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Case in vendita a Vizzola Ticino, Somma Lombardese

Comprare case a Vizzola Ticino: 675 case con prezzi da 65.000 € a 359.000 € e un prezzo medio di 199.000 €.

661 proprietà in vendita vicino a Vizzola Ticino

Guida al mercato degli immobili in vendita a Vizzola Ticino

Prezzo medio 199.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 65.000–359.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 152 m² per immobile
Prezzo al m² 1.309 €/m² in media

Che cosa si vende

14 totali
57% case
  • Appartamenti 42,9%
    6 immobili
  • Case 57,1%
    8 immobili

Quanti locali

14 totali
43% 4 locali
  • 1 locale 7,1%
    1 immobili
  • 2 locali 14,3%
    2 immobili
  • 3 locali 28,6%
    4 immobili
  • 4 locali 42,9%
    6 immobili
  • 5+ locali 7,1%
    1 immobili

Fasce di prezzo

14 totali
  • 65.000–140.000 € 28,6%
    4 immobili
  • 145.000–165.000 € 14,3%
    2 immobili
  • 175.000–185.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 195.000–315.000 € 28,6%
    4 immobili
  • 355.000–360.000 € 7,1%
    1 immobili

Fasce di superficie

14 totali
  • 60–80 m² 21,4%
    3 immobili
  • 80–140 m² 21,4%
    3 immobili
  • 140–160 m² 21,4%
    3 immobili
  • 200–220 m² 28,6%
    4 immobili
  • 320–330 m² 7,1%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 91 m² 198 m²
Prezzo al metro quadro 1.619 €/m² 1.202 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Vizzola Ticino sono disponibili 675 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 198 m² (1.202 €/m²) e gli appartamenti sui 91 m² (1.619 €/m²).

Prevalgono le case con 4 locali, seguite da quelle con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Vizzola Ticino — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Vizzola Ticino un prezzo medio di vendita di 1.160 €/m², oscillante tra 950 e 1.350 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +24,5%.

Prezzo medio vendita 1.160 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 950–1.350 €/m²
Variazione 5 anni +24,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +24,5% vendita €/m²
Affitto medio 4,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Vizzola Ticino per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.183 980–1.350
2024 1.093 920–1.250
2023 950 800–1.100
2022 950 800–1.100
2021 950 800–1.100
2020 950 800–1.100
2019 950 800–1.100
2018 950 800–1.100
2017 950 800–1.100
2016 950 800–1.100
2015 950 800–1.100
2014 950 800–1.100
2013 860 780–940
2012 860 780–940
2011 860 780–940
2010 860 780–940
2009 880 800–960
2008 900 820–980
2007 900 820–980
2006 910 830–990
2005 955 870–1.040
2004 1.005 920–1.090
Prezzi di vendita per zona a Vizzola Ticino (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Unica Centrale 1.250 4,6
Localita` Castelnovate E Limitrofa Suburbana 1.115 4,2

Non tutte le case a Vizzola Ticino hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 950 e 1.350 €/m² (media 1.160). Ville e villini possono toccare 1.600 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 3,5 a 5,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Vizzola Ticino

Che budget serve per comprare a Vizzola Ticino?

Comprare una casa a Vizzola Ticino costa in media circa 199.000 €, ovvero intorno ai 1.309 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 675 immobili: 8 case e 6 appartamenti e 661 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 65.000 € e arriva fino ai 359.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Vizzola Ticino?

In media si aggirano sui 152 m². Le case offrono più spazio, con circa 198 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 91 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Vizzola Ticino:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali103 m²201.750 €
4 locali185 m²245.000 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.309 €/m². Negli appartamenti sale a 1.619 €/m², mentre nelle case scende a 1.202 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Vizzola Ticino?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.

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