mercallo, Sesto Calendese

Abbiamo 463 case in vendita a Mercallo, con prezzi che vanno da 65.000 € a 750.000 €, e un prezzo medio di 206.250 €.

443 proprietà in vendita vicino a Mercallo

Il mercato degli immobili in vendita a Mercallo, in cifre

Prezzo medio 206.250 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 65.000–750.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 147 m² per immobile
Prezzo al m² 1.399 €/m² in media

Che cosa si vende

20 totali
55% case
  • Appartamenti 45,0%
    9 immobili
  • Case 55,0%
    11 immobili

Quanti locali

20 totali
30% 2 locali
  • 1 locale 5,0%
    1 immobili
  • 2 locali 30,0%
    6 immobili
  • 3 locali 25,0%
    5 immobili
  • 4 locali 15,0%
    3 immobili
  • 5+ locali 25,0%
    5 immobili

Fasce di prezzo

20 totali
  • 65.000–120.000 € 25,0%
    5 immobili
  • 120.000–165.000 € 15,0%
    3 immobili
  • 165.000–200.000 € 25,0%
    5 immobili
  • 205.000–240.000 € 15,0%
    3 immobili
  • 240.000–755.000 € 20,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

20 totali
  • 40–80 m² 20,0%
    4 immobili
  • 80–100 m² 25,0%
    5 immobili
  • 100–120 m² 15,0%
    3 immobili
  • 130–170 m² 25,0%
    5 immobili
  • 280–630 m² 15,0%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 80 m² 203 m²
Prezzo al metro quadro 1.756 €/m² 1.284 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Mercallo conta 463 immobili. Le case si aggirano sui 203 m² con un prezzo medio di 1.284 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 80 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.756 €/m².

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Mercallo — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Mercallo (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.128 €/m², con quotazioni da 970 a 1.300 €/m² sulle 2 zone OMI di Mercallo. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 17,9%.

Prezzo medio vendita 1.128 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 970–1.300 €/m²
Variazione 5 anni +17,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +17,9% vendita €/m²
Affitto medio 4,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Mercallo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.150 1.000–1.300
2024 1.070 940–1.200
2023 1.070 940–1.200
2022 975 850–1.100
2021 975 850–1.100
2020 975 850–1.100
2019 975 850–1.100
2018 975 850–1.100
2017 975 850–1.100
2016 975 850–1.100
2015 975 850–1.100
2014 975 850–1.100
2013 910 810–1.000
2012 910 810–1.000
2011 910 810–1.000
2010 910 810–1.000
2009 938 830–1.050
2008 963 850–1.090
2007 963 850–1.090
2006 973 860–1.100
2005 1.023 900–1.160
2004 1.075 950–1.220
Prezzi di vendita per zona a Mercallo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Unica Centrale 1.175 4,5
Periferica Unica Periferica 1.125 4,2

Non tutte le case a Mercallo hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 970 e 1.300 €/m² (media 1.128). Le economiche restano più in basso, da 880 a 1.150 €/m². Ville e villini possono toccare 1.550 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 3,4 a 5,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Mercallo: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Mercallo?

Comprare una casa a Mercallo costa in media circa 206.250 €, ovvero intorno ai 1.399 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Mercallo?

In questo momento puoi scegliere tra 463 immobili: 11 case e 9 appartamenti e 443 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Mercallo?

Trovi da 65.000 € fino a 750.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Mercallo?

La superficie media si aggira sui 147 m². Le case offrono più spazio, con circa 203 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 80 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Mercallo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali72 m²129.667 €
3 locali101 m²175.000 €
6 locali349 m²388.500 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.399 €/m². Negli appartamenti sale a 1.756 €/m², mentre nelle case scende a 1.284 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Mercallo?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di tre locali.

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