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Case in vendita a Brisighella, Terre di Faenza

Scopri 170 case in vendita a Brisighella: prezzi da 18.000 € a 1.500.000 €, con una media di 209.978 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Brisighella

Prezzo medio 209.978 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 18.000–1.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 209 m² per immobile
Prezzo al m² 1.004 €/m² in media

Che cosa si vende

170 totali
64% case
  • Appartamenti 34,7%
    59 immobili
  • Case 63,5%
    108 immobili
  • Altre tipologie 1,8%
    3 immobili

Quanti locali

167 totali
43% 5+ locali
  • 1 locale 6,6%
    11 immobili
  • 2 locali 8,4%
    14 immobili
  • 3 locali 24,0%
    40 immobili
  • 4 locali 18,6%
    31 immobili
  • 5+ locali 42,5%
    71 immobili

Fasce di prezzo

167 totali
  • 15.000–75.000 € 22,8%
    38 immobili
  • 75.000–110.000 € 19,2%
    32 immobili
  • 110.000–165.000 € 18,6%
    31 immobili
  • 165.000–305.000 € 19,8%
    33 immobili
  • 310.000–1.505.000 € 19,8%
    33 immobili

Fasce di superficie

167 totali
  • 0–80 m² 21,6%
    36 immobili
  • 80–120 m² 19,2%
    32 immobili
  • 120–190 m² 19,8%
    33 immobili
  • 190–320 m² 20,4%
    34 immobili
  • 320–1.010 m² 19,2%
    32 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 94 m² 272 m²
Prezzo al metro quadro 990 €/m² 1.007 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il parco immobiliare in vendita a Brisighella conta 170 immobili, di cui 108 sono case e 59 appartamenti e 3 altre tipologie: il 65% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 272 m² con un prezzo medio di 1.007 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 94 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 990 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Brisighella — quotazioni OMI (€/m²)

A Brisighella il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.192 €/m², con un intervallo tra 900 e 1.500 €/m² nelle 10 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.192 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.500 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -7,7% vendita €/m²
Affitto medio 4,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Brisighella per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.192 900–1.500
2024 1.192 900–1.500
2023 1.192 900–1.500
2022 1.192 900–1.500
2021 1.192 900–1.500
2020 1.192 900–1.500
2019 1.242 900–1.550
2018 1.242 900–1.550
2017 1.267 900–1.600
2016 1.267 900–1.600
2015 1.292 900–1.700
2014 1.292 900–1.700
2013 1.233 880–1.700
2012 1.256 900–1.800
2011 1.256 900–1.800
2010 1.256 900–1.800
2009 1.256 900–1.800
2008 1.256 900–1.800
2007 1.266 900–1.900
2006 1.272 900–2.000
2005 1.356 1.000–2.100
2004 1.314 1.000–1.970
Prezzi di vendita per zona a Brisighella (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Periferia A Monte Del Capoluogo E Frazione Di Fognano Periferica 1.325 3,9
Centro Storico Del Capoluogo Centrale 1.300 4,9
Frazione Di Marzeno Suburbana 1.190 3,5
Frazione Di Villa Vezzano Suburbana 1.190 3,5
Frazione Di San Cassiano Suburbana 1.190 3,5
Frazione Di San Martino In Gattara Suburbana 1.190 3,5
Periferia A Valle Del Capoluogo Periferica 1.190 3,5
Periferia Del Capoluogo E Frazione Di Fognano Periferica 1.175 4,5
Fascia Urbana Collegata Al Capoluogo Suburbana 1.150 3,6
Zona Rurale E Frazioni Minori Rurale 1.100 4,1

Le case di Brisighella si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 900 e 1.500 €/m² (media 1.192). Le economiche restano più accessibili, da 700 a 1.250 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.500 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 3,3 e 5,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 10 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Brisighella: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Brisighella?

In media, il prezzo per comprare a Brisighella è di 209.978 €, ovvero intorno ai 1.004 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Brisighella?

Al momento ci sono 170 immobili disponibili: 108 case e 59 appartamenti e 3 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Brisighella?

I prezzi vanno da circa 18.000 € fino ai 1.500.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Brisighella?

Di solito hanno intorno ai 209 m². Le case offrono più spazio, con circa 272 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 94 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Brisighella:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale179 m²99.072 €
2 locali65 m²68.429 €
3 locali92 m²109.250 €
4 locali157 m²166.935 €
5 locali241 m²205.100 €
6 locali295 m²310.806 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Brisighella?

Il prezzo medio si attesta sui 1.004 €/m². Negli appartamenti scende a 990 €/m², mentre nelle case sale a 1.007 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Brisighella?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di quattro locali.

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