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Case in vendita a Centro, Settala

Trova 27 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 100.000 € fino a 1.600.000 €, con un valore medio di 291.003 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 291.003 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 100.000–1.600.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 140 m² per immobile
Prezzo al m² 2.082 €/m² in media

Che cosa si vende

27 totali
70% appartamenti
  • Appartamenti 70,4%
    19 immobili
  • Case 29,6%
    8 immobili

Quanti locali

27 totali
44% 3 locali
  • 1 locale 3,7%
    1 immobili
  • 2 locali 11,1%
    3 immobili
  • 3 locali 44,4%
    12 immobili
  • 4 locali 22,2%
    6 immobili
  • 5+ locali 18,5%
    5 immobili

Fasce di prezzo

27 totali
  • 100.000–160.000 € 22,2%
    6 immobili
  • 165.000–195.000 € 22,2%
    6 immobili
  • 195.000–220.000 € 18,5%
    5 immobili
  • 265.000–375.000 € 18,5%
    5 immobili
  • 420.000–1.605.000 € 18,5%
    5 immobili

Fasce di superficie

27 totali
  • 0–100 m² 48,1%
    13 immobili
  • 110–140 m² 14,8%
    4 immobili
  • 140–180 m² 18,5%
    5 immobili
  • 190–520 m² 18,5%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 103 m² 228 m²
Prezzo al metro quadro 1.755 €/m² 2.432 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 27 immobili, suddivisi in 19 appartamenti e 8 case; gli appartamenti dominano con il 70%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 103 m² e 1.755 €/m², e le case sui 228 m² e 2.432 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 1.550 €/m² in media, in una forbice tra 1.350 e 1.750 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +28,0%.

Prezzo medio vendita 1.550 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.350–1.750 €/m²
Variazione 5 anni +28,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +28,0% vendita €/m²
Affitto medio 7,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.600 1.450–1.750
2024 1.375 1.200–1.550
2023 1.375 1.200–1.550
2022 1.300 1.100–1.500
2021 1.275 1.100–1.450
2020 1.250 1.100–1.400
2019 1.250 1.100–1.400
2018 1.250 1.100–1.400
2017 1.250 1.100–1.400
2016 1.250 1.100–1.400
2015 1.250 1.100–1.400
2014 1.250 1.100–1.400
2013 1.250 1.100–1.400
2012 1.275 1.150–1.400
2011 1.300 1.200–1.400
2010 1.250 1.100–1.400
2009 1.250 1.100–1.400
2008 1.300 1.150–1.450
2007 1.300 1.150–1.450
2006 1.250 1.100–1.400
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Intero Centro Urbano Centrale 1.600 7,4
Intero Centro Urbano Centrale 1.250 4,0

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.350 e 1.750 €/m² (media 1.550). Le economiche restano più accessibili, da 1.200 a 1.550 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.850 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 2.350 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 6,0 e 8,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 291.003 €, ovvero intorno ai 2.082 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 27 immobili: 19 appartamenti e 8 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 100.000 € fino ai 1.600.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 140 m². Le case offrono più spazio, con circa 228 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 103 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali101 m²171.500 €
4 locali154 m²317.833 €
5 locali228 m²379.750 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 2.082 €/m². Negli appartamenti scende a 1.755 €/m², mentre nelle case sale a 2.432 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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