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Case in vendita a Serrara Fontana, Ischia, Procida

Consulta 29 case in vendita a Serrara Fontana, con un prezzo medio di 1.061.889 € e una forbice di prezzi da 119.000 € a 5.000.000 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Serrara Fontana

Prezzo medio 1.061.889 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 119.000–5.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 293 m² per immobile
Prezzo al m² 3.620 €/m² in media

Che cosa si vende

29 totali
72% case
  • Appartamenti 20,7%
    6 immobili
  • Case 72,4%
    21 immobili
  • Altre tipologie 6,9%
    2 immobili

Quanti locali

27 totali
56% 5+ locali
  • 1 locale 3,7%
    1 immobili
  • 3 locali 7,4%
    2 immobili
  • 4 locali 33,3%
    9 immobili
  • 5+ locali 55,6%
    15 immobili

Fasce di prezzo

27 totali
  • 115.000–365.000 € 22,2%
    6 immobili
  • 365.000–600.000 € 18,5%
    5 immobili
  • 640.000–695.000 € 22,2%
    6 immobili
  • 750.000–2.205.000 € 25,9%
    7 immobili
  • 2.500.000–5.005.000 € 11,1%
    3 immobili

Fasce di superficie

27 totali
  • 90–140 m² 22,2%
    6 immobili
  • 140–160 m² 22,2%
    6 immobili
  • 200–230 m² 18,5%
    5 immobili
  • 270–340 m² 18,5%
    5 immobili
  • 350–2.020 m² 18,5%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 127 m² 341 m²
Prezzo al metro quadro 3.920 €/m² 3.588 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Serrara Fontana comprende 29 immobili, con una netta prevalenza di case (78% del totale): 21 case e 6 appartamenti e 2 altre tipologie. Le case hanno una superficie media di 341 m² e un prezzo di 3.588 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 127 m² e 3.920 €/m².

Prevalgono le case con 4 locali, davanti a quelle con 6 e 8 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Serrara Fontana — quotazioni OMI (€/m²)

A Serrara Fontana il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 2.600 €/m², con un intervallo tra 1.450 e 4.500 €/m² nelle 10 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -2,8%.

Prezzo medio vendita 2.600 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.450–4.500 €/m²
Variazione 5 anni -2,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -12,4% vendita €/m²
Affitto medio 7,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Serrara Fontana per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.600 1.450–4.500
2024 2.638 1.450–4.600
2023 2.638 1.450–4.600
2022 2.638 1.450–4.600
2021 2.638 1.450–4.600
2020 2.675 1.450–4.800
2019 2.856 1.550–5.100
2018 2.856 1.550–5.100
2017 2.906 1.550–5.200
2016 2.950 1.550–5.300
2015 2.969 1.550–5.300
2014 3.081 1.550–5.600
2013 2.865 1.400–5.700
2012 3.175 1.450–6.300
2011 3.250 1.500–6.400
2010 3.250 1.500–6.400
2009 3.230 1.500–6.400
2008 3.070 1.520–5.700
2007 2.527 1.520–4.140
2006 2.005 1.320–3.030
2005 1.600 1.150–2.250
2004 1.600 1.150–2.250
Prezzi di vendita per zona a Serrara Fontana (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
S. Angelo Centro Centrale 4.750 10,7
Sant` Angelo Periferica 3.725 10,9
Adiacenze Sant`angelo - Succhivo (Ex Centro - (S. Angelo)) Centrale 3.425 7,7
Succhivo Periferica 2.650 7,7
Serrara Centro - Fontana Centro - Via Ciglio Centrale 2.400 5,4
Serrara Centro Centrale 2.200 6,4
Zona Poco Edificata A Valle Dei Centri Abitati (Ex Semicentro) Semicentrale 2.000 4,5
Fontana Centro - Martofa - Ciglio Periferica 1.825 5,3
Pendici Monte Epomeo (Ex Periferia) Periferica 1.750 4,0
Pendici Epomeo - Cava Scura - Fascia Collinare Al Confine Con Barano Rurale 1.750 4,0

Le case di Serrara Fontana si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.450 e 4.500 €/m² (media 2.600). Le economiche restano più accessibili, da 1.000 a 3.100 €/m². Ville e villini arrivano fino a 4.900 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 4,2 e 13,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 10 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Serrara Fontana, in cifre

Che budget serve per comprare a Serrara Fontana?

In media, il prezzo per comprare a Serrara Fontana è di 1.061.889 €, ovvero intorno ai 3.620 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 29 immobili: 21 case e 6 appartamenti e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Serrara Fontana?

Trovi da 119.000 € fino a 5.000.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Serrara Fontana?

In media si aggirano sui 293 m². Le case offrono più spazio, con circa 341 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 127 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Serrara Fontana:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali162 m²625.222 €
6 locali578 m²1.970.000 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Serrara Fontana?

Il prezzo medio si attesta sui 3.620 €/m². Negli appartamenti sale a 3.920 €/m², mentre nelle case scende a 3.588 €/m².

Che cosa si vende di più a Serrara Fontana?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di otto locali.

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