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Case in vendita a Casorate Sempione, Somma Lombardese

Consulta 144 case in vendita a Casorate Sempione, con un prezzo medio di 215.900 € e una forbice di prezzi da 23.990 € a 3.200.000 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Casorate Sempione

Prezzo medio 215.900 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 23.990–3.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 153 m² per immobile
Prezzo al m² 1.426 €/m² in media

Che cosa si vende

144 totali
62% appartamenti
  • Appartamenti 61,8%
    89 immobili
  • Case 37,5%
    54 immobili
  • Altre tipologie 0,7%
    1 immobili

Quanti locali

143 totali
44% 3 locali
  • 1 locale 9,1%
    13 immobili
  • 2 locali 11,2%
    16 immobili
  • 3 locali 44,1%
    63 immobili
  • 4 locali 18,9%
    27 immobili
  • 5+ locali 16,8%
    24 immobili

Fasce di prezzo

143 totali
  • 20.000–60.000 € 21,0%
    30 immobili
  • 60.000–100.000 € 19,6%
    28 immobili
  • 105.000–155.000 € 20,3%
    29 immobili
  • 155.000–250.000 € 19,6%
    28 immobili
  • 250.000–3.205.000 € 19,6%
    28 immobili

Fasce di superficie

140 totali
  • 40–80 m² 24,3%
    34 immobili
  • 80–100 m² 22,1%
    31 immobili
  • 100–120 m² 15,7%
    22 immobili
  • 120–190 m² 19,3%
    27 immobili
  • 190–1.230 m² 18,6%
    26 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 88 m² 259 m²
Prezzo al metro quadro 1.148 €/m² 1.580 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Casorate Sempione l'offerta in vendita raggiunge i 144 immobili, suddivisi in 89 appartamenti e 54 case e 1 altra tipologia; gli appartamenti dominano con il 62%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 88 m² e 1.148 €/m², e le case sui 259 m² e 1.580 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Casorate Sempione — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Casorate Sempione significa muoversi attorno a 1.188 €/m² in media, in una forbice tra 1.000 e 1.350 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +24,4%.

Prezzo medio vendita 1.188 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.350 €/m²
Variazione 5 anni +24,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +24,4% vendita €/m²
Affitto medio 4,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Casorate Sempione per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.213 1.050–1.350
2024 1.120 980–1.250
2023 975 850–1.100
2022 975 850–1.100
2021 975 850–1.100
2020 975 850–1.100
2019 975 850–1.100
2018 975 850–1.100
2017 975 850–1.100
2016 975 850–1.100
2015 975 850–1.100
2014 975 850–1.100
2013 945 850–1.000
2012 945 850–1.000
2011 945 850–1.000
2010 945 850–1.000
2009 973 870–1.050
2008 1.000 890–1.090
2007 1.000 890–1.090
2006 1.010 900–1.100
2005 1.063 950–1.160
2004 1.118 1.000–1.220
Prezzi di vendita per zona a Casorate Sempione (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
V.verbano, V. Genova, V. Venezia, V. Novara, V. Torino, V. Bologna, V. Firenze, V. Magenta. Centrale 1.250 4,6
V. Roncaccio, V. Rossini, V. Roma, V. Del Longhino, V. Manara, V. Iv Novembre, V. I Maggio, V. Cacciatori Periferica 1.175 4,3

Per inquadrare il mercato di Casorate Sempione conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 1.000 e 1.350 €/m² (media 1.188). Le ville e i villini raggiungono 1.600 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 3,5 e 5,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Casorate Sempione: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Casorate Sempione?

Comprare una casa a Casorate Sempione costa in media circa 215.900 €, ovvero intorno ai 1.426 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Casorate Sempione?

In questo momento puoi scegliere tra 144 immobili: 89 appartamenti e 54 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Casorate Sempione?

I prezzi vanno da circa 23.990 € fino ai 3.200.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Casorate Sempione?

Di solito hanno intorno ai 153 m². Le case offrono più spazio, con circa 259 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 88 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Casorate Sempione:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale62 m²93.400 €
2 locali69 m²90.688 €
3 locali92 m²101.476 €
4 locali169 m²238.444 €
5 locali269 m²216.958 €
6 locali439 m²785.375 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.426 €/m². Negli appartamenti scende a 1.148 €/m², mentre nelle case sale a 1.580 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Casorate Sempione?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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