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Case in vendita a Casorate Sempione, Somma Lombardese

Consulta 152 case in vendita a Casorate Sempione, con un prezzo medio di 213.377 € e una forbice di prezzi da 23.990 € a 3.200.000 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Casorate Sempione

Prezzo medio 213.377 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 23.990–3.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 158 m² per immobile
Prezzo al m² 1.358 €/m² in media

Che cosa si vende

152 totali
61% appartamenti
  • Appartamenti 61,2%
    93 immobili
  • Case 38,2%
    58 immobili
  • Altre tipologie 0,7%
    1 immobili

Quanti locali

151 totali
43% 3 locali
  • 1 locale 9,9%
    15 immobili
  • 2 locali 11,3%
    17 immobili
  • 3 locali 43,0%
    65 immobili
  • 4 locali 17,2%
    26 immobili
  • 5+ locali 18,5%
    28 immobili

Fasce di prezzo

151 totali
  • 20.000–60.000 € 21,9%
    33 immobili
  • 60.000–100.000 € 18,5%
    28 immobili
  • 105.000–155.000 € 21,2%
    32 immobili
  • 155.000–250.000 € 19,2%
    29 immobili
  • 250.000–3.205.000 € 19,2%
    29 immobili

Fasce di superficie

148 totali
  • 40–80 m² 24,3%
    36 immobili
  • 80–100 m² 20,3%
    30 immobili
  • 100–120 m² 15,5%
    23 immobili
  • 120–200 m² 20,9%
    31 immobili
  • 200–1.230 m² 18,9%
    28 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 89 m² 269 m²
Prezzo al metro quadro 1.146 €/m² 1.471 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Casorate Sempione l'offerta in vendita raggiunge i 152 immobili, suddivisi in 93 appartamenti e 58 case e 1 altra tipologia; gli appartamenti dominano con il 62%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 89 m² e 1.146 €/m², e le case sui 269 m² e 1.471 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Casorate Sempione — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Casorate Sempione significa muoversi attorno a 1.188 €/m² in media, in una forbice tra 1.000 e 1.350 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +24,4%.

Prezzo medio vendita 1.188 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.350 €/m²
Variazione 5 anni +24,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +24,4% vendita €/m²
Affitto medio 4,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Casorate Sempione per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.213 1.050–1.350
2024 1.120 980–1.250
2023 975 850–1.100
2022 975 850–1.100
2021 975 850–1.100
2020 975 850–1.100
2019 975 850–1.100
2018 975 850–1.100
2017 975 850–1.100
2016 975 850–1.100
2015 975 850–1.100
2014 975 850–1.100
2013 945 850–1.000
2012 945 850–1.000
2011 945 850–1.000
2010 945 850–1.000
2009 973 870–1.050
2008 1.000 890–1.090
2007 1.000 890–1.090
2006 1.010 900–1.100
2005 1.063 950–1.160
2004 1.118 1.000–1.220
Prezzi di vendita per zona a Casorate Sempione (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
V.verbano, V. Genova, V. Venezia, V. Novara, V. Torino, V. Bologna, V. Firenze, V. Magenta. Centrale 1.250 4,6
V. Roncaccio, V. Rossini, V. Roma, V. Del Longhino, V. Manara, V. Iv Novembre, V. I Maggio, V. Cacciatori Periferica 1.175 4,3

Per inquadrare il mercato di Casorate Sempione conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 1.000 e 1.350 €/m² (media 1.188). Le ville e i villini raggiungono 1.600 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 3,5 e 5,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Casorate Sempione: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Casorate Sempione?

Comprare una casa a Casorate Sempione costa in media circa 213.377 €, ovvero intorno ai 1.358 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Casorate Sempione?

In questo momento puoi scegliere tra 152 immobili: 93 appartamenti e 58 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Casorate Sempione?

I prezzi vanno da circa 23.990 € fino ai 3.200.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Casorate Sempione?

Di solito hanno intorno ai 158 m². Le case offrono più spazio, con circa 269 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 89 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Casorate Sempione:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale62 m²93.400 €
2 locali69 m²92.824 €
3 locali93 m²102.415 €
4 locali160 m²232.654 €
5 locali271 m²225.632 €
6 locali425 m²699.860 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.358 €/m². Negli appartamenti scende a 1.146 €/m², mentre nelle case sale a 1.471 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Casorate Sempione?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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