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Case in vendita a Maddalena, Somma Lombardo

Esplora 341 case in vendita a Maddalena, con prezzi compresi tra 60.000 € e 280.000 € e un prezzo medio di 141.727 €.

330 proprietà in vendita vicino a Maddalena

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Maddalena

Prezzo medio 141.727 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 60.000–280.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 149 m² per immobile
Prezzo al m² 954 €/m² in media

Che cosa si vende

11 totali
55% case
  • Appartamenti 45,5%
    5 immobili
  • Case 54,5%
    6 immobili

Quanti locali

11 totali
45% 3 locali
  • 3 locali 45,5%
    5 immobili
  • 4 locali 36,4%
    4 immobili
  • 5+ locali 18,2%
    2 immobili

Fasce di prezzo

11 totali
  • 60.000–80.000 € 27,3%
    3 immobili
  • 90.000–115.000 € 18,2%
    2 immobili
  • 130.000–140.000 € 18,2%
    2 immobili
  • 140.000–215.000 € 18,2%
    2 immobili
  • 245.000–285.000 € 18,2%
    2 immobili

Fasce di superficie

11 totali
  • 70–90 m² 27,3%
    3 immobili
  • 90–110 m² 18,2%
    2 immobili
  • 110–130 m² 18,2%
    2 immobili
  • 180–210 m² 27,3%
    3 immobili
  • 370–380 m² 9,1%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 100 m² 190 m²
Prezzo al metro quadro 896 €/m² 979 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Maddalena sono disponibili 341 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 190 m² (979 €/m²) e gli appartamenti sui 100 m² (896 €/m²).

Prevalgono le case con 3 locali, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Maddalena — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Maddalena il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 960 €/m², con minimi intorno a 830 e massimi fino a 1.100 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +8,9%.

Prezzo medio vendita 960 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 830–1.100 €/m²
Variazione 5 anni +8,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +8,9% vendita €/m²
Affitto medio 3,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Maddalena per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 980 860–1.100
2024 900 800–1.000
2023 900 800–1.000
2022 900 800–1.000
2021 900 800–1.000
2020 900 800–1.000
2019 900 800–1.000
2018 900 800–1.000
2017 900 800–1.000
2016 900 800–1.000
2015 900 800–1.000
2014 900 800–1.000
2013 1.085 970–1.200
2012 1.085 970–1.200
2011 1.085 970–1.200
2010 1.085 970–1.200
2009 1.125 1.000–1.250
2008 920 810–1.030
2007 920 810–1.030
2006 930 820–1.040
2005 975 860–1.090
2004 1.025 900–1.150

Per inquadrare il mercato di Maddalena conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 830 e 1.100 €/m² (media 960). Le economiche partono da 700 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.400 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 3,0 e 4,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Maddalena: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Maddalena?

Comprare una casa a Maddalena costa in media circa 141.727 €, ovvero intorno ai 954 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 341 immobili: 6 case e 5 appartamenti e 330 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Maddalena?

L'offerta parte intorno ai 60.000 € e arriva fino ai 280.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Maddalena?

In media si aggirano sui 149 m². Le case offrono più spazio, con circa 190 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 100 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Maddalena:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali96 m²96.600 €
4 locali146 m²137.750 €

Quanto costa il metro quadro a Maddalena?

In media, è intorno ai 954 €/m². Negli appartamenti scende a 896 €/m², mentre nelle case sale a 979 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Maddalena?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di quattro locali.

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