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Case in vendita a Maddalena, Somma Lombardo

Esplora 363 case in vendita a Maddalena, con prezzi compresi tra 55.000 € e 280.000 € e un prezzo medio di 140.167 €.

351 proprietà in vendita vicino a Maddalena

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Maddalena

Prezzo medio 140.167 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 55.000–280.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 146 m² per immobile
Prezzo al m² 958 €/m² in media

Che cosa si vende

12 totali
50% appartamenti
  • Appartamenti 50,0%
    6 immobili
  • Case 50,0%
    6 immobili

Quanti locali

12 totali
50% 3 locali
  • 3 locali 50,0%
    6 immobili
  • 4 locali 33,3%
    4 immobili
  • 5+ locali 16,7%
    2 immobili

Fasce di prezzo

12 totali
  • 55.000–80.000 € 25,0%
    3 immobili
  • 90.000–115.000 € 16,7%
    2 immobili
  • 125.000–140.000 € 25,0%
    3 immobili
  • 140.000–215.000 € 16,7%
    2 immobili
  • 245.000–285.000 € 16,7%
    2 immobili

Fasce di superficie

12 totali
  • 70–90 m² 25,0%
    3 immobili
  • 90–110 m² 16,7%
    2 immobili
  • 110–130 m² 25,0%
    3 immobili
  • 180–210 m² 25,0%
    3 immobili
  • 370–380 m² 8,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 103 m² 190 m²
Prezzo al metro quadro 921 €/m² 979 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Maddalena sono disponibili 363 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 103 m² (921 €/m²) e le case sui 190 m² (979 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Maddalena — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Maddalena il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 960 €/m², con minimi intorno a 830 e massimi fino a 1.100 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +8,9%.

Prezzo medio vendita 960 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 830–1.100 €/m²
Variazione 5 anni +8,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +8,9% vendita €/m²
Affitto medio 3,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Maddalena per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 980 860–1.100
2024 900 800–1.000
2023 900 800–1.000
2022 900 800–1.000
2021 900 800–1.000
2020 900 800–1.000
2019 900 800–1.000
2018 900 800–1.000
2017 900 800–1.000
2016 900 800–1.000
2015 900 800–1.000
2014 900 800–1.000
2013 1.085 970–1.200
2012 1.085 970–1.200
2011 1.085 970–1.200
2010 1.085 970–1.200
2009 1.125 1.000–1.250
2008 920 810–1.030
2007 920 810–1.030
2006 930 820–1.040
2005 975 860–1.090
2004 1.025 900–1.150

Per inquadrare il mercato di Maddalena conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 830 e 1.100 €/m² (media 960). Le economiche partono da 700 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.400 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 3,0 e 4,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Maddalena: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Maddalena?

Comprare una casa a Maddalena costa in media circa 140.167 €, ovvero intorno ai 958 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 363 immobili: 6 appartamenti e 6 case e 351 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Maddalena?

L'offerta parte intorno ai 55.000 € e arriva fino ai 280.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Maddalena?

In media si aggirano sui 146 m². Le case offrono più spazio, con circa 190 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 103 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Maddalena:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali100 m²101.000 €
4 locali146 m²137.750 €

Quanto costa il metro quadro a Maddalena?

In media, è intorno ai 958 €/m². Negli appartamenti scende a 921 €/m², mentre nelle case sale a 979 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Maddalena?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di tre locali.

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